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为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将物业管理社会保障化服务的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 某部物业管理社会保障化服务 |
采购内容：（一）公寓区物业：1.房屋及设施设备日常维修养护2.公寓区共用设施设备日常维修、养护和管理3.公寓区协助秩序维护；（二）绿化管护及维修；（三）室内外环卫保洁、消杀工作、垃圾清运、化粪池清掏、环卫维修；（四）其他物业服务项目：大型会议、活动应急服务保障；（五）制度管理
采购数量：1个
主要功能或目标：公共设施设备正常运行、环境卫生整洁高效、应急响应及时，客服有效沟通、费用合理，明细准确，以高效的服务营造安全、舒适、和谐优美的居住和办公环境。
需满足的要求：（一）1.服务品质：设施设备高效运维2.环境与安全：环境卫生清洁且无重大安全事故；（二）严格履行服务合同，合法合规性运营；（三）客服高效沟通、维修保修响应速度快，协助解决住户矛盾；（四）制定成本控制管理措施，费用使用合理，维修项目需审批；（五）公共责任风险管控、制定合理的应急预案。
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（一）1.****楼内保洁，15000平方米/人，271855.54平方米；室内场馆保洁，1500平方米/人，9672平方米；****楼外保洁，15000平方米/人，192557.73平方米。2.环卫实施分级维护：一级维护，12000平方米/人，183419.5平方米；二级维护，18000平方米/人，259997.1平方米；三级维护，38000平方米/人，246630.4平方米。 （二）具有技术创新及成本控制的能力，配备人员需要有相应要求的证书。 （三）考核方式：日常监督、年度专项、满意度调查、年度综合考评、第三方监督评价。 | 2,300.00 | 2025年07月 | 本项目计划2025年10月完成采购，确定供应商后有一个月的工作交接时间，2025年12月完成合同签订，于2026年1月交付实施。 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.***平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：龚助理
联系方式：132****1201
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本公告地址：https://www.12369zb.com/view/11845/Rz7S0ZYBuepP39AIdn-a.html
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