中国电建昆明院迪庆州德钦县新县城保障性租赁住房建设项目设计施工总承包（EPC）标段一（5-285-295-3006-04）地块-土建工程劳务分包公开谈判采购公告

中国电建昆****城保障性租赁住房建设项目设计施工总承包（EPC）标段一（5-28 5-29 5-30 06-04）地块-土建工程劳务分包

谈判采购公告

1. 谈判采购条件

云南招标股份有限公司受中国电建集团昆明勘测设计研究院有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对中国电建昆****城保障性租赁住房建设项目设计施工总承包（EPC）标段一（5-28 5-29 5-30 06-04）地块-土建工程劳务分包项目采用公开谈判采购的方式进行采购，采购项目资金已落实。

2.    项目概况与采购范围

2.1项目概况：****城保障性租赁住房建设项目建设内容为新建保障性租赁住房1992套，总建筑面积139495.64平方米，其中：保障性租赁住房建筑面积124640平方米，设备用房及配套服务设施建筑面积5173.59平方米，***网点建筑面积9682.05平方米，总建筑面积 139495.64 ㎡，总投资为61996.76万元，其中第一部分工程费为55457.86 万元，第二部分工程建设其他费为 2961.79 万元，预备费为 1168.39 万元。项目规模及投资以最终批复的初步设计为准。

2.2项目名称：中国电建昆****城保障性租赁住房建设项目设计施工总承包（EPC）标段一（5-28 5-29 5-30 06-04）地块-土建工程劳务分包

2.3项目地点：迪庆州德钦县叶枝镇。

2.4项目采购范围及内容（包括但不限于）：

完成中国电建昆****城保障性租赁住房建设项目设计施工总承包（EPC）标段一（5-28 5-29 5-30 06-04）地块-土建工程劳务分包的所有工作，主要工作任务包括但不限于以下工程的施工：

（1）本项目土建工程设计范围内混凝土浇筑工程、钢筋制安、二次结构、所有模板脚手架的安拆、砌体及抹灰、圬工、预埋件埋设、围墙、室外场地土方开挖及回填、****广场硬地、室外附属工程，临建工程等劳务作业，详见工程量清单。

（2）工程范围内的相关水保环保措施；

（3）甲供乙供设备材料的接货、卸车、保管、成品保护等全部工作；

（4）施工期的施工用水、用电、临时设施自行解决；

（5）配合相关手续的办理；

（6）负责施工范围的技术资料整编工作，满足档案验收标准；

（7）完成本工程所需的安全文明施工；

（8）配合完成工程质量监督、消防验收、档案验收、环保水保验收、劳动安全卫生验收等工作；

（9）工程验收；试运行；移交以及质保期服务等；

（10）满足工期要求及甲方要求的其它工作。

注：谈判响应人必须对采购范围内所有内容作出完整唯一的谈判报价，不得缺项、漏项，否则其响应文件将按无效处理。具体要求详见谈判采购文件第四章《技术规范书》。

2.5工期要求：240日历天，具体开工日期以甲方书面通知为准，确保符合甲方的进度要求。

2.6质量要求：①工程合格率 100%；②符合设计要求，满足发包人使用需求，执行《建筑工程施工质量验收标准》(GB50300-2013)、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》等国家、地方及行业现行法律法规、规范标准，不同标准之间存在冲突时按最严格标准执行，一次性验收合格；③不发生工程质量责任事故。

2.7安全要求：严格遵守安全生产法律法规及甲方安全管理制度，杜绝重伤及以上人身安全事故，减少轻伤事故；不发生负有责任的吊装、起重、动火、用电安全事故；不发生负有责任的交通、火灾、职业健康及其它安全事故；不发生生态破坏及违法违规生态责任事件；不发生被政府环保部门公开通报、处罚事件；不发生对甲方公司经营、形象造成不良影响的安全事件。

2.8采购方式：公开谈判采购。

2.9标段划分：本项目共设1个标段。

2.10资金来源：已落实。

3.    谈判响应人资格要求

3.1响应人应经国家行政监督部门登记注册，具有独立承担民事责任能力的法人单位或其他组织，具备有效的营业执照或其他类似的法定证明文件。

3.2资质要求：必须具有建设行政主管部门核发的有效的施工劳务不分等级资质或能提供通过建设行政主管部门建筑劳务专业作业备案的有效证明材料，并具有有效期内的安全生产许可证。

3.3人员要求：配置项目负责人、技术负责人、安全负责人各一名，并根据采购人要求配置关键岗位人员。

3.3.1项目负责人资格要求：须为谈判响应人本单位正式职工（需提供社保证明材料），具有建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业）注册在本单位（若为一建须双签有效、且在使用期限内），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。近三年（2023年1月1日起至今）承担过1项类似工程施工的项目负责人（业绩证明材料需提供施工合同协议书或完工证明或验收报告证明复印件，如合同中未能体现项目负责人姓名需提供项目任命书），并提供无在建项目任职证明或承诺。

