金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地总部区项目设计重大变更施工图审查服务采购

金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地总部区项目设计重大变更施工图审查服务采购

采购邀请书

福州建功施工图审查有限公司、福建天正建筑工程施工图审查事务有限公司：

根据《中国通用技术集团公司采购管理办法》、《通用技术集团国际控股有限公司采购管理办法》、《通用技术金砖（厦门）投资发展有限公司采购管理办法》及相关规定，采购人采用直接采购方式，对“金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地总部区项目设计重大变更施工图审查服务采购项目”进行采购。现邀请贵公司分别参加以下所对应采购项目设计施工图审查服务的直接采购谈判。

1.采购项目简介

1.1 项目名称：

采购项目1：金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地总部区项目主体工程设计重大变更施工图审查服务；

采购项目2：金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地总部区项目门窗、幕墙工程设计重大变更施工图审查服务。

注：金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地总部区项目（以下简称“金砖项目”）

1.2项目编号：GTJZ-SJ-2026001

1.3采购人：通用技术金砖（厦门）投资发展有限公司

1.4采购项目资金来源和落实情况：100%企业自筹，已落实。

1.5采购项目概况：项目位于湖里区，****中心五通商务核心门户区06-11五通－高林片区环岛东路与五林路交叉口西南侧，项目总用地32627.743㎡，总建筑面积357765.09㎡，其中地上计容建筑面积270246.43㎡，主要建设办公、酒店、会议会展、产业研发、保障性租赁住房、商业、生鲜超市便利店、社区书店、城市道路等；地下建筑面积87518.66㎡，主要建设地下机动车库、地下非机动车库、地下商业、人防工程、设备用房、酒店后勤用房、会展后勤用房等。

1.6 采购方式：直接采购

2.采购范围及相关要求（C）

2.1采购服务内容：

（1）采购项目1：金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地总部区项目主体工程设计重大变更施工图审查服务(具体要求详见第五章 采购需求1）；

（2）采购项目2：金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地总部区项目门窗、幕墙工程设计重大变更施工图审查服务(具体要求详见第五章 采购需求2）。

2.2服务质量/技术标准要求：符合国家、福建省及厦门市现行有关工程建设法律法规；《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》及适用于工程的现行有效的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等；建设项目批准文件和政府有关职能部门的审批意见；本项目详勘报告、技术规范及设计文件要求。

2.3：服务成果要求：施工图文件经审查合格，审查机构在“福建省建筑工程施工图数字化审查系统”向采购人提交《施工图审查合格书》《施工图审查报告书》及加盖施工图技术审查专用章的施工图。

2.4分包情况、最高限价及其他要求：

包号	采购项目名称	数量	单位	最高 限价	服务期限	服务地点
1	金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地总部区项目主体工程设计重大变更施工图审查服务	1	项	人民币21万元	详见采购需求及合同内容要求	采购人指定地点
2	金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地总部区项目门窗、幕墙工程设计重大变更施工图审查服务	1	项	人民币3.5万元	详见采购需求及合同内容要求
备注	注：以上最高限价为暂定含税总价，增值税税率暂按【6】%计取。 供应商须依据采购人提供的报价单进行报价，报价单的图纸审查量为预估数量，最终结算金额以实际发生的图纸审查量为结算依据。报价高于最高限价的，其响应文件将被否决。

3.供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

(1)****城乡建设主管部门颁发的施工图设计文件审查机构认定书，机构类别为房建（含超限）一类[证书复印件加盖供应商单位公章]

(2)财务要求：供应商近3年财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态。须提供经会计师事务所或审计机构审计的近3年财务会计报表或盖具公章的财务报表扫描件或银行出具的资信证明，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。近3年是指：2023年、2024年、2025年。供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表（供应商的成立时间不足一年的，应提供成立以来的财务会计报表）[复印件加盖供应商单位公章]；

(3)业绩要求：/；

(4)信誉要求：供应商不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体名单、不得被“***网”网站(****.gov.cn)列入失信被执行人的供应商[提供截图并加盖供应商单位公章];

(5)拟派本项目的主要人员要求：/。

(6)其他要求：在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的单位、具有有效的营业执照，且能独立承担民事责任能力的单位。[复印件加盖供应商单位公章]。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目分包或者未分包的同一采购项目的采购活动；

（2）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体名单、被“***网”网站‌（****.gov.cn）列入失信被执行人的供应商，不得参与项目的采购活动；

（3）因执行通用技术集团系统内采购项目中发生过严重违约行为或被列入通用技术集团供应商管理黑名单的，不得参与项目的采购活动；

（4）其他：/

3.3 本次采购不接受联合体。

4.采购文件的获取

4.1本项目采购文件以电子文件形式发送。

4.2采购文件发送时间：2026年9月30日9时00分（北京时间）。

4.3 采购文件售价： / 元人民币/包次。

5.响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为：2026年10月9日10时00分。

5.2响应文件格式：须提交1份加盖印章的响应文件电子版扫描件（成交后，供应商须将纸质版响应文件邮寄至采购人指定地点）

5.3递交地点：响应文件的电子版须在截止时间之前发送至采购人指定的邮箱（su****@****.cn）。

5.4 对于逾期未发送至指定邮箱，或未按照本采购文件要求提交的响应文件，采购人有权予以拒收。

6.谈判时间和地点

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动。

谈判时间：2026年10月9日10时 00 分。

谈判地点为通用云会议或腾讯视频会议，具体以采购人发出的通知为准。

7.发布公告的媒介

****中心***平台（https://****.gt.cn）

其他媒介：/

8.其他

8.1****中心***平台（https://****.gt.cn）是依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《电子招标投标办法》等有关法律***平台。

8.2****中心***平台（https://****.gt.cn）的使用****中心***网，投标人可浏览、***平台操作手册等资料。

8.3其他：本次采购采用现场递交响应文件，现场开启的形式进行。

9.联系方式

采购人名称：通用技术金砖（厦门）投资发展有限公司

地 址：****路****号****楼

联系人：胡先生、苏小姐

电 话：0592-***2769、0592-***2751

邮 箱：su****@****.cn

2026年9月30日