云南海口产业园区2026年度土地出让中介服务竞争性磋商公告

云南海口产业园区2026年度土地出让中介服务竞争性磋商公告

项目编号：KCFW-2026-11466

1.竞争性磋商条件

本采购项目 云南海口产业园区2026年度土地出让中介服务 （项目名称），资金来自 政府资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，采购人为 ****城融合投资有限公司 ，采购代理机构为 昆明晨晟招标有限责任公司 。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性磋商采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：云南海口产业园区近期开展海口电机修造基地建设项目（约16亩）、原光学片区680亩项目（约41亩）、高密度聚乙烯（HDPE）产品基地项目（2个地块，约50亩）、建筑节能太阳能光伏玻璃产业化加工基地项目（约50亩）、禾捷烟框项目用地（原龙宫光伏项目）项目（约27亩）、艾迪福食品建设项目（约13亩）、矿用钢绞线生产建设项目（约20亩）共7个项目用地土地供应报批工作，现根据需求招选土地出让中介服务单位。项目估算总投资约97.28万元，具体实施规模及投资以项目实际实施为准。

2.2采购范围：按照国家、地方及行业现行的有关法律、法规、条例以及相关技术规范的要求，负责云南海口产业园区2026年度土地出让中介服务，工作内容包含但不限于：现场踏勘、资料收集、规划条件办理、勘测定界、权籍测绘、权籍调查、分类权属调查、组件报批等相关工作。具体工作内容及要求以采购人实际委托的为准。

说明：采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上采购范围调整的权利，成交单位需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。

2.3采购预算：约¥97.28万元。

2.4资金来源：政府资金。

资金落实情况：已落实。

2.5项目实施地点：云南海口产业园区。

2.6服务期限：以采购人下达的通知为准；在采购人要求的规定期限内出具满足采购人使用需要的成果资料，并提供相关后续服务。

2.7质量标准：出具的成果资料须符合国家及地方现行标准、规范及要求，满足采购人就本项目相关手续办理需求，确保编制成果科学合理、规范有序、资料清晰完整，顺利通过相关部门审批及相关手续办理。

2.8标段划分：本次竞争性磋商采购只设1个标段。

2.9本次采购不接受联合体。

3.供应商资格要求

3.1供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2供应商须具备有效的行政主管部门颁发的乙级及其以上测绘资质（专业范围须包括界线及不动产测绘），并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力的单位。

3.3项目负责人资格要求：拟派往本项目的项目负责人须具备工程师及其以上职称（职称专业须为测绘专业或测量专业）或具备注册测绘师资格，并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。

3.4财务要求：供应商须提供赋码的2025年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】或其基本开户银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函（注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函）。

注：按照《财政部 国务院国资委 金融监管总局关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）、《云南省财政厅 云南省人民政府国有资产监督管理委员会国家金融监督管理总局云南监管局关于进一步加强审计报告报备和查验工作的通知》（云财会〔2026〕23号）的要求，在 2022 年 10 月以后出具的审计***平台（网址：http：//****.gov.cn）取得赋码，未取得赋码的审计报告视为无效。

3.5信誉要求：

3.5.1供应商在响应文件递交截止之日前未被昆明市行政主管部门取消投标资格（提供承诺书）。

3.5.2供应商自2023年1月1日至今未被项目所在地行政主管部门依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形（提供承诺书）。

3.5.3供应商在本项目竞争性磋商公告发布之日起至响应文件递交截止时间前，在“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”网站“信用公示”查询栏中查询的信息记录（包括：严重失信主体名单查询、经营（活动）异常名录查询、重大税收违法失信主体名单查询）未出现不良信用信息记录，且在“***网（网址：https://****.gov.cn）”网站查询未被列为“被执行人”，且在“中国政府采购网（网址：http://www.ccgp.gov.cn/）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录，且在“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.****.gov.cn）”网站查询未被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：被列为黑名单或被列为严重失信主体或被列入经营（活动）异常名录或被列为重大税收违法失信或被列为失信被执行人或被列为政府采购严重违法失信行为记录名单的，但期限届满或被移出的除外；以采购人、采购代理机构查询结果为准）。

