关于津门府邸前期物业管理服务项目的招标项目公告

项目概况

津门府邸前期物业管理服务项目的潜在投标人应按招标公告报名并获取采购文件，并于投标文件递交截止时间 2026年09月23日09点00分前提交投标文件（正一份、副本二份）。

一、项目基本情况

项目编号：安徽金健招标（2026）018

项目名称：津门府邸前期物业管理服务项目

最高限价：302562.42元（其中住宅部分288933.12元，商业部分13629.30元）

采购需求：本项目为津门府邸（****小区，位于铜陵市义安区顺凤路，毗邻铜陵国家农业科技园）前期物业管理服务项目，依据《安徽省物业管理条例》、《铜陵市生活垃圾分类管理条例》等国家、省、市相关法律法规，****小区范围内的公共场所、道路、房屋建筑、室外地坪、绿化等部位的卫生保洁和定期消杀，各类垃圾的收集和清运，生活垃圾分类管理工作，区域内安保及秩序维护、设施设备维护维修更换及绿化管护、支次道路保洁等物业服务。具体详见项目需求。

合同履行期限：自合同签订之日起一年；合同一年一签，经招标人年度考核合格，且服务内容、服务费用标准保持不变的前提下，可以续签下一年合同，总服务期最多不超过三年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第3款之规定，为非专门面向中小企业采购项目。具体原因如下：按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。

3.本项目的特定资格要求：无

4、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

(2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）近三年内被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

(3）供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

(4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、获取采购文件

1.招标文件领取时间及方式：网上下载。（https://****.com）（招标文件下载时间：招标公告发出之日起至2026年09月23日09时00分）

2.招标文件获取地址：***平台（https://****.com）

3.电子交易系统登录：

①已在安徽省各地区办理过CA锁且在安徽省市场主体库入库的投标单位可使用CA锁直接登录系统。

②未办理CA锁的投标单位可在系统登录页面，点击“CA办理”，办理后的锁****中心进行使用！

4.技术人员：袁工152****5456（QQ：3239425932）

5.本招标公告***平台***网，投标人自行查看，补充公告***平台投标人自行查看。***网站中信息栏内的信息发布内容，如因投标人自身原因未了解公告、答疑等信息的，责任自负。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2026年09月23日09时00分 （北京时间）

地点：安徽金健工程管理咨询有限责任公司开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。

2、本项目采用纸质投标文件，投标单位须提供纸质版响应文件正一份、副本二份。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：铜陵润桐建设投资有限公司

地址：安徽省铜****路****号

联系方式：159****0595

2.采购代理机构信息

名称：安徽金健工程管理咨询有限责任公司

地址：****楼

联系方式：182****0205

3.项目联系方式

项目联系人：吴昔立

电话：182****0205