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一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-817771
项目名称：锡林浩特市第十二小学物业管理服务定点采购
采购单位：锡林浩特市第十二小学
所属区域：内蒙古自治区锡林郭勒盟本级
预算金额(元)：400,000.00
项目开始时间：2025-12-17 16:09:55
项目截止时间：2025-12-23 00:00:00
采购人联系方式：任强 136****4567
采购计划备案书/批准书编号：锡市政采计划[2025]02436
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
采购人联系方式：任强 136****4567
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026年物业管理服务 | 1 | 年 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 锡林浩特市第十二小学、****楼物业管理服务需求清单 一、锡林浩****楼基本情况 我校占地面积44994.29平方米，建筑面积是14845.96平方米，****楼、****楼、体育馆（四栋建筑），运动场面积16000平方米，现有教职工77，学生人数约1139人，现有班级数24个。****楼建筑4700平米，住户数量为97户。 二、物业服务人员配置 锡林浩特市第十二小学内部保洁人员 6名（****楼人（女性），****楼、体育馆、****楼共2人）、外保洁2人（负责外部卫生、清理垃圾、绿化等）安保人员3名（夜班1人、警卫室及校园巡查2人，安保人员需持证上岗）、水电暖人员1名可兼职、物业管理项目经理一名兼职。共13名物业人员，安保人员要求60周岁以下持证上岗身体健康，无不良嗜好，保洁人员要求60周岁以下，身体健康，无不良嗜好。要求物业公司必须给服务人员缴纳保险，工资待遇不低于2025年内蒙古自治区社会最低工资标准要求。 三、保洁服务范围 （一）锡林浩****楼、体育馆、****楼、****楼，楼内走廊、门厅、卫生间、盥洗间、楼梯、楼梯扶手、墙面、窗户窗台、地面、消防栓等日常卫生清洁，定时清理、****楼道内垃圾桶。做到走廊、楼梯地面无沙粒，干净无乱张贴物，各种设施干净无尘，垃圾桶干净，无污渍、异味，无卫生死角。 （二）林浩特市第十二小学校园内操场、道路、树木、花坛的日常卫生清洁。 （三）冬天下雪物业公司在学生上****楼门前的积雪。上课期间清理校园内各地方的积雪。 （四）定期检查学校水、电、暖，故障及时维修。 （五）每天由专门垃圾清理人员把学校垃圾拉到市里指点垃圾站。 （六）安保人员负责校区内的夜巡(****楼、体育馆的门窗、水电暖等）和周一至周五中午和周六日白天值班，保障全年365天每天24小时在岗，负责日常秩序维护与安防巡逻。 （七）外部保洁负责每日校园内各区域地面卫生及垃圾的收集、清运，保障东北门正常通行，兼职打理劳动实验基地还需种植蔬菜。 四、安保人员服务范围 锡林浩特市第十二小学安保人员须在校警卫室执勤，对来访人员必须进行询问登记，经被访人同意后，填写《外来人员出入登记单》，方可进入校园，查验请假学生的离校假条并做好登记。登记夜班人员每两小****楼和体育馆门窗、水电暖等，填写巡查记录，夜间外来陌生人员一律不准入校。安保人员负责警卫室及大门内外卫生区域的清洁清扫工作，与夜班人员做好交接班工作。 |
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年物业管理服务 | 1 | 年 | 内蒙古鑫承物业管理有限公司 | 399,600.00 | 是 | |
八、供应商报价
成交供应商：内蒙古鑫承物业管理有限公司
成交时间：2025-12-23 14:50:15
成交金额：399600.00，大写(人民币)：叁拾玖万玖仟陆佰元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 内蒙古鑫承物业管理有限公司 | 399,600.00 | 2025-12-16 17:34:25 |
| 2 | 内蒙古锡晟昕物业管理有限公司 | 399,970.00 | 2025-12-17 15:12:37 |
| 3 | 锡林郭勒盟甲一物业服务有限公司 | 399,980.00 | 2025-12-16 17:57:52 |
| 4 | 锡林郭勒盟成淏物业服务管理有限公司 | 399,990.00 | 2025-12-17 12:15:27 |
采购单位：锡林浩特市第十二小学
2025年12月23日
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本公告地址：https://www.12369zb.com/view/16145/Zh9CSpsBJ4i9JSOwE6Tc.html
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