廊坊研发基地物业服务项目采购公告

中国原子能工业有限公司-廊坊研发基地物业服务项目-竞争性谈判采购公告

一、项目概况

1. 项目名称：廊坊研发基地物业服务项目
2. 项目编号：GCKF-FW-GKJT-24-0001
3. 交货/服务时间：计划为2024.08.01至2027.07.31（最终以收到招标人的入场通知为准）
4. 交货/服务地点：廊坊市安次区龙河高新技术产业区富康道与南外环交叉口东南研发基地
5. 供货范围：采购范围：廊坊研发基地正式围墙以内的全部区域的物业服务：
6. 1）综合服务（****中心、节能管理、邮件收寄、对外接口、满意度调查）；
7. 2）建筑本体的维修、养护和管理；
8. 3）设备设施的运行、维修、养护和管理；
9. 4）保洁及环境卫生管理；
10. 5）绿化管理（绿化养护标准：3级）；
11. 6）装修管理；
12. 7）特约服务；
13. 8）突发事件及应急管理；
14. 9) 系统检修及维护（系统运维服务、生产车间区域内的机柜检修维护）
15. 注：详见《廊坊研发基地物业服务外委任务书》要求
16. 质量要求：满足本项目《廊坊研发基地物业服务外委任务书》所提要求及相关的国家法规、国家标准和行业标准

二、供应商资格要求:

1、基本资格条件：

3.1 具有独立订立合同和履行合同能力的中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织，符合国家有关规定，具有履行合同所必要的财务、技术、采购及组织能力，有资格和能力完成本采购相关内容。

3.2 投标人应遵守中华人民共和国法律、法规以及相关行业的规定。

3.3 投标人能够满足招标人的质量保证体系要求，能够根据其所承担的项目任务和责任制定和实施质量保证大纲，并对质量保证大纲的有效性、所提供的项目质量和服务负责。

3.4 财务状况：投标人须有良好的银行信用和商业信誉，不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形；

3.5 业绩要求：投标人（或其项目经理）至少具有10年及以上的物业服务经验，且在3年内至少有1项物业服务管理项目；

注：1、投标人（或其项目经理）须提供物业服务10年及以上经验证明；

2、投标人（或其主要管理团队）提供近3年物业服务管理项目的合同复印件；

3.6 人员要求：物业项目经理须具备十年以上的类似管理经验，具备大学本科及以上学历；

注：1、工作经验须附合同协议书复印件或其所任技术职务的企业文件或用户证明；

2、学历证书须提供相关学历证书证明文件。

3.7 本次采购（接受■不接受）联合体响应。联合体参加采购活动的，联合体各方应满足供应商资格要求，且不得存在本采购公告3.5款所规定的情形。

3.8 其他要求：/

3.9保密及廉洁要求

供应商须遵守采购人的保密要求（见保密承诺函），并须遵守相关廉洁要求（见廉洁承诺函）。

2、 专项资格条件：

三、报名方式

本项目采取公开方式选择供应商，有意参与本项目的潜***平台（https://www.****.com）在2024年06月30日 17时30分前报名参加本项目。

四、采购文件的获取

1、采购文件获取地地址：本项目不再提供纸质采购文件，参与本项目的潜在供应***平台下载采购文件。

2、有意参与本项目的潜***平台进行注册。注册账号审核通过后，在首页“用户登录”，输入账号及密码登录系统，依次点击→系统功能菜单→项目管理→我要报名，找到《中核工程科技发展有限公司-廊坊研发基地物业服务项目》，点击“我要报名”，即可查看项目信息并报名参与项目。报名经我公司审核通过后即可下载本项目采购文件。

五、应答文件/报价文件的递交

1、应答文件递交截止时间：本项目采用在线评议，请参与本项目的应答人在（北京时间）2024年07月09日 09时30***平台（https://www.****.com）登录并上传应答文件电子版。若采购方另有要求递交纸质应答文件的，请按采购方要求的时间及方式递交：。

2、提交应答文件的方式：在线上传应答文件。（若采购方另有要求递交纸质应答文件的，请按采购方要求递交，并以在线上传文件为准）

3、未在线报名、逾期上传/送达的、未上传的，采购人不予受理。

六、公告媒体

***平台（https://www.****.com）发布。对于其他媒介发布的本项目公告，采购人对其准确性不承担任何责任。本次采购活动的最终解释权在中核工程科技发展有限公司。

七、联系方式

业主单位：中核工程科技发展有限公司

地址：河北省廊坊市安次区龙****道****号18#中试车间305、306室

联系人：尹志奇

电话：

电子邮件：/

代理机构：中国原子能工业有限公司

地址： ****街****号

联系人：郭冬怡

电话：010-****7061

电子邮件：gu****@****.****.cn

中核工程科技发展有限公司中国原子能工业有限公司

2024年06月26日