北京金隅物业服务有限公司翡丽铂庭项目一区4号楼电梯维修服务项目询比价

一、采购内容我单位计划于2026年9月开展****楼电梯维修服务项目的询比价采购工作，邀请符合资质要求的供应商前来参与报价。
二、项目概况
（一）项目名称：****楼电梯维修服务项目
（二）基本概况：
1.服务范围
****楼为高层住宅，地上18层，地下2层，配备2台东芝电梯，型号为ELCOSMO-E，20层20站，载重量1050kg，电梯曳引钢丝绳为φ8*7根，单台电梯曳引钢丝绳约1015米。因电梯曳引轮及钢丝绳磨损严重，需更换2台电梯曳引轮及钢丝绳。
2.服务要求
（1）成交单位采购的电梯曳引轮及钢丝绳应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）等相关规范要求，并提供有效合格证。
（2）维修工作必须严格按照《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）及国家、地方现行相关标准和规范执行。
（3）维修完成后，电梯运行性能（包括但不限于平层精度、运行平稳度、开关门时间、噪声等）须达到国家检验标准。
（4）维修现场须设置安全防护措施，维修人员须持证上岗，严格遵守安全生产管理规定。
（5）成交单位须为安排到项目的维修人员缴纳工伤保险或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。
（6）在工程竣工验收合格后30日内，项目支付全部工程款的95%，剩余工程款的5%为质保金，用以冲抵质保期内因工程质量问题引发的违约金。工程质保期满后三个月之内项目将剩余质保金无息支付给成交单位。
（三）服务期限：
施工工期：预计3日历天（含备货、施工等），质保期自验收合格之日起1年。
（四）项目控制价：本次报价不得高于40,000元（含税），如超过控制价将被拒绝。
注：***平台报价为总体报价。
三、报价单位资格要求（未达到以下资格要求的，将被视为无效询价响应。）
（一）具有独立承担民事责任能力的企业法人。
（二）具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内。
（三）近三年有类似的项目业绩。
（四）企业信誉良好，无不良记录。
（五）具有履行合同所必需的人员和专业技术能力。
四、报价方式
合理低价原则，采用总价报价方式。报价包括服务中所有可能发生的费用，包括但不限于人工费、运输费、增值税等一切相关费用。
五、报价文件的递交
（一）递交报价文件的截止时间为2026年9月21日8时。逾期递交的将被视为作废文件。
（二）请将盖章版电子版***平台（https://www.****.com）。报价单位应在***平台的注册及报价文件上传；如未在提交报价***平台的注册及报价文件上传的视为放弃参与资格。
线下邮寄或递交纸质投标文件，递交报价文件地址：****大街****号****大厦一层物业办公室。报价文件的份数为正本壹份。
（三）递交的报价文件时须包含以下资料：
1.法定代表人资格证明文件或其授权书。
2.法定代表人或授权代理人身份证复印件。
3.被授权人身份证复印件。
4.年检合格的营业执照复印件。
以上资料的原件或加盖单位公章的复印件。报价单位对所提供材料的真实性负责。
六、现场踏勘（可选）
（一）为保证报价的合理性，报价单位需于报价截止前，自行联系项目业务联系人进行现场踏勘，踏勘现场所发生的全部费用均由报价单位自行承担。若未进行现场踏勘，视为完全响应采购人要求。
（二）采购人向报价单位提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使报价单位利用的资料。采购人对报价单位由此而做出的理解、推论和结论概不负责。
七、联系方式
项目业务联系人：冯焕朝；联系电话：137****3079。
采购业务联系人：周艳艳；联系电话：136****0152。