晋能控股电力集团交口清洁能源有限公司141MW平价光伏发电项目上桃花220kV升压站《详细规划》、《不动产权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》手续办理服务项目询比采购公告

晋能控股电力集团交口清洁能源有限公司141MW平价光伏发电项目上桃花220kV升压站《详细规划》、《不动产权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》手续办理服务项目询比采购公告

（采购编号：JNC358-CG-260939547、SXMTZB26103F-2039(F)）

采购项目所在地区：山西省/吕梁市/交口县

一、采购条件

本晋能控股电力集团交口清洁能源有限公司141MW平价光伏发电项目上桃花220kV升压站《详细规划》、《不动产权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》手续办理服务项目（采购项目编号：JNC358-CG-260939547、SXMTZB26103F-2039(F)），已由晋能控股电力集团清洁能源有限公司批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为晋能控股电力集团交口清洁能源有限公司。本项目已具备采购条件，现通过“***平台”全流程电子采购人式进行询比采购。

二、采购范围及相关要求

2.1 项目概况：本项目为交口141MW平价光伏发电项目配套220kV升压站合规手续专项服务，位于山西省吕梁市交口县。为满足项目建设、验收要求，需委托专业机构完成升压站详细规划编制评审、建设工程设计方案编制评审及不动产权证（包括升压站用地不动产权登记，****楼、附属用房及建（构）筑物不动产权登记）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证手续办理工作。本项目主要对接交口县自然资源局、交口县行政审批局开展工作，所有成果须符合当地现行政策及审批标准。

2.2 采购范围：本采购项目划分为1个标段（包）。本次采购为其中的：

001 晋能控股电力集团交口清洁能源有限公司141MW平价光伏发电项目上桃花220kV升压站《详细规划》、《不动产权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》手续办理服务项目：

标段（包）内容：（1）详细规划编制及评审：完成升压站详细规划全套文本、图纸资料编制、校核、完善，对接主管部门完成专家评审、公示备案及最终批复获取。上桃花升压站地块编号必须按照交口县国土局提供的编号：2026-CR05对地块进行表述，详规编制单位不可自行编号。

（2）建设工程设计方案编制及评审：为办理建设工程规划许可证，编制升压站建设工程设计方案，完成专家评审通过，作为建设工程规划许可证办理前置条件。

（3）建设工程竣工核实技术报告编制：现场测量，编制报告，配合审批部门现场核验，是否按照规划许可施工无违建，作为规划竣工核实意见书办理的前置条件。

（4）证照手续办理：全权负责《不动产权证》（包括升压站用地不动产权登记，****楼、附属用房及建（构）筑物不动产权登记）、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》全流程资料整理、整改补正、现场配合核验及领证工作。包括办理“三证”手续过程中政府相关部门所需提供全部服务内容，包括但不限于上桃花升压站建筑物及构筑物进行房地产评估、勘界报告、规划放线、验线报告、不动产测绘报告、权籍调查报告、规划竣工核实意见书等。

（5）政企对接协调：常态化对接交口县自然资源局、行政审批局，跟进最新审批政策及审查意见，及时解决全过程中的各类问题，保障手续顺利推进。

（6）成果整理交付：负责全过程资料整理、汇编归档，待所有批复、评审成果、证照办理完成后，向采购人移交全套合规成果，配合采购人验收存档。服务全部完成后，供应商向采购人移交全套成果资料（电子版1套、纸质版4套），包含《详细规划》正式批复文件、《不动产权证》（包括升压站用地不动产权登记，****楼、附属用房及建（构）筑物不动产权登记）、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及全部报审台账、资料底稿。

2.3 服务周期/服务完成期限：自合同签订之日起3个月内完成《详细规划》编制及评审、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及《规划竣工核实意见书》手续办理。不动产权确权登记（包括升压站用地不动产权登记，****楼、附属用房及建（构）筑物不动产权登记）在接到采购人书面通知后2个月内办理完成。

