中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司勐海新供销双塔国际5楼房产公开招租项目（重新招标）（二次）公开招租公告

中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司****楼房产公开招租项目（重新招标）（二次）

公开招租公告

项目编号：KCFW-2026-11218

1、招租条件

本项目中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司****楼房产公开招租项目（重新招标）（二次），招租人为中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。本项目已具备招租条件，现进行公开招租。

2、项目概况与招租范围

2.1项目概况：中石化版纳公司****楼房产位于勐海县勐混路与学府路交叉口东南40米，面积748.45㎡。该房产现为闲置毛坯房，通电、通水，资产状态良好。本次出租需整租，不拆分租赁。

2.2经营内容：本项目承租经营范围主要用于一般商业服务，不得从事于对环保有重大影响、制售假冒伪劣等非法活动、资产转租、改变资产原状、对资产有较大损害的经营项目。

2.3租金支付方式：该房产租赁底价为139,600.00元/年，租金一年一付，中标人须在合同签订之日起7日内缴纳第一年的租金，后续4年租金须在续租合同签订之日起7日内缴纳当年租金。

2.4租赁期限：自合同签订之日起5年。

2.5竞标原则：本着公开、公平、公正及招投标双方诚实守信的原则。

2.6需要补充的其他内容：

（1）年租金按招标方式确定，按年缴纳，租金不包含房产使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。

（2）该房产装饰装潢费用及安全责任由承租方承担，租赁期满不再续约时，已形成附合（指与房屋不可分离或分离将严重损害房屋价值）的硬装部分无偿归出租方所有，出租方无需对此进行任何补偿或赔付。未形成附合的装饰物可由承租方拆除，但拆除行为不得损害房屋原有结构及功能，造成损害的应承担恢复原状责任。

（3）意向承租方在参与竞标前，请做充分的调研，建议到现场实地考察，如因承租方调研不充分而盲目投标给招租人带来的损失，由承租方承担。

3、竞标人资格要求

3.1资格要求：竞标人应具备有效的国家工商行政管理部门登记注册的企业法人营业执照或个体工商户营业执照，提供营业执照复印件或个体工商户营业执照复印件。

3.2信誉状况：2023年1月1日至今竞标人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无企业不良行为记录，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。提供“***网（http://****.gov.cn）”网站查询竞标人是否为失信被执行人、在“***网（www.****.com）”查询竞标人是否存在政府采购严重违法失信行为信息记录，并将查询结果提供给评标委员会；若竞标人“被列为失信被执行人”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，将否决其竞标资格。竞标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目竞标活动，否则否决其竞标资格。

3.4其他要求：本项目不接受联合体、中介机构及中间人进行转租。原租户未交清房租、水费、电费的不得报名参与竞价。

4、公开招租文件的获取

4.1凡有意参加本项目的竞标人，持相关证明材料以自己的名义有偿获取公开招租标文件（电子文件），招标人及招标代理机构拒绝接受未获取公开招租文件的竞标人的投标；

4.2公开招租文件获取时间：2026年8月12日至2026年8月25日，每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，法定公休日、法定节假日除外），逾期获取的不予接受。

4.3获取公开招租文件须提供相关证明材料：

（1）竞标人属于企业法人的提供：

①法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证复印件）；

②法定代表人身份证（适用于无委托代理人的情况）；

③法定代表人授权委托书（附委托代理人身份证复印件）和委托代理人的身份证（适用于有委托代理人的情况）；

④营业执照（复印件加盖单位公章）。

（2）竞标人属于个体工商户或自然人的提供：

①个体工商户营业执照（自然人无需提供）；

②有效的身份证。

4.4公开招租文件获取方式：竞标人将4.3条报名相关证明材料的原件扫描件传至项目负责人工作邮箱（84****@****.com），并在正文备注单位名称，项目名称，联系人和联系方式，自我公司确认报名资料及汇款后将及时通过邮箱回传电子版招标文件。

5、竞标文件的递交

5.1竞标人于竞标截止时间前，将电子竞标文件进行压缩加密（竞标文件签字、盖章完成后扫描为PDF格式，压缩为rar或者zip格式，并对压缩包进行加密），上传全部电子竞标文件至84****@****.com邮箱。发送前须自行检查电子竞标文件的完整性。竞标截止时间前未完成电子竞标文件上传的，视为未递交电子竞标文件。电子竞标文件未加密压缩的，招租人将不予受理其电子竞标文件。

5.2电子竞标文件递交的截止时间为2026年9月1日上午 09 时 30 分，竞标人于竞标截止时间前24小时内完成上传。

5.3开标时间：2026年9月1日上午09 时30分（北京时间）。

5.4在开标现场，通过视频或电话方式向竞标人询问竞标文件解压缩密码对竞标文件进行解密，解密不成功或解密后无法打开电子竞标文件的，均视为撤销电子竞标文件，后果及责任由竞标人自行负责。

6、发布公告的媒介

本项目公开招租***平台（http://www.****.com）、***网（https://www.****.cn）***平台（网址：https://****.com）上发布，***网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7、联系方式

招租人名称：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司

招租人地址：云南省西双版纳****路****号鑫盛时代A****楼

联 系 人：刘艺茜

电 话：186****2026

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地址：****路****号****中心

邮编：650233

联 系 人：胡兴松、李俊

电 话：151****0363、159****3151

传 真：（0871）****5686