宁波市鄞州区东钱湖镇梅金路3号工业房地产10年租赁权拍卖公告

受委托，本公司将于2026年8月13日上午10:00（延时的除外）***平台（https://****.org.cn）举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：宁波****路****号工业房地产10年租赁权，房屋出租面积约16937.26平方米，土地使用权面积约9820平方米。年租金起拍价271万元/年，拍卖保证金20万元。

重要提示：①租赁资产仅用于合法的生产经营，在生产过程中如不能达到环保指标或违法经营的，委托人有权终止租赁合同并且不赔偿承租人任何损失。②未经委托人书面同意，承租人不得将租赁资产转租，也不得改变租赁标的拟定用途。③租金先付后用，半年一付，租赁押金20万元。④租期10年。前5年，年租金以拍卖成交价为准，保持不变；自第6年起至第10年止，年租金在前5年年租金基础上整体上浮3.7%，且后5年内各年度租金标准相同，不再递增。

二、竞买人资格：1、竞买人须为合法经营的法人或其他组织，不接受联合体竞拍。2、竞买人及其法定代表人不得为失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

三、标的咨询、看样：即日起至2026年8月11日15:00止在标的物所在地自行看样或提前与拍卖公司联系看样。

四、拍卖方式：***网络增价拍卖方式。若标的物仅有一人报名参拍，且在保留价或以上价格出价，即可成交。

五、保证金缴纳及竞买登记：竞买人须于2026年8月12日16:00前将拍卖保证金汇入指定账户（户名：宁波红石拍卖有限公司，账号： 94030078801000000442，开户行：上海浦东发展银行宁波鄞东支行，保证金以实际到账为准），并于2026年8月12日16:00***网上报名手续。

六、业务咨询：

拍卖公司：宁波红石拍卖有限公司

联系方式：李女士 0574-****6919 ****路****号

监管单位：宁波市鄞州区东钱湖镇人民政府

***平台的拍卖公告及竞买须知。

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