交易公告黑龙江能源职业学院自助直饮水机、自助吹风机设备组合点位租赁交易公告

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黑龙江能源职业学院自助直饮水机、自助吹风机设备组合点位租赁交易公告

一、标的情况

（一）基本情况

《租赁标的明细表》

注：意向受让方****中心网络的指定账户，并以到账时间为准。（意向受让方的保证金必须受让方银行卡转账，否则保证金系统无法退回）

（二）其他需要说明的情况

1.标的权益方：黑龙江能源职业学院；

2.交易行为批准方：此次房屋出租经 黑龙江能源职业学院党委 会议决策批准，已经 财政局 批准备案；

3.资产评估情况：经 黑龙江双力资产评估房地产土地估价有限公司 出具的资产评估报告， 黑双力评字[2026]D0013号 资产评估报告，以2026年5月15日为评估基准日，年租金评估价值为0.66万元。

4.交易方式：网络竞价。

5.本次交易项目原承租方享有优先承租权，优先承租方（原租户）需按照公告规定的程序进行项目报名、缴纳保证金、***网络竞价，否则不享受优先承租权。

具体行权规则如下：优先承租方(原承租户)在网络竞价过程中可以“跟价”或“加价”,即报价等于或高于最近一次出价(非优先权人报价只能高于最近一次出价)。如果最终报价相同则原承租户为本项目竞得人。

二、申请人资格要求

1.符合国家有关规定，具有相关从业经验和资格的中国境内依法注册并有效存续的企业法人单位可申请参加。

2.报名需上传营业执照（经营范围应具有制售直饮水的资质）、相关经营许可证、法定代表人身份证明、***网站查询文件盖章、同类项目高校服务业绩证明材料（如合同）、产品合格证书及产品质量检验检测报告（证书）、品牌厂家授权书以及按规定应当提供的其他材料（如委托办理需提供委托书及受委托人身份证明）。

3.企业成立日期为本项目公告发布之日前，具备独立法人资格并具备履行合同的能力。企业及法定代表人没有被依法列入失信被执行人名单（以"***网http://****.gov.cn"查询结果为准），没有被列入企业经营异常名录（以“信用中国公开网https://www.creditchina.gov.cn/”查询为准）,没有政府采购严重违法失信行为记录（以“中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn”查询为准）。

4.不接受联合体申请。

三、交易须知

（一）意向竞买人须在标的公告期内，***平台（https://****.gov.cn），在用户登录页面进行注册报名（报名时间为2026年5月25日9时00分至2026年6月14日16时00分）并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（二）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“***网”https://****.gov.cn服务指南中下载 《***平台产权交易竞买人操作视频》、《***平台产权交易竞买人》、《***平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳等相关事宜。

（三）意向竞买人登录“***平台”，选择“***平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

四、项目时间安排

（一）标的公告时间：

2026年5月25日9时00分至2026年6月14日16时00分。

（二）标的自由竞价时间：

2026年6月15日9时至2026年6月17日9时。

（三）标的延时竞价时间：

2026年6月17日9：30时。

（四）意向竞买人可于2026年6月14日16时（报名截止时间）***平台，提交《竞买申请书》——选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”。意向竞买人应在2026年6月14日16时前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

五、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，选择同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。

4.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

5.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

6.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

7.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

六、成交结果签订及保证金退还

（一）竞得人必须在公示结束后三个工作日内到达黑龙江能源职业学院签署《成交结果确认书》。

（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买****中心申请，省平台审核退回；竞得人的竞买保证金，须在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价款一次性支付到黑龙江能源职业学院指定账户后，****中心申请，省平台审核后以不计息方式退回。

七、其它需要公告内容

1.拟出租的资产属于国有资产，权属为黑龙江能源职业学院，位于双鸭山****街****号，黑龙江****公寓。公寓目前每栋一层有为学生提供的免费生活用水设备服务，本次挂牌出租自助直饮水机及自助吹风机设备组合点位33个，其中电源220V点位10个，电源380V点位23个，无产权纠纷。

2.承租方对点位投放的自助直饮水机、自助吹风机设备全额投入资金，包括但不限于设备设施、供水管线及铺设、供电电缆及铺设、系统软件、运营管理及售后服务等。所有设****中心认证，确保全新且环保节能，学院验收合格后，方可投入使用。

3. 承租方自助直饮水机要具备净化处理五级及以上，采用RO反渗透技术，5微米PP棉+颗粒活性炭+1微米PP棉+RO膜+T33活性炭净化技术。提供的直饮水必须符合国家《生活饮用水卫生标准(GB5749-2022)》、建设部《饮用净水水质标准(CJ94-2005)》和国家《管道直饮水系统技术规程》等相关标准要求。

4.收费价格：直饮开水不得高于0.25元/升，直饮常温水不得高于0.18元/升；自助吹风机低档不得高于0.6元/3分钟，中档不得高于0.9元/5分钟，高档不得高于1.4元/10分钟；学生预存水卡单次充值额度不得高于20元。