2.4 服务地点：晋能控股电力集团交口清洁能源有限公司。

2.5 服务要求/服务质量标准：满足采购人要求，详见第五章采购需求。

三、供应商资格要求

001 晋能控股电力集团交口清洁能源有限公司141MW平价光伏发电项目上桃花220kV升压站《详细规划》、《不动产权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》手续办理服务项目，该标段（包）中供应商资格能力要求：

3.1 供应商须为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；

3.2 供应商资质要求：须具备自然资源部门核发的测绘（工程测量、界线与不动产测绘）乙级及以上资质、城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质；

3.3 项目负责人要求：须具备自****城乡规划师证书，提供注册证书及响应文件递交截止日期前6个月内任意一次本单位的社会保险缴纳证明；

3.4 供应商业绩要求：供应商近年具有2项类似项目业绩；

项目负责人业绩要求：项目负责人近年具有1项类似项目业绩；

近年指：2023年1月1日至响应文件递交截止时间（指合同签订时间在此期间）；

类似项目业绩指：建设用地详细规划或不动产权证办理或不动产测绘业绩；

业绩证明需要提供的材料：一个完整的类似业绩需同时具备合同协议书和对应项目结算的任意一张真实有效发票【附发票及对应发票的“***平台”（或“全国统一规范电子税务局”）查询结果】；

注：项目负责人业绩：如以上材料无法体现是项目负责人的类似业绩，还需提供能体现项目负责人的加盖业主公章的业主证明（业主证明包含1.项目名称；2.承包单位名称；3.项目负责人姓名、身份证号码）；

①合同协议书须至少包含：合同双方盖章页、合同签订日期、服务内容及业绩要求的关键信息等内容；

②发票要求：发票复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查；

3.5 供应商不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.****.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录；【须提供采购文件第六章响应文件格式中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须按照响应文件格式中的要求提供信誉承诺书】；

本项目不允许联合体参与询比采购活动。

四、采购文件的获取

4.1 采购文件获取

获取时间：2026年9月16日18时00分至2026年9月21日18时00分；

获取方法：凡有意参加采购者，请于上述时间在“***平台”免费获取采购文件。

操作方法：

（1）供应商进入“***平台”（https://****.com）并登录账号；

（2）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下载采购文件。

4.2 供应商注册

***平台须先进行用户注册，***网站首页【注册】按钮，按平台提示依次填写相关信息并提交核验；经平台核验通过后即完成用户注册。

五、响应文件的递交

5.1 递交截止时间：2026年9月24日10时00分，逾期递交的或者未递交的响应文件，“***平台”不予受理。

5.2 递交方法：点击参与项目的【项目工作台】—【报价】进入响应文件递交页面，***平台使用费后，按提示上传响应文件并提交。

5.3 递交地址：***平台。

六、开启时间及地点

6.1 开启时间：2026年9月24日10时00分。

6.2 开启方式：通过“***平台”网上开启。

七、提交响应保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交响应保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：通过“***平台”

接收异议的联系人：李女士

电话：176****6268

九、其他公告内容

本次采购公告在《***平台》、《山西省招标投标协会/***平台》上发布。

十、监督部门

本项目的监督部门为晋能控股电力集团清洁能源有限公司综合管理部

电话：0351-***2612

十一、联系方式

采购人：晋能控股电力集团交口清洁能源有限公司

地址：山西省吕梁市交口县回龙镇上桃花村

联系人：李女士、郭先生

电话：159****0954、153****4221

采购代理机构：山西煤炭建设监理咨询有限公司

地址：太原市杏花岭区东缉虎营15****大厦招采二室

联系人：李女士、张先生

电话：176****6268、175****0222

部门电话：0351-***1503

财务电话：0351-***1502

监督举报电话：0351-***1505（本电话仅受理工作人员履职不当、违规违纪等问题线索，业务咨询请联系项目经理。）

***平台客服电话：400****155

工作时间：8:30-12:00,14:30-18:00（工作日）

采购代理机构项目负责人：李汶（签名）

采购人或其采购代理机构：山西煤炭建设监理咨询有限公司（签章）