白银市白银区碧桂园小区物业管理服务项目

****小区物业管理服务项目招标公告

招标编号：GSJSD-2026-009

甘肃聚盛达项目管理咨询有限公司受白****小区物业管理委员会的委托，****小区物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商前来投标。

一、项目基本情况

项目名称：****小区物业管理服务项目

预算金额（最高限价）：电梯洋房1.5元/平米/月，别墅2.5元/平米/月，商铺3元/平米/月。（具体费用按实际收取为准）

采购需求：总建筑面积106312.04平方米，****楼，37个单元，其中电梯房共240户，建筑面积59139.54平方米；别墅101户，建筑面积22453.87平方米；商铺124户。目前业主入住250_户，入住率73%。小区配套建有物业用房、门卫岗亭、垃圾站、配电房、水泵房、消防控制室等附属设施，共配置电梯10部。小区绿化总面积3.5平方米，绿化率34%，规划机动车停车位193个（其中地上车位0个、地下车位_193_个），并设置非机动车停放区域。本项目业态为商住混合（住宅+商铺）。****小区提供物业服务（具体详见服务要求）

服务期限：3年

本项目不接受联合体投标

二、投标人资格要求：

（一）符合《政府采购法》第二十二条规定，并提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料；

（二）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或“重大税收违法案件当事人名单或企业经营异常名录”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；（以上资料查询时间以本项目招标公告发布至截止时间前为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；

（三）按照白银市委组织部、市委社会工作部、市住建局、市市场监督管理局联合印发的《白银市业主共有物业和共有资金管理办法（试行）》、《白银市普通住宅物业服务质量考评方案（试行）》《****小区物业服务费监督管理办法（试行）》文件精神，投标物业企业需参与物业服务质量考评、物业服务费和共有资金监管。

（四）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（五）本项目的特定资格要求：无

三、资格审查方式

本次招标采用资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格审查不合格的投标文件将按废标处理。

四、报名时需提供以下资格证明文件（以下复印件均需加盖公章，一式两份）：1）提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本或具有统一社会信用代码的营业执照副本；

2）企业法人授权委托书及代理人身份证（授权范围：报名、投标、签订合同）；

4）联系人的联系电话、地址、电邮等方式。

注：1、投标人将电子版报名需提供的资格证明文件的彩色扫描件(逐页加盖公章)发送至邮箱：20****@****.com；纸质版资格证明文件须在开标时与投标文件同时递交(须与发送至邮箱的扫描件资料一致)。

2、报名截止时间同招标文件的获取时间。

五、招标文件的获取

（一）获取时间：2026年4月28日至2026年5月7日，每天上午8：30至12：00，下午14：30至18：00整（北京时间，法定节假日除外）。

六、投标文件递交

（一）截止日期： 2026年5月18日10:00（北京时间，24小时制）。

（二）提交地点：甘肃聚盛达项目管理咨询有限公司会议室。

备注：逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、公告期限：

自本公告发布之日起 5 个工作日。

八、发布公告的媒介：

***网上发布。

九、联系方式

采购单位：白****小区物业管理委员会

联 系 人：张润君

联系电话：133****3966

代理机构：甘肃聚盛达项目管理咨询有限公司

联 系 人：李军霞、金玉萍

联系电话：0943-***8068

联系地址：甘肃省白银市白银区诚信大道 124号 ****楼（****楼）