3.6本次竞争性磋商采用资格后审的方式进行资格审查。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1时间：2026年09月04日12时00分（北京时间，下同）至2026年09月11日23时59分。

4.2地点（网址）：***平台（网址：www.****.com）。

4.3方式：凡有意参加的供应商，登录 ***平台（网址：www.****.com），凭企业账号【或企业数字证书（CA）】***平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料（电子竞争性磋商文件有3种格式，分别为*.SPCZ、PDF格式和WORD格式）。未在 ***平台（网址：www.****.com） 注册的用户，***平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，***平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。

凡有意参加本项目的潜在供应商，***平台（网址：www.****.com）注册的用户，***平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，***平台获取竞争性电子磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。***平台已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：供***平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），供应商可通过电话：400****300进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免费服务）。

温馨提示：***平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，供应商已拥有云南CA数字证书的用户，***平台对企业数字证书（CA）进行绑定（***平台发布的《投标单位数字证书绑定的操作的通知》操作流程），***平台支持企业账号和企业数字证书（CA）同时登录认证的模式。特别提醒：已拥有云南CA数字（全文简称“数字证书”）证书的用户，***平台完成注册通过的用户，是无法使用云南CA数***平台进行相关操作的。

技术操作咨询：

云南纽智晨科技有限公司 服务热线：400****300

4.4售价：竞争性磋商文件每套售价500.00元，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间及开启时间：2026年09月15日09点30分（北京时间）

5.2响应文件的递交方式：网上递交，***网址为：www.****.com。供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。供应商根据拟要参与的项目，***网上投标系统要求上传全部响应文件，响应文件上传后须自行检查响应文件的完整性并进行确认签名后，***网上上传操作。供应商可自行打印“上传投标文件回执”。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件，采购人不予受理。

5.3响应文件解密方式：远程解密或现场解密。

5.4磋商地点：云南省****城****中心昆明晨晟招标有限责任公司会议室。

5.5网上递交的响应文件应使用数字证书进行加密。供应商使用某个数字证书（CA）对响应文件进行了数字证书（CA）加密，需使用同一把数字证书（CA）对该响应文件进行解密才能读取或导入响应文件，因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤销其响应文件。如若因供应商自身原因致使其响应文件未成功解密的视为无效响应文件。

注：

（1）请各供应商***平台（网址：www.****.com）仔细查看《投标文件制作工具操作手册V1.1》、《投标人操作手册V1.1》、《关于投标人线上电子签章的通知》的相关操作流程，任何因忽视或误解而导致响应文件未上传或已上传但无法读取导入的，由此造成的后果由供应商自行承担。

（2）***平台（网址：www.****.com）***网上递交的响应文件应使用数字证书进行加密及相关签章。未办理数字证书（CA）的供应商须先办理数字证书（CA）。***平台数字证书服务商（以下简称服务商）已提供线上办理数字证书（CA）业务，供应商可通过电话：400****666、网络（https://****.gov.cn）等方式进行业务咨询及办理，数字证书（CA）介质、发票等由服务商负责。

（3）未办理数字证书（CA）的供应商其编制的响应文件将无法按竞争性磋商文件的要求进行电子签章及加密，由此造成的后果由供应商自行承担。

6.发布公告的媒介

本项目竞争性磋***平台（www.****.com）、***网（www.****.cn）***平台（www.****.com）网站上发布，***网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

采 购 人：****城融合投资有限公司

地 址：云****路****号

联 系 人：高老师

电 话：159****5651

采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地 址：云南省****城****中心

联 系 人：孙志奇、李飞

邮 箱：79****@****.com

传 真：（0871）****5686

电 话：153****5764、173****8295