长沙览秀城B2层商铺局部改造工程资审公告

【****城商铺局部改造工程】资审公告

(招标编号：0747-2660SCCSHV49)

1．招标条件

****城商铺局部改造工程（项目名称）已由 /（项目审批、核准或备案机关名称）以 /（批文名称及编号）批准建设，招标编号：0747-2660SCCSHV49，项目业主为长沙秀茂商业管理有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为长沙秀茂商业管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

工程建设项目名称：****城商铺局部改造工程

工程建设项目建设地点：湖****路****号****苑二期12栋-101地下负二层。

工程建设项目规模：地下室负二层B2层商铺局部改造，改造面积为3819.41平方米。

招标项目：****城商铺局部改造工程

计划工期：本项目总工期为130 日历天；其中本次改造施工整体工期100 日历天，开工日期预估为2026年9月5日，完工日期预估为2026年12月15日；问题整改及改造区域整体移交30日历天。

招标范围：包括但不限于土建施工、机电全专业施工改造（暖通、消防、强电、给排水、弱电智能化等，给排水系统含真空负压排水专项）、精装修施工（含软装）、结构加固改造施工、导视施工、开荒保洁及政府合规性文件报审报批等相关内容，具体详见《技术文件》。

质量标准：合格，具体详见《技术文件》。

3．申请资格要求

3.1申请人应是响应资格预审要求、参加资格预审的法人或者其他组织（须提供有效期内的营业执照或其他合法注册登记证书复印件）。

3.2本次资格预审要求申请人同时具备施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3项目负责人（项目经理）具有注册建造师二级证书（建筑工程专业）资质和有效的安全生产考核合格证书（B证）。项目经理需在本单位注册，且不得担任其他在建施工项目的职务，但发生下列情形之一的除外：

(1) 该在建施工项目与本招标项目属于同一工程相邻分段发包或分期施工的；

(2) 合同约定的工程验收合格的。

根据《****城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40 号)的规定，自 2022 年 1 月 1 日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人（响应单位）拟派项目负责人为一级建造师的，则须提供符合建办市(2021)40 号文件要求的电子注册证书，并应在个人签名处手写本人签名，未提供电子证书或未手写签名或手写签名与签名图像笔迹不一致的,该电子证书无效,视为项目负责人的资格不符合要求。

3.4申请人须提供近年2023年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过本项目同类型（单个合同金额大于1000万元的公共建筑工程精装修新建或改造工程）业绩至少一例，需提供合同首页、内容页、签章页和时间签订页。

3.5本次资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： / 。

3.6各申请人可就上述标段中的 / （具体数量）个标段提出资格预审申请。（适用多个标段项目）

3.7申请人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）***平台中列入失信被执行人名单（公示期内）、未处于‘中国中化违规供应商名单’禁用期内。

4．资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制（合格制/有限数量制）。

5．资格预审文件的获取

5.1 ***平台（****.com）要求的时间2026年7月21日17:00时内进行注册并获取资格预审文件，***平台底部\平台服务\招标项目操作指南，下载并安装“中国中化投标管家”；在投标管家“桌面”或“招采信息”菜单查看招标项目信息，获取资格预审文件。资格预审文件获取补充说明：具体操作可查阅招标项目操作指南的附件“投标管家操作手册（供应商版）”。平台客服：010-****8666。

6．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间2026年7月27日10:00时。

6.2 投标人应在投标截止时间前，将使用投标人CA签章和加密***平台；逾期递交的投标文件或未按规定加密的投标文件，***平台拒收。

7．发布公告的媒介

本次资格预审***平台（http://www.****.com）、***平台（****.com） （发布公告的媒介名称）上发布。

8．联系方式

***平台技术支持电话：010-****2892

9.异议

潜在投标人或者其他利害关系人有异议的，***平台（****.com）以书面形式提出，并加盖投标人CA电子印章或提供盖章扫描件。异议联系人见本公告第7条招标代理机构联系方式。

10.监督部门

招标人：长沙秀茂商业管理有限公司

联系人：金茂酒商纪委 邮箱：jm****@****.com

电话：021-****3380

招标代理机构：中化商务有限公司

联系人：孟祥勇

电话：010-****3272

电子邮件：mx****@****.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：(签名)

招标人或其招标代理机构：(盖章)