港中旅（中国）投资有限公司中旅投资自持运营项目能源改造集中采购资审公告

资格预审公告

资格预审公告ZSGG202609160009Z号

根据项目进度，港中旅（中国）投资有限公司-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：港中旅（中国）投资有限公司

项目地址：珠海、咸阳、广州

项目规模：中旅投资自持运营项目能源改造集中采购项目，包含珠海海泉湾、咸阳海泉湾、广州九龙湖三个项目，分别位于广东珠海、陕西咸阳、广州花都，业态为文旅综合体（酒店 + 温泉配套），本次节能改造总建筑面积约28.6万㎡，其中珠海海泉湾约14.8万㎡、咸阳海泉湾约7.3万㎡、广州九龙湖约6.5万㎡。项目现有冷暖、热水系统运营多年，设备老旧能耗高，拟采用EMC合同能源管理模式实施节能改造，以及合同期内全部运营运维工作，本次公开招标选取节能服务单位。

项目资金来源：自筹

招标编号：ZL31000620260909FW0006Z

项目名称：港中旅（中国）投资有限公司

标段名称：中旅投资自持运营项目能源改造集中采购

招标内容和范围：本次招标范围包含珠海海泉湾、咸阳海泉湾、广州九龙湖项目制冷、供暖、生活热水供应系统能源托管改造。ESCO 单位承担项目设计、施工建设，约15年合同期内全部运营运维工作；合同到期后所有改造资产移交甲方，产权归甲方所有。通过对酒店供暖、生活热水及空调系统系统性升级，替换原有高能耗锅炉热源，降低燃气能耗，优化空调运行模式，****楼宇智慧能源管理能力。

交货期/工期：约15年

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1、申请人名称：与营业执照、资质证书一致 2、申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
3、申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
4、联合体申请人：不接受
5、营业执照：具备并有效
6、资质要求：投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。
7、类似项目业绩要求：近三年有类似能源改造项目业绩（业绩需同时包含空调、热水系统改造）两个及以上，其中至少 1 个项目已经进入节能运行阶段。以签约时间为准
8、文件有效性：文件真实有效，并有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年09月16日 -2026年09月21日

（二）资格预审文件获取方式

***平台(https://www.****.com.cn在线下载，不接受来人现场领取。