凤凰岛项目土地整理换证测绘服务询比采购公告

凤凰岛项目土地整理换证测绘服务询比采购公告

凤凰岛项目土地整理换证测绘服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称： 凤凰岛项目土地整理换证测绘服务。

1.2 采购方案编号： syfhd-gw-fw-202605001 。

1.3 采购人： 三亚中交国际邮轮港有限公司 。

1.4 采购代理机构： / 。

1.5 采购项目资金： 自筹 。

1.6 采购项目概况： 凤凰岛项目待开发地块总面积约19.8万㎡（约297亩），名下6宗土地证分别登记在三亚中交国际邮轮港有限公司、三亚凤凰岛置业有限公司、三亚凤凰岛发展有限公司三家公司主体名下，需进行分割、分宗、划转、变性、合宗等权属变更，累计需提供约25次办理土地证测绘服务。

2.采购范围及相关要求

2.1 采购范围：本项目服务范围为三亚市凤凰岛控规01、03、05、09、10、****楼地块的权属土地证换证测绘工作。包括但不限于：土地分割、分宗、划转、变性、合宗等权属变更各阶段所需的地籍测绘及地形测绘服务。具体工作内容涵盖现场地形测绘、地籍测绘报告编制、成果数据上传至三亚市自然资源和规划局备案系统、配合完成土地换证所需全部测绘成果及审核通过，确保成果满足政府主管部门审批要求。

2.2 服务期限： 360日历天 。

2.3 服务地点： 三亚市凤凰岛 。

2.4 质量要求或服务标准： 测绘成果须符合《房产测量规范》GB/T 17986、《地籍测绘规范》CH 5002、海南省及三亚市有关技术标准，并保证通过自然资源主管部门审核备案，取得换证所需的合格测绘报告。

3.供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：具备测绘资质证书（乙级及以上），专业范围包含不动产测绘、工程测量（提供资质文件扫描件/复印件），且公司需要在三亚市自然资源和规划局办理备案。

（2）财务要求： / 。

（3）业绩要求： 近3年（2023年1月1日至今，以合同签订时间为准）有不少于2个地籍测绘或不动产测绘服务业绩（提供合同主要页复印件）。

（4）信誉要求： / 。

（5）承担本项目的主要人员要求： / 。

（6）其他要求： / 。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）已列入黑名单，且未解除限制期限；

（4）其他： / 。

4.供应商报名

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于 2026 年 6 月 11 日 08 时 00 分至 2026 年 6 月 14 日 08 时 00 分（北京时间、下同），登录“***网”（网址：https://****.cn）进行报名并下载采购文件。

4.2 ***网并且已通过采购人层级供应商或已增加采购人为合作单位的供应商、上级供应商可直接参与询比采购。在网平级单位供应商未增加采购人为合作单位需进行合作意向申请通过后参与询比采购。

未注册“***网”的单位需先进行注册，推荐单位或合作意向单位选择采购人，审核通过后方可参与询比采购。

5.供应商报价

5.1 报价结束（递交响应文件截止）时间：2026年6月15日10时00分。

5.2 供应商应在报价结束时间前，登录“***网”进行线上报价并上传电子响应文件。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人将拒收。

5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。

6.开标

6.1开标时间：与报价结束时间相同。

6.2开标地点：本次采购在“***网”平台线上开标， 不举办 现场开标。

7.发布公告的媒介

***网上发布。

8.评审办法

本项目评审办法采用经评审的最低投标价法 。

9.合同主要条款

9.1 付款条件：本项目无预付款；完成15宗（最后一期按实际完成宗数）测绘成果并取得主管部门备案或甲方认可后，甲方在收到发票及付款申请后20个工作日内，支付该批次已完成宗地测绘费用的100%。

9.2 履约保证金的递交：

（1）☑不要求递交

（2）□要求递交

保证金金额： / ；

保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函；

其他形式： / 。

10.***平台服务费缴纳说明

***平台服务质量，优化运营流程，保障双方合作更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“***网”（网址：https://****.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系400****885中标服务费请按7咨询。

10.1收费标准

按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：

（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；

（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；

（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；

（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；

（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。

10.2支付流程

（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；

（2）费用查询：供应商登录“***网-服务管理”模块查看待支付费用；

（3）在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“***网-服务管理－发票下载”模块获取。