襄土网挂字202640号东津新区东津镇沈营村

****城乡建设局

***网上挂牌出让公告

***网挂字〔2026〕40号

根据国家土地管理法律法规及有关规定，经襄阳市人民政府批准，我局定于2026年9月4日8时30分至2026年9月15日11时整(节假日正常接受报价）***网上交易系统（进入方式：***网http://****.gov.cn点击“襄阳市公共资源电子交易系统-土地交易-登录系统”进入）公开挂牌出让国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况（见下表）

出让****城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

二、竞买人资格要求及其他要求

(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、***网上交易系统参加报价竞买。

(二)***网上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。

(三)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。

三、挂牌出让文件获取

***网（http://www.****.com）、****城***网站（http://****.gov.cn）、***网（http://****.gov.cn）浏览挂牌出让公告，***网上交易系统下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。

四、相关说明事项

(一)有意向竞买者，***网上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《***网上挂牌出让规则》、《***网上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。

(二)有意向竞买者须于2026年9月4日前，按要求申办企业或个人CA证书，***网上交易系统提交竞买申请。***网上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。

(三)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在2026年9月14日16时前，***网上交易系统将竞买保证金汇****中心保证金账户。

(四)本次挂牌出让地块设有底价，***网上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（2026年9月15日11:00时整）前10分钟内仍有竞买人报价的，***网上限时竞价。(节假日正常接受报价）。

五、特殊情况说明

（1）该宗地按照工业用地“标准地” 出让。按照“3+X”模式“标准地”出让的控制性指标，该宗地固定资产投资强度不低于300万元/亩，投产后亩均税收不低于25万元/亩，建筑容积率不低于1.0。“X”即废水执行G8979-1996《污水综合排放标准》表4三级排放标准，氨氮、总磷执行GB/T31962-2015《****城镇下水道水质标准》B等级标准;废气执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2三级排放限值;噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中的表1中3类标准。

土地竞得人需先与东津新区经济发展局签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》及《“标准地”企业信用承诺书》，再与东津新****中心签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（2）****城市道路、公共绿地。

（3）土地出让价款自出让合同签订之日起60日内付清。

（4）宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过两年。

（5）土地开发利用严格按照编号为东津条件［2026］0004号的《规划条件》执行。

（6）该宗地已覆盖水土保持方案、洪水影响、地震安全、环境影响、文物保护、地质灾害危险性、矿产压覆、气象影响等8个专题评价。整体规划和功能定位、属于主导产业的投资项目可不再进行单独评价，直接应用区域性统一评价成果。入驻项目涉及对生态环境、安全生产等有重大影响的特殊行业，或高于区域性统一评价标准的，按照相关法律法规执行。

六、其他要求

(一)本次交易活动限制存***网上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）***平台查询是否有失信记录，***网上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前，****中心和襄阳市东津新****中心通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。

(二)成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到襄阳市东津新****中心签订《国有建设用地使用权出让合同》。

不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。

(三)本次公开出让公告如有变更或补充，以我单位发布的补充公告为准。

七、联系方式

***网上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

襄阳市东津新****中心电话：龚先生 0710—3352925

****中心咨询电话：

1.业务咨询：张女士 0710—6187982

2.退转保证金服务咨询：李女士 0710-***7970

3.网上技术服务咨询：徐先生 0710-***7983 159****3228

CA证书办理咨询电话： 许女士、李先生 0710-***5950

网上支付服务咨询电话：工商银行 董女士 137****8629 0710-***3718

招商银行 王女士 159****2416

湖北银行 陈飞帆 155****2929

农业银行 贺 芳 137****7029

中国银行 杨焕勤 138****6724

中信银行 张 豪 151****3330

兴业银行 彭宇飞 186****8095

交通银行 陶 卓 188****2777

****城乡建设局

2026年8月12日