旅发乌鲁木齐君达鸿雁宾馆有限责任公司2025年办公楼三楼竞价招租项目招租公告

（一）竞价方资格要求：

1.竞价方必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；

2.竞价方.必须是经国家有关部门批准，具有合法经营资质的独立法人或经其授权的分支机构，具备承担招标项目经济实力且具有良好的社会信用。

3.竞价方在近三年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，并提供书面声明。

4.竞价方具有履行所承租项目业态的条件，财务状况良好，企业营业范围所需具备业态要求相对应。并提供书面说明和证明材料。

5.***网http://****.gov.cn网站未被列入失信被执行人；

6.竞价方未被“信用中国”列入重大税收违法失信主体。

7.竞价方未曾有拖欠租金法律诉讼（***网http://****.gov.cn查询记录为准）；

8．竞价方因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次询价活动；

9.本项目不接受联合体投标。

10.中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体或个体工商户（个体工商户仅限于参加建筑面积300㎡以下的资产包），具备生产经营的基本条件；自然人不具备此次竞价资格；竞价人注册资本要求注册资本不得低于100万元。

（二）竞价公告发布媒介：

***平台上发布。

（三）递交截止时间及方式：

竞价方须文***平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

（四）重要提示

1．本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；

2.成交竞价人（承租方）应当自成交结果公示结束后起算10个工作日内完成履约保证金、租金、装修押金的缴纳，并以缴款凭证与招租方完成正式合同的签署；未在本条规定期限内与招租方治谈签订租赁合同事宜或拒签合同，则视为放弃承租权，竞价保证金不予退还。

3.报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1年内不得参与我集团其他任何项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

（五）业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。

招 租 人：乌鲁木齐君达鸿雁宾馆有限责任公司

联系人及电话：韩经理 152****7173

代 理 方：****中心有限公司

联 系 人及电话：王工 190****5021

（六）业务监督

投诉部门：纪检工作部

联系人：柳赓达

联系方式：010-****3617

投诉邮箱：__****@****.com

（七）其它

1.该项目不能私自拆建、新建任何建筑物，或改变原有建筑物结构。

2.该项目需由承租方自行办理营业执照，我司配合提供军队房地产许可证。

3.该项目为现状交付，若涉及安全整改，由承租方全权负责并经主管部门验收合格并取得相关许可证。

4.承租方负责租赁区域的装修改造，承担本项目完成改造后的全套施工图需交出租方存档。

5.承租方负责现有设施消防改造，并取得公共营业场所投入使用、营业前消防安全检查合格证，负责主管部门验收合格并取得相关许可证(合格证)交出租人。

6.承租方须提供具体的经营项目和规划方案，经营项目必须符合国家、政府部门规定并审核通过的经营项目，同时符合公司租赁管理要求。不得用于有损军队形象以及不符合国家安全环保产业政策的经营项目。