清凤时代城1号楼员工食堂装修改造工程EPC总承包

****城员工食堂装修改造工程EPC总承包

****城员工食堂装修改造工程EPC总承包

询比公告

四川化工集团有限责任公司成都****城员工食堂装修改造工程EPC总承包组织询比，诚邀符合资格条件的潜在响应人参与本项目的询比。

一、项目概况

1、项目概况：****楼底商厨房建筑面积 693.48平方米，****楼就餐区建筑面积约1523.67平方米，边界为A、B座建筑之间的防火卷帘门作为分隔。

2、资金来源：业主自筹。

3、采购范围：

3.1 政府手续部分：厨房及餐厅完整的政府手续，确保手续合规。

3.2 ****楼：平面布局、厨房专用水电、厨房设备基础安装配套、消防改造（厨房设备配套的自动灭火系统以及相应与厨房设备配套的燃气报警系统不在本次采购范围内）。

3.3 ****楼：室内装修、就餐区域水电改造、配套咖啡超市区域基础装修、消防升级改造。

3.4 消防工程：原有消防系统利旧改造，新增消防系统采购及安装等（厨房设备配套的自动灭火系统以及相应与厨房设备配套的燃气报警系统不在本次采购范围内）。

包括但不限于方案设计（含效果图）、初步设计、施工图设计等，包含但不限于室内原有装修拆除、室内装修改造、水电设施安装、空调消防改造、防水、排水、排污、排烟、功能划分及相应配套工程的设备材料采购及安装调试等。

4、建设模式：采用“底商厨房+****楼就餐区”跨层供餐模式，通过保温电梯转运餐食，提供早/午/晚餐及咖啡台、便民超市等配套。

****楼底商厨房：利用原“生火火”空置商铺，建筑面积 693.48平方米，作为后厨加工场地。

****楼就餐区：集中就餐区建筑面积约1523.67平方米。

5、装修标准：****大楼保持一致，实现内部装修风格、材质选型、整体视觉效果协调统一。

6、工 期：2026年12月15日前完成。

7、建设地点：成都市高新区剑南****楼底商及5层B区。

8、标段划分：共划分1个标段。

9、质量标准：严格遵循建筑、消防、食品安全相关规范标准；落实安全生产主体责任；完工后须组织完成消防专项验收、食品安全条件核查、整体竣工验收。

二、响应人参加本次询比应具备下列条件

1、一般要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、资格要求：

2.1资质要求：①响应人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织；②具有建筑装饰工程设计专项资质乙级及以上设计资质；③具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上施工资质；施工单位须具备有效的安全生产许可证。

2.2业绩要求：

2023年1月1日至询比截止时间至少分别承担过1个类似项目设计业绩和1个类似项目施工业绩，类似项目业绩是指：已完成的单项合同建筑面积2000平方米及以上的建筑工程装饰装修设计业绩和已完成的单项合同建筑面积2000平方米及以上的建筑工程装饰装修施工业绩（合同内容须包含食堂或餐饮部分）。（注：联合体参加询比的，设计单位提供设计业绩，施工单位提供施工业绩；非联合体参加询比的，满足以上要求的设计施工总承包项目业绩或设计采购施工总承包项目业绩可认作同时满足业绩要求）。

2.3工程总承包项目经理的资格要求（可兼任施工负责人）：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，****城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为响应人本单位人员。

2.4设计负责人的资格要求：具有二级及以上注册建筑师执业资格，须为响应人本单位人员。

2.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有建筑专业二级及以上注册建造师资格，****城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为响应人本单位人员（若为联合体参加询比的，须为联合体牵头人人员）。

2.6施工技术负责人：具有中级及以上技术职称（建筑工程相关专业）或建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，须为响应人本单位人员。

2.7财务要求：2023年-2025年无亏损。

3、其他要求：严禁在同一采购标段中，不同响应人存在控股或管理关系、响应文件异常一致、文件创建标识码相同、从同一电脑MAC地址上传或参加采购活动的人员为同一人等扰乱市场公平竞争的行为。

4、本项目接受联合体参加询比，联合体参加询比的，联合体牵头人应为施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体牵头人应为具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上施工资质的单位；（2）组成联合体的成员不得超过2家，同一专业的单位组成的联合体（按联合体协议书中的具体分工确定），按照资质等级较低的单位确定资质等级；(3) 联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方承担的工作范围、内容，责任和各方权利义务。(4) 组成联合体参加询比应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中参加询比。（5）联合体牵头单位就工程项目对采购人承担主要责任、联合体成员单位就工程项目对采购人承担连带责任。

三、采购文件发售时间及地点

凡有意参加本项目竞争的响应人，请于2026年 10 月 1 日***平台（https://****.com）参与项目报名，并按页面指示缴纳相关费用并下载采购文件，采购人不提供文件获取的其他方式。

特别提醒：***网页页面指示完成缴纳相关费用并下载询比采购文件，以完成响应本次采购活动。

四、响应文件的递交截止时间及递交地点

1、响应文件递交的截止时间（询比申请截止时间，下同）为 2026 年 10 月 09 日 09时 30 分，地点为 成都市高新区剑南大道中段716****大厦。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理，采购人不接受邮寄递交响应文件的方式。

五、发布媒介

本询比***平台（https://****.com）上发布。

六、联系方式

采购人（全称）：四川化工集团有限责任公司成都工程分公司

地 址： ****道****号****大厦

邮 编： 610000

联系人： 刘老师

联系电话： 189****2936

比选代理机构：四川亿联建设工程项目管理有限公司

地 址：成都市高新区剑南大道中段716****大厦

邮 编：610000

联 系 人：邱老师

电 话：028-****8722 2026 年09月