曙光创业园物业服务项目公开招标公告

浙江天诚工程咨询有限公司受宁波市科技创业发展有限公司委托就曙光创业园物业服务项目进行国内公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。本项目为非依法必招项目。

一、项目基本情况

项目编号：TC【2026】QT1155号

项目名称：曙光创业园物业服务项目

本项目最高限价：综合服务费：3.4元/㎡/月；公共设施费（固定价）：0.5元/㎡/月。

服务期限：三年，合同一年一签。合同到期前一个月，双方就合同的续订、终止进行友好协商。招标人有权根据考核结果确定是否续签.

项目基本概况：园区总占地面积17951.7平方米，其中可租赁面积17285.08平方米。

服务内容：负责管理项目区域内安全保卫和服务、公共环境卫生维护、公共设施日常维护保养与管理等，具体服务内容及要求详见招标文件第二章 采购需求。

合同履约期限：自合同生效之日至合同全部权利义务履行完毕之日止。

本项目（否）接受联合体投标。

二、投标人资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（具体以采购机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标采购活动。

三、获取招标文件：

1、采购文件的获取及报名时间：2026年4月29日9:00至2026年5月3日23:59 时止（北京时间）。

2、采购文件费用0元（不再提供纸质文件），***网上投标系统（https://****.org:8071/login.html）自行免费下载。

3、凡有意参加者，请点击报名并支付100元平台使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自***平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。

4、特别说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，采购代理机构或采购人当场拒收此类响应文件。

四、投标文件的递交

1、本次采购采用远程不见面开标，响应文件应为加密的电子文件。响应文件递交的截止时间为2026年5月8日9时30分，响应人应在响应截止时间前将响应文件上传至“***网上投标系统（http://****.org:8061/login.html）”。

2、逾期未完成线上上传、未按规定加密的响应文件，采购人或代理机构予以拒收。

3、供应商无需派授权代表出席开标会议，***平台不见面开标直播系统（http://****.org:8062/），在线观看开标直播过程。

4、响应文件解密：供应商须在开标时间后60分钟内完成解密，除因采购人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为供应商撤回其响应文件。

五、投标保证金

1、金额：人民币壹万陆仟元整（￥16000元）。

2、交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函

3、交纳要求：

（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“***网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号。

（2）电子保函：直接通过“***网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“用户指引”区内的《电子保函操作说明》）。

（3）投标保证金的到账截止时间：2026年5月7日15时整（北京时间）。

（4）供应商以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由供应商的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

六、公告发布媒体

***平台（https://****.org）、

宁波市人民政府国有资产监督管理委员会(http://****.gov.cn）、

宁波市公共资源交易电子服务系统(https://****.gov.cn:4011/)

七、服务费

***平台服***平台（https://****.org）平台动态公示的收费标准执行。

八、业务咨询

招标人：宁波市科技创业发展有限公司

联系人：邵老师

电话：0574-****9801

采购代理机构名称：浙江天诚工程咨询有限公司

地址：****路****号****大厦****楼

联系人：张燕平、吴尧

电话：0574-****1582，131****9807