中旅（浙江）千岛湖旅游发展有限公司湖光里物业自管配套保洁及常夜班消控岗外包服务公告

采购公告

公告编号：GZXYGG202609110001

一、采购项目基本情况

采购人：中旅（浙江）千岛湖旅游发展有限公司

采购项目编号：GZCGXY202609110001

采购项目名称：湖光里物业自管配套保洁及常夜班消控岗外包服务

采购内容和范围：湖光里物业合同到期后切换物业自管模式。业务外包配置常夜班消控岗1人、保洁岗3人，合计外包人员4人。消控岗负责消防控制室常夜班值守、火警核实处置、设备监控及台账管理等；保洁人员负责全域公共区域保洁消杀、垃圾处置、巡检整改及重大活动环境保障等。1、常夜班消控岗外包服务：消防控制室常夜班值守；消防、安防监控系统运行监控；火警核实上报、联动设备操作；消防设备故障排查处置；设备运行、报警、巡检台账档案管理等；采购人交办其他消防安全值守相关工作。
2、 保洁外包服务：商业街区公区、湖岸步道、公共卫生间、地下车库等全区域日常保洁；环境卫生消杀、垃圾分类及清运对接；地面清扫、墙面擦拭、设施消毒、垃圾清运分类；园区环境维护、专项保洁、问题整改闭环、重大活动环境保障及采购人交办其他环境保障工作。

二、供应商资格要求

1. 资格条件:投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利，并在人员、资金、设备等方面具有相应的服务能力；提供营业执照扫描件。 2. 业绩要求:自 2022 年 1 月 1 日至投标截止日（以合同签订时间为准），具备 1个及以上类似商业项目物业管理服务业绩（服务内容包含消防控制室值班、保洁等，合同额不低于20万元）。需提供合同扫描件及合同金额证明文件，包含但不限于合同首尾页、盖章页、关键内容页等（若合同无法体现金额的可提供发票、结算证明等辅助材料）；
3. 人员要求:常夜班消控岗人员需具备消防设施操作员（中级/四级）及以上有效职业资格证书，提供证书扫描件。
4. 信誉要求:投标人不得存在下列情形：
a.投标人属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人。***网站截图。

三、采购文件的获取

***平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，***平台查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间： 2026-09-18 09:00:00 （北京时间，若有变化另行通知）。

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，***平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。

五、采购人联系方式

联系人：黎华超

电话：150****0511

邮箱：hu****@****.cn

六、采购明细

七、答疑澄清、通知

答疑澄清、通***平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），***平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

八、服务费交纳

本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。 收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,
供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;
供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;
供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。

九、其它事项

1.***平台(https://www.****.com.cn上公开发布。

2.***平台线上进行，***平台，***平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步****中心的操作手册，也可以联系守正客服。

3.如对采购项目有异议，***平台,通过异议菜单提出。

2026年09月13日