5.自助直饮水机设备要求（1）水箱具有智能控制系统，来保证水箱保温，达到节能安全的效果。（2）具有智能变频控制技术，可以通过微电脑控制发热管功率，水不开不出水，开水温度可设定，可设置定时开关机。（3）出水水温要求可以电子调温，也可以遥控直接调节。（4）具有废水回收功能、漏水检测功能、漏电检测功能。（以上设备均必须提供产品制造商获得质检、软件或知识产权部门颁发的证明文件复印件加盖公章，且网上可查，***网站截图识别真伪）。

6.承租方须提供自助直饮水机产品制造商具有的工业产品生产许可证、质量管理认证 IS09001证书、环境管理认证ISO14001证书、职业健康管理认证ISO45001证书和设备能耗节能认证证书（提供证明文件复印件加盖公章）。

7.自助吹风机设备要求（1）符合有关国家标准的要求，必须通过国家强制性产品认证，吹风机与控制盒设备为商用机型非改装机。（2）***平台的开发者具有信息系统安全等级保护备案证明（三级），确保学生隐私数据安全。（提供证明文件复印件加盖公章）。

8.承租方须提供同类高校自助类服务合同，并出具之前相应项目购买场地公众责任保险单，保单日期为公告起始之日前（提供证明文件复印件加盖公章）。

9.承租方应保证所提供的设备有防漏电、防干烧、防缺水、防超温、防蒸汽等功能，符合安全使用要求，产品设备要有技术更新换代。由此引发的一切漏水、漏电、水质安全事故均由承租方承担，对于造成的一切损失均由承租方承担，对于造成的具体损失双方协商解决。

10.承租方所用人员与出租方无任何关系，在校服务期间发生的一切事故、工伤、劳务等纠纷,由承租方自行处理解决，出租方不承担任何责任。

11.承租方应定期对直饮机和吹风机进行维护清洗及消毒，定期更换直饮水机内部滤芯（寒暑假期间，对全部直饮水机和吹风机进行全面的维护和保养，包括滤芯耗材更换、设备内部必要的零部件检修和更换，设备外部的清洗保洁，漏电保护器的维保等），确保全部水机使用正常、保证饮水安全，确保吹风机用电安全。

12.承租方需配备1-2名设备维护人员，定期开展设备维护工作，保证设备安全有效运行。每台机器标明24小时服务电话，设备出现故障时，须在当天到场解决问题，保障设备的正常运行；对特殊故障24小时内修复，承租方须在修复无效一周内更换机器设备。

13.承租方须建立完善的学生退费机制，针对设备故障、充值未到账、重复扣费、学生毕业销户、余额退还等情形，及时为学生办理退费，不得收取退费手续费，因退费问题引发的学生投诉、舆情等，由承租方承担全部责任。

14.承租方要按国家、地方和学院相关规定守法经营，不得从事违法活动。严格遵守校园资产、安全管理等相关规章制度，经营期间接受学院全程监督与管理。

15.承租方未取得出租方允许不得转租，不得改变场地结构；如有转租转借情况，出租方有权收回，并要求承租方进行赔偿。

16.承租方在租赁期满前因自身原因解除合同,出租方将不予退还租金。

17.因不可抗力原因导致该场地损坏和造成损失的（或如遇国家省市政策、政府征用、政府没收等特殊情况，不可抗力因素除外），双方互不承担赔偿责任。

18.自助直饮水机、自助吹风机设备组合点位租金底价 0.66 万元/年，租期三年；合同一次性签订，租金一年一付；第二年租金须按合同签订日期提前两个月支付，如承租方未能按期支付须按每日3‰向出租方支付利息，如不缴纳租金及利息出租方有权提前终止协议。

19.竞买保证金 0.198万元，竞买增价幅度 0.1 万元。

20.承租方应具有良好的商业信誉，‌近3年内经营期间无安全事故、消防安全违规或其他违法犯罪记录。

21.承租方用水、电按双方协议规定由出租方另行收取，需保证安全用电用水，所需表具、布线等相关费用由承租方承担。

22.租赁期限届满承租方退租时，仅可搬走自助设备主机，严禁拆除管线、水电表、固定线路、固定支架等附属设施。若承租方违规拆除造成房屋墙体、设施损坏的，按照事件发生时租赁物的市场价格经双方协商照价赔偿。

（注：本项公告内容中5.6.7.8条需要提供的证明材料在报名时一并上传。）

八、注意事项

（一）意向承租方须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为意向承租方对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

（二）确定承租方后，承租方需在约定时间、地点签署《成交结果确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和承租方具有法律效力，权益方改变成交结果或承租方放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知承租方：

1．意向承租方串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（四）承租方有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其承租资格，租赁保证金作为违约金不予退还：

1. 承租方逾期签订《成交结果确认书》；

2. 在被明确为承租方后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

3. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

4. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

（五）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由 承租方负责承担。

（六） 黑龙江能源职业学院 对本公告有解释权。

九、联系人与联系方式

（一）意向竞买人对挂牌出租标的有疑问或现场勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向权益方预约咨询。

联系人：邸先生

联系电话：0469-***0080

标的物查看地点：黑龙江能源职业学院

（二）****中心:

联系电话:0469-***2110

（三）***网咨询电话:

客服电话:400****000

保证金业务咨询:0451-****0710、87220753

本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。