3.3.2 技术负责人资格要求：须为谈判响应人本单位正式职工（需提供社保证明材料），具有相关专业中级及以上技术职称，近三年（2023年1月1日起至今）承担过1项类似工程施工的技术负责人（业绩证明材料需提供施工合同协议书或完工证明或验收报告证明复印件，如合同中未能体技术负责人姓名需提供项目任命书）。

3.3.3拟任本项目的专职安全负责人应是谈判响应人本单位正式职工（提供社保证明），且具有安全生产考核合格证（C证）；并根据采购人要求配置其他关键岗位人员，且必须取得相应有效期内的岗位证书。

3.4业绩要求：近三年（2023年1月1日起至今）至少承担过1项类似工程施工业绩（须提供业绩证明材料，证明材料为施工合同协议书或完工证明或验收报告证明复印件）。

3.5财务要求：提供近三年（2023-2025年度）的财务报表或审计报告或响应截止前近三个月内开户银行出具的资信证明文件复印件。【注：新成立的企业按成立后的年份提供；成立不满一年的企业，提供成立之日起至响应截止前一个月本单位的财务报表】。

3.6信誉要求：信誉及履约情况良好，没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚，近三年（2023年1月1日起至今）所承担的工程项目未因响应人原因出现过较大工程缺陷与质量事故、较大安全事故（提供书面承诺）。未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为“严重失信主体”名单（提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）网站上“严重失信主体名单”的查询结果截图）。

3.7其他要求：法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判或者未划分标段的同一谈判采购项目的谈判（采购代理机构于谈判现场，***网站查询）。

3.8本项目不接受联合体谈判。

4. 谈判文件的获取

4.1 谈判采购文件获取时间：2026年08月30日13时00分至2026年09月02日13时00分（北京时间，下同）***平台（https://****.cn）自行下载电子版采购文件。采购文件免费获取。

4.2 采购文件获取方式：①供应商（响应人）注册：进入“***网”（网址为https://****.cn）右侧快捷入口，切换“新版登录”，选择“供应商登录”进行供应商注册（具体操***网”（网址为https://****.cn）→****中心→下载《***平台操作手册_供应商管理手册（供应商端）》）。

②采购文件获取：完成注册的供应商（响应人）登录“***平台”（https://****.cn），确认所参与项目名称无误后，自行下载采购文件。线下不予受理。

5. 谈判响应文件的递交

5.1 电子响应文件发送的截止时间（谈判截止时间）：2026年09月05日14时00分（北京时间）。谈判响应人于谈判截止时***平台递交电子响应文件（详细操作流程请参照《***平台操作手册_供应商管理手册（供应商端）》）。

5.1.1 各响应人须登录“***平台”后左侧菜单栏办理 CA 中下载“中招易采”APP，自助办理数字证书。

5.1.2 ***网首页“****中心”中的“***平台”***平台投标管家并安装、登陆，使用数字证书进行电子响应文件的编制、加密和在线投递。需严格按照要求进行在线投递，因操作流程失误造成的响应失败将由响应人自行承担后果。

5.2 响应方式、截止时间、递交地点如有变动，采购人将及时通过“***平台”通知所有报名的潜在响应人。

5.3 递交响应文件须在“***平台”响应人登录后在“我的项目”中按时递交响应文件。因响应人自身原因造成响应文件无法递交和开启的，由响应人承担其全部后果。

5.4 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照采购文件要求密封(或加密)的或者资格预审（如有）未通过的响应文件，采购人将予以拒收。

5.5谈判截止时间到后响应人须自行提前登录“***平台”等待采购代理机构下达开始解密指令后进行解密。若因响应人自身原因超时未解密，造成的后果响应人自行负责。

6.发布公告的媒介

本***网（https://****.cn）***平台（http://www.****.com）正式发布。***平台转载或发布本公告内容。

本公告仅供有意参与本次采购的相关单位参考使用，任何单位和个人未经我公司允许不得擅自转载、摘编、进行商业性利用或以其他方式非法使用本公告内容。

对于未经许可使用本公告的行为，我公司保留依据《中华人民共和国著作权法》《中华人民共和国反不正当竞争法》及其他相关法律法规，追究侵权单位或个人法律责任的一切权利。因侵权行为产生的所有合理维权费用，均由侵权行为人承担。

7．提出异议的渠道和方式

接受异议机构：云南招标股份有限公司

联 系 人：杨梅

联系电话：137****7355

邮    箱：__****@****.com

8. 联系方式

采 购 人：中国电建集团昆明勘测设计研究院有限公司（电子签章）

联系地址：****路****号

联 系 人：朱女士

电    话：186****7627

采购代理机构：云南招标股份有限公司

联 系 人：陈 坤、李婕莹

联系电话：0871-****4029 137****7355

地    址：****路****号（人民西路与西园路交叉口）

网    址：http://www.****.com

邮政编码：650106

9. 纪检监督机构

监督机构：中国电建集团昆明勘测设计研究院有限公司纪委办公室

监督电话：0871-****2109