交易公告绥棱县绥棱镇工业园区21000平方米土地出租项目交易公告

拍卖公告

哈拍卖2026-028

哈尔滨公共资源拍卖有限公司将于2026年9月15日9时至2026年9月21日17***平台（网址：https://****.gov.cn）对绥棱县绥棱镇工业园区21000平***网络拍卖，于2026年9月22日10时进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

1.标的名称：绥棱县绥棱镇工业园区21000平方米土地租赁权

2.范围：以评估报告为准，按标的现状交割，最终以委托方（出租方）现场指认为准。本次租赁标的对应的评估报告由黑龙江银强资产评估有限公司出具（黑银强评报字[2026]第110号），标的权属文件由委托方持有并负责真实性。

3.本项目不接受联合体承租。

二、咨询、展示标的时间及地点

咨询、展示拍卖标的时间及地点：2026年9月15日9时至2026年9月21日16时，地点：绥棱县绥棱镇工业园区。

三、租赁标的概况

1.租赁期限：1年，具体起止时间以租赁合同为准

2.租金标准：按年租金计价，出租底价/起拍价：73500元/年租金。

3.租金支付：租金交纳至委托方（出租方）指定账户。

4.原承租人优先承租权：□有 ☑无

四、竞买人（承租方）资格条件

按委托方（出租方）要求：

1.委托方要求意向竞买人要有企业法人资质，营业执照真实且在有效期内，具有独立承担民事责任的能力。

2.本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。意向竞买人应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的现状进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，拍卖人对此不做任何承诺。意向竞买人须取得委托方盖章的《现场查看确认书》后进行报名，如无法满足上述要求则报名审核不能通过。（提醒意向竞买人注意：如未能在报名截止时间前提交合格的《现场查看确认书》则无法参与该项目，请意向竞买人合理安排时间）。

3.报名材料须真实、准确、合法有效，联系信息变更应在3日内书面通知哈尔滨公共资源拍卖有限公司。

4.承租方须自行办理经营所需相关证照，自行确认标的是否可用于生产经营；核对确认现有设备、物资及价值清单，并与设备、物资所有者协商资产与设备交接协议及价值清算文件。

5.按要求使用租赁场地，妥善维护设施，承担经营期间水、电、网络等相关费用。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任及全部费用、风险、损失。成交后若发现提供虚假材料、作弊、欺诈等行为，本次出租结果无效，保证金全额扣除。因竞买人上述行为给委托方或拍卖人造成其他损失的，竞买人应承担相应赔偿责任。

五、报名方式与时间：

意向竞买人需在2026年9月15日9时至2026年9月21日17时期间：

意向竞买人须将包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、《现场查看确认书》、竞买人承诺书等相关报名材料上传至“***网”（网址：https://****.gov.cn）完成报名。具体报名程序可咨询项目联系人。

本项目信息披露期即为尽职调查期，意向竞买人提交报名登记材料后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查。

六、交易规则

1.交易方式：征集到1家合格竞买人，采取协议方式成交（须参与竞价）；征集到2家及以上，***网络竞价方式成交。

2.交易价款支付方式：按年度先付后用。

3.标的交割：以现状交割，成交后承租方不得以公告描述为由要求补齐标的、退还保证金/价款/服务费。

七、交易保证金

1.保证金金额：10000元，交纳截止时间：2026年9月22日9:00（以系统到账为准，超时不予受理）。

交纳方式：网银、电汇等。

2.保证金处置：

（1）竞价保证金不冲抵租金、不冲抵履约保证金；

（2）未竞得者，竞价结束后2-5个工作日原路退还；

（3）出现以下情形，保证金全额扣除作为违约金，优先弥补交易服务费，保证金全额扣除后仍不足以弥补交易服务费及损失的，哈尔滨公共资源拍卖有限公司有权就不足部分向违约方追偿：

·竞价阶段均不应价；

·报价后单方违约、撤回申请；

·未按时签署通知单、租赁合同或支付价款、服务费；

·违反本公告、交易文件及相关承诺。

八、竞价安排

1.竞价方式：正向多次竞价、***网电子竞价

2.竞价阶梯：1000元或1000元的整数倍

3.***网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞价倒计时（300秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

九、成交后续流程

1.竞价结束后3个工作日内，交纳成交价款及交易服务费。

2.携带报名材料原件、身份证件原件（法人需经办人身份证件）至哈尔滨公共资源拍卖有限公司领取拍卖成交确认书。

3.竞价结束后5个工作日内，凭通知单及服务费票据与委托方（出租方）签订租赁合同。

4.交易服务费：本项目以5年为周期，按周期收费；如在公告期内征集到一个符合要求的意向竞买人，采取协议方式成交，按照首年租金*1%*周期交纳服务费；如在公告期内征集到两个以上（含两个）符合要求的意向竞买人，***网络竞价方式确认承租方，按照首年租金*5%*周期交纳交易服务费，交易服务费不足500元的，按500元收取。

