海口市横沟村城市更新项目（一期）贝壳新房新媒体矩阵营销服务直接采购公告

****城市更新项目（一期）

贝壳新房新媒体矩阵营销服务

直接采购公告

（采购方案编号：HGCG-YX(Z)-2026-09）

第一章 采购信息

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：****城市更新项目（一期）贝壳新房新媒体矩阵营销服务。

1.2 采购人：****城市发展建设有限公司。

1.3 采购项目资金：企业自筹。

1.4 采购项目概况：

本项目地处新埠岛核心地带，东邻南渡江、西邻横沟河、北接琼州海峡、南靠新埠路主干道，东西通过海新大桥、海文大桥与海甸岛、江东新区相接。项目分三期开发建设，目前开发建设的为项目一、二期。

项目一期，占地面积约138亩，南侧临近主干道的是安置房，北侧是商品房，中间幼儿园、社区医院、社区养老院、公共停车场、公共厕所、垃圾收集站等公服配套。其中：商品房地块分为两个组团，左侧组团建有7栋单体，其占地面积为2.4万㎡，容积率2.8，建筑高度79.6米，总建筑面积约8.9万㎡，建有7栋16层至26层高层住宅；右侧建有8栋单体，其占地面积为2.4万㎡，容积率2.8，建筑高度79.6米，总建筑面积约9.1万㎡，建有8栋16层至26层高层住宅。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：****城市更新项目（一期）贝壳新房新媒体矩阵营销服务，包含但不限于新媒体矩阵营销（达人探盘）、线上及线下推广等。

2.2 服务期限：自合同签订之日起2个月，具体投放起止时间以甲方通知为准。

2.3 服务要求：

（1）乙方按照本合同清单约定开展营销活动筹办工作，负责营销活动的策划、设计、实施及传播推广等相关工作。具体详见合同清单报价单）

（2）乙方的营销活动应当符合法律、行政法规之规定且不得存在侵犯第三方权利的情况。

3. 直接采购适用的情形

项目直接采购适用的情形：

□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。

□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。

□需采用不可替代的专利或专有技术。

□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。

☑有效供应商有且仅有一家。

£为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。

£须满足集团、公司内部协同要求。

¨国家有关部门文件明确的其他情形。

4. 采购商务情况

4.1结算方式：银行转账。

4.2付款方式：（1）本合同签订后，完成1个服务项目并经甲方验收合格的，乙方应于七个工作日内据实提交验收单，并开具等额正规发票。甲方收到合规发票后，向乙方支付至合同总金额30%的款项。（2）本合同签订后，完成2个服务项目并经甲方验收合格的，乙方应于七个工作日内据实提交验收单，并开具等额正规发票。甲方收到合规发票后，向乙方支付至合同总金额60%的款项。（3）整体活动全部结束后，乙方按要求报送完整结算资料；甲方收到乙方开具的增值税专用发票及全套结算资料并审核通过后，于30个工作日内向乙方支付剩余合同款项。

4.3履约保证金： / 。

4.4质量保证金： / 。

4.5其他情况：****城市更新发展有限公司与拟定供应商订立书面合同。

5. 拟定供应商信息

供应商名称：海南闹海科技服务有限公司。

供应商资格情况：

1.基本要求：在中华人民共和国境内注册，具有贝壳新房新媒体矩阵营销资源所属权。

推荐理由：海南闹海科技服务有限公司拥有贝壳新房成熟的新媒体传播矩阵，***平台流量及房产经纪人资源，精准触达意向购房群体，扩大项目曝光引流，****城市更新项目营销推广。

采购清单：详附件报价清单。

6. 公告期限

2026 年 9 月 18 日至 2026 年 9 月 21 日。

（注：公示期不得少于3日。）

7. 监督机构

监督机构名称：****城市发展建设有限公司综合部

举报电话：0898-****9739

举报邮箱：zh****@****.cn

8. 其他

/ 。

（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）

9. 联系方式

采 购 人：****城市发展建设有限公司

地 址：****城****楼

邮政编码：571100

联 系 人：陈工

电 话：0898-****6005/155****7960

电子邮件：20****@****.cn

2026 年 9 月 18 日