乌长高速公路服务区（停车区）物业服务招标

1.招标条件

本项目中铁建昆仑高速公路运营管理有限公司乌长高速公路服务区（停车区）物业服务招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他；招标人为中铁建昆仑高速公路运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

规模：乌长高速公路即将全线开通。为满足高速公路公众出行服务需求，提升物业服务品质，拟对乌长高速公路的修文服务区、站街服务区、卫城停车区、高峰停车区共4对服务区（停车区）的物业服务进行招标采购。保洁服务自配所需清洁工具、设备及清洁耗材，全面负责服务区（停车区）公共区域的环境卫生维护；保安服务负责服务区（停车区）全天24小时安全秩序维护与巡逻检查等，另需同时提供服务区（停车区）内水电等设施的基础维修服务（维修人员需持证上岗，维修服务不额外支付费用）。

范围：本招标项目划分为1个包件，本次招标为其中的：001 物业服务WYFW01；招标范围内****路****对服务区的安防管理、清洁服务、清洁耗材供应等。

服务期：服务期限时间暂定16个月,自2026年9月1日起至2027年12月31日止。实际开始时间以甲方通知进场为准，终止时间固定为2027年12月31日，不因进场日期提前或延后而调整。

3.投标人资格要求

（001 物业服务WYFW01）的投标人资格能力要求：

（1）营业范围要求：投标人必须能独立承担民事责任、具有独立法人资格、具有合法有效的营业执照。

（2）业绩要求：投标人须提供2023年1月1日起至投标截止日止2个不低于200万元的类似业绩（类似业绩指物业管理服务或保安保洁服务，提供合同复印件并加盖公章，时间以合同签订日期为准）。

（3）信誉要求：2023年9月至2026年9月投标人需满足下列要求：①在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单；②投标人不存在通过国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）中查询被列入严重违法失信企业名单的情况；③投标人和其法定代表人、拟委任的***网（ http://****.gov.cn）上行贿的犯罪记录；④投标人未被国家、及地方有关主管部门（本项目所在地的）处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；⑤投标人未进入清算程序、或被宣告破产。

（4）其他要求：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；③本项目不接受转包或者授权经营。

本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

获取时间：从2026年9月1日00时00分至2026年9月6日23时59分

获取方式：

1.凡有意参加投标人，***平台（网址：www.****.com）进行登记注册并办理CA数字证书，完成注册登记后，请于2026年9月1日00时00分至2026年9月6日23时59分止（北京时间、下同），***平台，在所投包件报名、购买并下载招标文件（具体操作参见“***平台”首页最下方“****中心、操作指南栏目查看”）。

2. 包件划分详见公告附件1。

3. 本次招标一包一投。

5. 投标文件的递交

递交截止时间：2026年9月23日10时00分

递交方式：网上递交和线下同时递交

网上递交：***平台（网址：www.****.com），此次投标人需制作电子响应文件，并使用CA锁对投标文件进行加密，在递交投标文件截止时间前线上递交投标文件；开标时需在规定的解密时间内（现场通知解密时间，各投标人请勿提前私自解密，因投标人私自解密泄露报价各投标人自行承担）用编制投标文件时加密的数字证书（CA)***平台的加密文件进行解密，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定的时间内解密的，后果及责任由投标人自行负责。（注：投标人须自行考虑投标文件上传时间、***平台系统维护时间等不确定因素，提前进行线上递交投标文件，评标委员会评审只以招标文件要求做为评审依据，其余任***平台递交投标文件的各投标人自行承担）

线下递交：递交地点（详见投标人须知前附表）现场递交纸质文件，投标文件递交时间为2026年9月23日9时00分至10时00分，逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

（如网上递交文件与线下递交文件不一致的，以线下现场递交的文件为准）

递交地点（详见招标文件）现场递交，投标文件递交的时间为2026年9月23日09时00分至 10时00分，逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。纸质文件及电子文件同时递交。

6. 开标时间及地点

开标时间：2026年9月23日10时00分。

开标地点：重庆****路****号重庆冉家坝丽呈君顿酒店会议室，详见酒店一层指引，届时请投标人法定代表人或其委托代理人参加。

7. 其他

1. 招标内容：见招标公告附件1。

2. 本次招标不接受在国家及地方有关主管部门禁止投标处罚有效期内的投标人。

3. 本次招标***平台（www.****.com）、***平台（https://www.****.com）上发布。***网站或媒体转载的公告内容招标人和招标代理机构不承担任何责任。

4.招标代理机构信息

招标代理机构：北京中铁国际招标有限公司

地 址：****路****号

联系人：范女士

电话： 186****8775

传 真：010-****1669

邮 箱：__****@****.com

5.本次招标接受社会公开监督，昆仑集团公司举报电话（028-****1753）、中国铁建举报电话（010****8398）。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为招标人单位.

9. 联系方式

9.1招标人信息

招标人：中铁建昆仑高速公路运营管理有限公司

地 址：重庆市渝北区金山街道西希云谷D座

招标联系人：何女士、李女士

联系方式：023-****0591、158****5757

邮箱：/

9.2招标代理机构信息

招标代理机构：北京中铁国际招标有限公司

地 址：****路****号

联系人：范女士

电话：186****8775

邮 箱：bj****@****.com

二〇二六年八月三十一日

附件1采购需求一览表

乌长高速公路服务区（停车区）物业服务招标清单

包件号	区域	路段	服务地点	保安服务 日均标准工时（小时/日）	保洁服务	报名费（元）
WYFW01	贵州	乌长高速	修文服务区	72	自配所需清洁工具、设备及清洁耗材。	0
			站街服务区	72
			卫城停车区	48
			高峰停车区	48