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项目编号：HHDSJ-GZ-003（2026）
\n本招标项目广西吉大丽原投资有限公司2026-2027年度花花大世界景区综合管理服务，招标人为广西吉大丽原投资有限公司，招标项目资金来源企业自筹。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，并邀请有意向的合格投标人参加投标。
\n1项目概况与招标范围
\n1.1项目名称：2026-2027年度花花大世界景区综合管理服务
\n1.2服务区域：南宁市花花大世界景区内
\n1.3项目标段划分及服务规模：
\n南宁花花大世界景区核心区域范围约1680亩（约112万平方米），服务内容为界景区秩序管理、保洁、绿化服务，包括但不限于秩序管理、保洁、绿化管理范围及其他管理事项。
\n1.4招标内容：
\n为花花大世界景区选择综合管理服务单位。服务单位需开展安保、保洁、绿化三大类综合服务工作，并根据甲方指令开展其他专项服务。
\n1.4.1 景区安保服务：大环境安全保卫、公共秩序维护、各门进出管理、监控室和消防站管理、停车场管理、场地看护等，以及有关安保物料和配备等采购。
\n1.4.2 景区保洁工作：景区清洁服务和有关保洁物资和配备的采购、景区垃圾清运、景区厕所维护、景区污油池排污管清理工作。
\n1.4.3 景区绿化工作：景区绿化养护服务和有关绿化养护物资和配备的采购、绿化垃圾的清运等。
\n以上内容包含承担形象展示、接待、活动组织、经营办公、后勤服务等多功能任务，具体内容包括但不限于：
\n（1）综合服务：包括但不限于委托安保服务、保洁服务、绿化管理服务、客户服务及制度和档案的建立与管理等；
\n（2）物资装备管理服务；
\n（3）公共秩序的维护、安全保卫、停车场管理服务；
\n（4）共用部位、公共设施设备的管理、维修和养护；
\n（5）景区场地看护工作（包括对树木、景观石、水电设施等的看护）
\n（6）清洁服务；
\n（7）****中心配合服务；
\n（8）各类活动及现场各项需中标人配合、协调、协助的工作；
\n（9）机电设备设施管理、保养；
\n（10）突发事件应急处理；
\n（11）安保、保洁服务相关物资的采购；
\n（12）景区内公厕和卫生间的维护、污油池和排污管清理、垃圾清运。
\n（13）绿化带绿化树修剪与补植；
\n（14）常规草坪草地修剪与补植；
\n（15）大草坪草地修剪与补植；
\n（16）景区绿化养护范围内杂草的清除；
\n（17）景区绿化养护范围内病虫害的防治；
\n（18）景区绿化养护范围内肥料的施加；
\n（19）景区绿化养护范围内季节性抗旱；
\n1.5 合同估算价：345万元
\n1.6服务期：服务期限为1年，自合同签订之日起计。
\n2投标人资格要求
\n2.1 投标人为中华人民共和国境内依法设立的独立法人，注册资本不低于200万元，企业成立时间不少于2年，具备有效的营业执照、保安服务许可证，经营范围包含绿化管理、清洗等相关内容。
\n2.2业绩要求：
\n投标人考核期内累积已完成或正在履行的3个及以上单个合同总价250万元及以上且每个项目的服务期必须在1年及以上的安保服务或保洁服务业绩。考核期为2023年1月1日至提交投标文件截止日止。
\n（注：以合同关键页或中标通知书为准（须能体现类似项目的信息））。
\n2.3拟投入人员暂定数量：
\n驻场经理1人、秩序队长1人、秩序管理员8人、保洁主管1人、保洁员18人、绿化员领班1人、绿化技术员5人、绿化员10人；共计45人。
\n2.3.1投标人拟派人员要求：
\n驻场经理1人：60周岁（含）以下，本科及以上学历，同时具有具备人社部门认定二级及以上技师职业技能等级证书、物业管理员三级（高级工）职业技能等级证书，全面负责景区综合管理工作；具有物业全面管理经验，能够熟练处理、调解景区各类突发事件。（须提供投标单位或授权的分公司为其购买的近一年内连续6个月社保缴纳证明）。
\n秩序队长1人：40周岁（含）以下，本科及以上学历，退伍军人（须提供军人退役证或军人转业证明），同时持有消防设施操作员中级（四级）及以上国家职业资格证书、公安机关核发的有效保安员证。全面负责景区安全保卫工作；具有景区或物业安保从事经历，熟悉安保工作，熟练掌握安全保卫的技能知识，有一定的组织能力、协调能力；能够熟练处理、调解各类突发事件。
\n保洁主管1人： 45周岁（含）以下，专科及以上学历，具有人力资源和社会保障部门颁发的中级或以上的职称证（项目管理专业）；具有职业技能等级认定的物业管理师三级（高级工），（投标时提供相关证明材料）。全面负责景区保洁管理工作；具有景区或物业保洁服务管理经验，能够熟练处理、调解各类突发事件。
\n绿化员主管1人：50周岁（含）以下，专科及以上学历，具有人力资源和社会保障部门颁发的中级或以上的职称证（园林或绿化专业）。全面负责景区绿化养护管理工作；具有3年及以上园林管理经验。
