天津国印文苑项目保洁服务询比采购公告

****苑项目保洁服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称：****苑项目保洁服务

1.2 采购人：天津弘创置业有限公司

1.3 采购项目资金落实情况：已落实。

1.4 采购项目概况：本项目包含1#-12#****楼、配套公建、幼儿园、地下车库等；建筑面积158352㎡，其中地上109700㎡，地下48652㎡。

1.5 成交供应商数量及成交份额：1家

2 采购范围及相关要求

2.1.服务内容：开荒保洁服务和精装户内保洁。

2.2.服务范围：****苑.5.7.8.9.****楼公区和6.11.****楼未交付精装户内保洁

2.3.服务标准：

2.3.1.户内及公区玻璃：

室内外擦拭玻璃：室内玻璃使用玻璃清洁剂擦拭加强清洁度及玻璃的光亮度。所有玻璃尽量避免用硬器清理，全部使用合格清洁用品清理胶点、标签、油漆涂料及其它建筑材料遗留的结块等，避免刮痕损伤。玻璃通透，无明显灰尘、水迹、手印、标签等。

2.3.2.户内：

（1）先整体对室内遗留的顽固污渍、工程材料结块、水泥浆结块等进行铲除、清扫及清运垃圾，减少灰尘确保室内更加洁净，目视户内无明显积尘、泥沙、水泥浆等，目视无顽固性污渍（例如：油漆、涂料等）。

（2）户内各种开关插座及配电箱表面使用洁净的抹布进行多次擦拭清理表面涂料污渍，确保无污渍，无灰尘，无顽固性污渍（例如：污渍、油漆、涂料等）；

2.3.3.公区：

（1）墙面：用保洁用品进行整体顺延掸扫，目视无明显灰尘。无明显顽固性污渍，对瓷砖部分进行涂料、胶点清理后进行清洁用品擦拭（例如：油漆、涂料等）；

（2）顶面：用保洁用品进行整体顺延清扫，目视无明显灰尘。无明显顽固性污渍（例如：油漆、涂料等）；

（2）地面：清理垃圾后使用保洁用品对地面进行清洁，对瓷砖部分进行涂料、胶点清理后进行清洁用品擦拭，无明显顽固性污渍（例如：油漆、涂料等），无垃圾杂物、无泥沙、污渍；

2.3.4.户门及公区防火门：无明显灰尘污渍。

2.4.服务时间：工期15日历天，进场时间以甲方约定为准。

2.5.本项目询价最高不含税投标报价为 15 万元，报价超过最高报价视为无效。

3 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1） 依法设立，供应商须为在中华人民共和国境内注册的企业法人，持有合法有效的企业法人营业执照（三证合一）。

（2） 业绩要求：供应商近3年以来至少3项保洁服务业绩（以合同签订日期2023年1月1日起），证明材料要求：合同关键页盖章文件。

（3）近三年不存在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录、严重违法失信名单，不存在“信用中国”网（https://www.creditchina.gov.cn）上被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人；不在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》范围内。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3） 其他：无

3.3 本次采购(不接受)联合体。

4 采购文件的获取

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2026年3月19日至2026年3月25日，每日上午10时至12时，下午14时至17时(北京时间，下同)，登录“铁建云链”平台(https://www.****.cn，注册会员、***网上报名后，在截止时间前到天津市河北区金钟河大街天津弘创置业有限公司会议室领取盖章版询比文件(具体内容以盖章版询比文件为准)。领取时，领取人必须持法人授权委托书、身份证复印件、近3个月本单位社保证明及营业执照复印件(加盖单位公章)。

4.2 提出异议截止时间

时间：提交截止时间2日前

形式：以邮件形式向采购人提出对询比文件的疑问。

4.3 采购人澄清/答疑文件的截止时间

时间：递交截止日期3日前

形式：递交截止时间前，采购人无论出于何种原因，均可对询比文件进行澄清或者修改，***平台（https://www.****.cn）上发布，所有获***网站获取澄清（更正）内容，采购人不再另行通知，***网查阅、下载澄清（更正）文件造成的后果自负。该澄清或者更正的内容为询比文件的组成部分。

5 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2026年3月31日上午10时00分，地点为天津市河北区金钟河大街天津弘创置业有限公司会议室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

5.3 自询价书响应文件截止日期起，有效期为 120 日历天。

6 响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

7 询价原则

7.1 公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；

7.2 询价人员不得向外界透露任何与询价有关的内容；

7.3 任何单位和个人不得干扰、影响询价的正常进行；

7.4 询比人员不得私下与报价单位接触。

8 确定单位

8.1 本次询价评审办法为合理低价法。采购人将对参与询比的单位资质及资格进行审查，审査通过后按照不含税投标报价最低的投标人作为中标候选人。

8.2 采购人不对未中选单位作任何关于询比、评选的解释和说明，未中选文件不予退回。

8.3 评委小组由采购人组建。

9 发布公告的媒介

***网站（https://www.****.com）、***平台（网址：http://www.****.com）发布。

10 联系方式

采购人：天津弘创置业有限公司

地 址：天津市河北区金钟河大街天津弘创置业有限公司会议室

联系人：李女士

电 话：186****1496

电子邮箱：li****@****.cn

监督人：天津弘创置业有限公司

联系人：齐先生

联系方式：133****0618

天津弘创置业有限公司

2026年3月18日