广东财经大学科技园产教大楼首层配套空间商铺招租项目（重招）公开比选公告

广****大楼首层配套空间

商铺招租项目（重招）公开比选公告

项目概况

广****大楼首层配套空间商铺招租项目（重招）的潜在响应供应商应在（链捷招）电子招标系统https://****.cn****路****号****楼标书售卖处获取比选文件，并于2026年9月21日9时30分（北京时间）前递交响应文件。

一、基本情况

1、项目编号：ZJZB-2026-21486

2、项目名称：广****大楼首层配套空间商铺招租项目（重招）

3、预算金额：无，由成交供应商投资升级改造及运营管理。

4、采购需求：

（1）采购内容：****大楼首层配套空间商铺招租

（2）数量：1项

备注：

①详细服务内容请参阅比选文件中第二部分“用户需求书”。

②本项目共划分为8个包组，本项目可兼投兼中。

③每个包组为最小投标单位，合格的供应商应对所投包组的全部采购内容进行报价，不允许只对采购包内部分内容报价。

二、申请人资格要求（适用所有包组）：

1、响应供应商应具备以下条件，提供下列材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如响应供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供响应截止时间前一年内任意一个月的依法缴纳税收证明材料（如依法免税，则须提供相应文件证明其依法免税）；提供响应截止时间前一年内任意一个月的依法缴纳社会保险凭据（如依法不需要缴纳社保，则须提供相应文件证明其依法不需要缴纳）。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年至2025年度内任意一年的年度财务报表(新成立公司提供成立至今的月或季度财务报表复印件)或银行出具的资信证明复印件。

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或提供《响应供应商资格声明函》（具体格式可参照《响应文件格式》）。

（5）参加响应活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，提供《响应供应商资格声明函》（具体格式可参照《响应文件格式》）。

（6）符合法律、行政法规规定的其他条件：提供《响应供应商资格声明函》（具体格式可参照《响应文件格式》）。

2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目包响应(提供《响应供应商资格声明函》)（具体格式可参照《响应文件格式》）。

3、本采购项目不接受联合体响应。

4、按照本响应邀请函规定的要求成功获取本比选文件的响应供应商。

三、获取比选文件

1、时间：2026年9月9日至2026年9月16日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：（链捷招）电子招标系统https://****.cn****路****号****楼标书售卖处。

3、方式：***网上获取和现场获取比选文件。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1、提交响应文件截止时间：2026年9月21日9时30分（北京时间）

2、线上开标时间：2026年9月21日9时30分（北京时间）

3、线上开标地点：****路****号****楼****中心评标3室

4、响应供应商应在截止时间前通过电子招标系统（链捷招）（****.cn）完成已加密的电子响应文件的上传。电子响应文件未按照要求加密的，***平台提交响应文件。

5、密封包装的备用U盘应在截止时间前递交（响应供应商将数据导入到U盘之后，响应前自行检查文件是否可以读取）至指定地址：****路****号中捷通信有限公司。

6、项目联系人：黄工，联系方式：166****0513。

（请响应供应商充分考虑物流因素，若备用U盘未按比选文件要求密封或者未在响应文件递交截止时间前送达指定地点的，将不予签收）。

7、本次采购活动以电子招标系统（链捷招）流程和数据电文形式的响应文件为准。逾期提交或者未提交响应文件，将被认定为无效响应。当上传电子响应文件出现异常时，应及时联系技术支撑人员：唐先生，电话：020-****5908，邮件：ta****@****.cn，服务时间：8:30至12:00，14:00至17:30（工作日）。

8、本项目将于上述同一时间、地点进行开标。

五、其他补充事宜

1、项目属性：服务类

2、本项目公告等信息在指定媒体【（链捷招）电子招标系统https://****.cn、广东财大资产经营有限公司（https: // zcgs . gdufe . edu . cn/）、“广东财大资产经营有限公司”公众号】上公布，并视为有效送达。本项目相关公告等信息在其他媒体发布的文本如有不同之处，以在 【（链捷招）电子招标系统（https://****.cn）】发布的文本为准。

3、集中现场勘察时间及地点：

（1）现场勘察时间：2026年9月17日15时00分（北京时间）。

（2）现场勘察地点：****路****号****大楼，2026年9月17日15时00分准时在学校北门集中，由采购人组织出发勘察，迟到者视为默认放弃勘察的权利，采购人不再另行组织安排。

（3）联系人：林老师，020-****6842。

4、办理CA证书的注意事项：

（1） 本次项目在电子招标系统（链捷招）进行全过程电子响应。

（2） 响应供应商需办理CA证书作为响应阶段的操作凭证 。响应供应商必须在响应截止时间之前办理 CA 证书，并使用CA证书进行加密后才能响应。响应供应商应当按照电子招标系统（链捷招）门户 →用户注册 →CA办理 →证书使用 →“ 中***平台数字证书（CA）办理须知 ”，并确保 CA 证书在项目响应期间保持有效。

（3） 已办理CA证书的响应供应商因企业信息变更或其他原因需要更新CA证书的，需及时向证书颁 发机构提出，因响应供应商未及时更新CA证书导致其响应受影响的，其后果由响应供应商自行承担。

（4） CA证书办理服务热线：400****330，邮箱：se****@****.net,QQ :400****330。

（5） 使用CA证书出现异常时可联系技术支撑人员QQ:120506903。

5、采购人/采购代理机构不承担响应供应商准备响应文件和递交响应文件以及参与本次响应活动所发生的任何成本费用。

6、对比选文件进行的澄清、更正或更改，将在电子招标系统（链捷招）网站上及时发布，该澄清、更正或更改的内容为比选文件的组成部分，对响应供应商具有同样的约束力效力，响应供应商应自行登录系统查询。上述澄清、***网站上发布的同时，采购代理机构将发送邮件温馨提醒响应供应商。

7、关于文件获取方式：

（1）响应供应商应按本响应邀请函规定的方式获取采购代理机构正式对外发售的比选文件后才有资格参加响应。

（2）比选文件获取方式（以下方式任选其一即可，建议优先使用前两种方式获取标书）：

①电子招标系统获取文件：登录中捷通信有限公司电子招标系统（链捷招）****.cn完成获取并下载文件，账号为贵公司组织机构代码或统一社会信用代码，登录/注册后请及时完善信息并更改密码。网站主页工作动态处可下载《响应供应商使用系统需知》参考流程。

②邮件获取文件：将营业执照复印件（加盖响应供应商公章）+授权委托书（加盖响应供应商公章）+标书款汇款底单+标书售卖登记表（加盖响应供应商公章）全部文件打包以邮件方式发送给文件获取文件联系人。

③获取文件联系人：黄小姐，联系电话：020-****0346/020-****0940/020-****6127，如联系电话占线可加qq:2959505405，联系邮箱：__****@****.com。

（3）比选文件售价：￥0.00元。

六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：广东财大资产经营有限公司

地址：****路****号

联系方式：020-****6842

2、采购代理机构信息

名称：中捷通信有限公司

地址：****路****号中捷通信有限公司

联系方式：黄工166****0513

3、项目联系方式

项目联系人：黄工、崔工

电话：020-****3561、166****0513、158****4406

邮箱：16****@****.com

采购代理机构：中捷通信有限公司

发布日期：2026年9月9日