\n2.4财务要求：近三年（2023年、2024年、2025年）财务报表，应附财务会计报表包括资产负债表、现金流量表、利润表等的扫描件（备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份的财务报表）。
\n2.5诚信要求：（1）对在“***网（https://****.gov.cn）”中被列入失信被执行人或“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中重大税收违法失信主体的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“***网（https://****.gov.cn）、信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。（2）投标人须遵守国家法律法规、与广西地产集团有限公司及其所属经营企业过往合作业务中没有明显违规违约记录，合同履约情况良好，未被广西地产集团有限公司列入存在不诚信行为供应商名单。投标人与广西地产集团有限公司及其所属经营企业有诉讼的，不得参加投标。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。
\n2.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
\n2.7本次招标不接受联合体投标。
\n3资格审查方式
\n本项目采用资格后审方式。
\n4招标文件的获取
\n4.1获取招标文件的方式：网上报名。本次招标为电子招投标，凡有意参加的投标人，请于2026年7月29 日起至2026年8月5 日止(北京时间，下同)，使用账号及密码登***平台（***平台，下同）(http://****.com.cn）支付招标文件费用并下载电子招标文件（首次登陆须完成注册），逾期将无法办理招标文件等资料下载。具体操作：登***平台(http://****.com.cn）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】-【立即参与】-【购买文件】。（***平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）。
\n4.2 招标文件售价人民币500元/套（含所有标段），费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：***平台点击【采购执行】-【订单开票】。
\n4.3编制投标文件无需使用CA，使用密码完成响应文件解密。
\n5投标文件的递交
\n5.1 投标文件递交的截止时间为2026年8月7日09时00分，投标人必须在投标截止时间前，通过投标客户端（投标客户端***平台首页【常用工具】中下载）对投标文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子投标文件，***平台（http://****.com.cn）递交（上传）加密电子投标文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子投标文件，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常识别的，造成的后果由投标人自行承担。
\n5.2 投标文件的解密截止时间：投标截止时间后，投标人须登***平台（http://****.com.cn）开标大厅，使用密码在规定时间内完成解密，如投标人自身原因解密不成功，视为撤销投标文件。
\n5.3 纸质文件：本项目无需递交纸质文件。
\n5.4 ***平台技术服务费，平台技术服务费人民币500元，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登***平台，点击主页【采购执行】-【订单开票】。
\n6发布公告的媒介
\n本次招标***平台www.****.com、***平台http://****.gov.cn:9000/、***平台https://www.****.com、***平台http://****.com.cn发布。
\n7联系方式
\n招标人：广西吉大丽原投资有限公司
\n地 址：****道****号****广场
\n联系人：许工
\n联系电话：0771-***8681
\n招标代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司
\n地址：****路****号五洲国际D栋临街商铺1层105室
\n联系人：谭珠 陈金梅
\n联系电话：0771-***5807
\n传真：0771-***5804
\n电子邮箱：51****@****.com
\n \n2026年7月29 日
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