2026年物业服务项目招标公告（2025-JLJFHB-F1001）

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：2026年物业服务项目 二、项目编号：2025-JLJFHB-F1001
三、项目概况：

物业服务范围：（附物业服务范围详细清单）

（1）环境卫生管理：

①室外卫生清扫，总面积86667㎡，主要为路面、林带垃圾、树叶清扫，含垃圾站定期灭蝇。

②排水定期巡检及疏通，饭堂后侧、公寓区下水井每月吸污1次，遇有下水堵塞，根据需要迅速疏通。

（2）绿化管理：

①树木修剪与清运，灌木、果树每年专业修剪2次，林带杂草每月至少清理1次，林带树木、草地草坪长度符合甲方要求。

②葡萄树管理，每年春挖秋埋各1次，根据甲方需要对葡萄树进行补种（甲方购买种子乙方种植），定期对葡萄树进行修剪、捆绑葡萄枝干（确保葡萄长廊美观）。

③营区树木打药施肥按照树木需要进行（农药、肥料由甲方提供），每季度至少一次。

④营区树木涂白（刷石灰乳），每年3-4月对营区全部树木涂白1次（材料工具由甲方提供），根据实际需要对部分树木石灰乳掉落破损的树木进行补刷。

（3）其他：

①垃圾箱、灯箱、国旗台大理石地面及周边擦拭维护，确保每日没有明显灰尘痕迹。

②配合甲方进行营区公共设施电路（含路灯）、水管、暖气维修维护（提供人工维修服务、甲方提供材料工具）。

四、投标供应商资格条件：

（一）投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照，并在有效期内；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近2 年（ 2021以来任意2年）经审计的财务会计报 表及审计报告，且财产没有处于接管、冻结状况；成立不足三年的，提供成立后经审计的财务报表及审计报告；成立不足一年的，提供本单位的财务报表；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供证明材料或书面声明；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：需提供 2025年1月至今任意6个月依法缴纳税收和社会保障资金缴纳的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商须提供相应证明文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

（五）参加政府、军队采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)，并提供书面声明（***网、***平台）；

（六）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采 购严重违法失信行为记录名单，***网（www.****.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队 采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内），提供截图凭证。

（七）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

（九）报名时间：2025年12月8日至12月12日，每日上午10:00至13:00（北京时间），下午16:00至19:00（北京时间）。

（十）申领时间：2025年12月15日至12月19日，每日上午10:00至13:00（北京时间），下午16:00至19:00（北京时间）。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2025年12月15日 至 2025年12月19日 ，每天上午 10:00 至 12:59 ，下午 16:00 至 19:00 (北京时间,日历日)

(二)申领地址: 新疆维吾尔自治区 吐鲁番市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

申领地点：现场申领（具体地址联系招标人后获取）。

申领招标文件时需提供以下材料：

1.具有独立承担民事责任能力的法人（营业执照）或其他组织或者自然人，提供有效的营业执照或其他类似法定凭证或自然人的身份证明；法人身份证明书、委托人身份证明书（如有）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近2年（2021以来任意2年）经审计的财务会计报表及审计报告，且财产没有处于接管、冻结状况；成立不足三年的，提供成立后经审计的财务报表及审计报告；成立不足一年的，提供本单位的财务报表（可以简要提供财务报表、现金流量表、资产负债表，其他详细报告与投标文件一并提供）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供证明材料或书面声明；

4.参加政府、军队采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)，并提供书面声明（***网、***平台）；

5.未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购 严重违法失信行为记录名单，***网（www.****.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队 采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内），提供截图凭证。

6.单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

注：招标单位审核供应商递交的上述资料，对符合要求的发放招标文件，对未按要求递交资料或递交资料不满足本项目招标要求的不予发放招标文件；本次审核为资格初审，仅作为发放招标文件依据，凡领取招标文件的供应商，其具体招标资格符合情况以评标委员会判定为准。以上材料需为加盖单位公章（签字）的彩色复印件。

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2025年12月26日 10:00

(二)投标截止时间:2025年12月26日 11:00

(三)投标地点: 新疆维吾尔自治区 吐鲁番市

(四)提交方式:现场提交

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《***网》(www.****.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

十三、采购单位联系方式

十四、采购机构联系方式

十五、纪检监督联系方式