十、税费及责任

1.租赁期间各项费用按租赁合同约定支付。

2.本次出租产生的税费由委托方（出租方）与承租方依法各自承担。

3.标的权属、法律、安全等风险由委托方（出租方）承担，哈尔滨公共资源拍卖有限公司不承担瑕疵保证责任。

4.未尽事宜，以双方签订的租赁合同为准。

十一、其他需要披露内容或重大事项

1.哈尔滨公共资源拍卖有限公司接受委托发布本公告，公告内容由委托方（出租方）提供，我单位仅代为发布，若实际情况与公告不符，相关责任由委托方（出租方）承担。

2.履约保证金：按委托方要求，承租期间收取履约保证金10000元，具体以租赁合同为准。

3.出租地块为未硬化土地，承租人不得擅自实施硬化、新建建筑物、构筑物；如确需临时铺设、搭建，必须提前取得委托方及相关主管部门审批，未经许可施工属于违约，委托方有权解除合同并要求恢复原状。

4.明确约定租赁用途，禁止从事污染、易燃易爆、危险废物堆放等违规项目；不得改变土地原有规划用途。

5.标的仅提供场地使用，委托方不负责土地硬化、场地平整、***网建设；若承租方需要平整、临时铺垫，所有费用、手续由承租方自行承担，租期结束须恢复原状。

6.未硬化土地受雨水影响易泥泞、积水，雨季存在湿滑、沉陷、车辆陷车等风险；承租方自行承担场地作业安全责任，发生人员、财产损失由承租方负责。

7.租期届满，承租方须拆除所有临时设施，清理场地，恢复土地原状，不得遗留硬化层、建筑垃圾等。

8.租赁期内，如委托方因自身经营需要、土地规划调整等情形需提前收回该地块的，承租方应当无条件予以配合，并在收到书面通知之日起15个自然日内自行拆除、撤出场地内全部自有设施设备，清理现场，将土地恢复原状交还委托方。委托方返还剩余月份租金；逾期未撤出、未恢复原状的，委托方有权自行处置场地内遗留物品，由此产生的全部费用及损失均由承租方承担。

十二、联系方式

标的详情咨询电话：186****5646

项目流程咨询电话：0451-****9616

联系地址：****街****号

竞买须知

网络拍卖须知

哈拍卖2026-028

哈尔滨公共资源拍卖有限公司将于2026年9月15日9时至2026年9月21日17***平台上（网址https://****.gov.cn）对绥棱县绥棱镇工业园区21000平方米土地出租项目发布拍卖公告，于2026年9月22日10时进行拍卖，***网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及本次拍卖委托协议制定。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、竞买人资格：

1.意向竞买人要有企业法人资质，营业执照真实且在有效期内，具有独立承担民事责任的能力。

2.报名材料须真实、准确、合法有效，联系信息变更应在3日内书面通知哈尔滨公共资源拍卖有限公司。

3.承租方须自行办理经营所需相关证照，自行确认标的是否可用于生产经营；核对确认现有设备、物资及价值清单，并与设备、物资所有者协商资产与设备交接协议及价值清算文件。

4.按要求使用租赁场地，妥善维护设施，承担经营期间水、电、网络等相关费用。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任及全部费用、风险、损失。成交后若发现提供虚假材料、作弊、欺诈等行为，本次出租结果无效，保证金全额扣除。因竞买人上述行为给委托方或拍卖公司造成其他损失的，竞买人应承担相应赔偿责任。

四、拍卖方式：***网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞价倒计时（300秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

五、竞拍前竞买人应通过注册账户时绑定的银行账户缴纳足额的拍卖保证金。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）缴纳的保证金将自动转入指定账户，保证金在结算价款过程中不冲抵标的成交价款。

六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、买受人须在成交后3个工作日内将服务费按照拍卖后最终金额进行缴纳（交易服务费不足500元，按500元缴纳），服务费通过银行账户结算，买受人将服务费汇款到指定账户（账户名称：哈尔滨公共资源拍卖有限公司，开户行名称：招商银行哈尔滨文化宫支行，账号：451907051710701）。

买受人缴纳全部成交价款及服务费后，须在3个工作日内携带凭付款凭证及相关报名材料到哈尔滨公共资源拍卖有限公司（****街****号）办理成交手续，领取拍卖成交确认书。

八、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，拍卖人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

九、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、入驻时所发生的全部费用和税费。

十、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十一、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前撤回拍卖，符合法律法规情况可在竞拍结束前中止或暂缓。

十二、相关文件及电子交易说明***网（（https://****.gov.cn）－“服务指南”进行下载相关操作手册：《***平台产权交易竞买人》、《***平台产权交易竞价系统》、《***平台产权交易竞买人操作视频》。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的详情咨询电话：186****5646

拍卖公司咨询电话：0451-****9616

哈尔滨公共资源拍卖有限公司