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一、项目概述
项目编号：CFSZFCG-DDFW-2025-576469
项目名称：赤峰应用技术职业学院物业管理服务定点采购
采购单位：赤峰应用技术职业学院
所属区域：赤峰市
预算金额(元)：3,211,000.00
项目开始时间：2025-02-23 14:26:46
项目截止时间：2025-02-28 00:00:00
采购人联系方式：孔维臣 139****2946
采购计划备案书/批准书编号：赤政采计划[2025]00217
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
联系人：赤峰应用技术职业学院 电话：孔维臣 139****2946
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 服务面积：****楼.65㎡，食堂A座（旧食堂）3995.65㎡，食堂B座13674.48㎡，学校南门（门岗）270㎡，****楼.5㎡，****楼.5㎡，****楼.28㎡，****楼.78㎡，****楼.78㎡，****楼.78㎡，****楼.14㎡，****楼（****楼）9166.97㎡，体育场二层3054.53㎡，****楼（****楼）4989.64㎡，图书馆 4980㎡，****中心.87㎡，****楼㎡，****楼（二层）1900㎡，教工食堂（独栋）439.5㎡，建工实训室（全钢大棚）4988.74㎡，北校区库房（车棚改造）320㎡，****中心㎡，北门卫（门岗）20㎡，东校区门卫（门岗）75.26㎡，配电室、换热站 457.92㎡，消防水池泵房186.16㎡，兽医院剖检室（独栋平房）157.2㎡，农牧示范基地（温室）11565.30㎡，车棚（****楼东、西6个）1296㎡，****楼.52㎡，现实有建筑服务面积合计：141213.15㎡，农牧学校占地面积约：516亩（约343656㎡），其中建筑占地面积：52.6亩（约35033.89㎡）、绿化面积：243亩（约161838 ㎡）、硬化面积116.4亩（约77520.11㎡）、***网42亩（约27972㎡）、足球场地40亩（约26640㎡）、篮球、排球场地22亩（约14652㎡）。 1、安保人员须持有保安员证，年龄不超过55周岁。消防设备管理岗位人员，需持有消防执业资格证书方可上岗，电工维修人员持有电工证。 2、维修配件由学院集中采购，物业维修时以旧换新，做好使用地点和数量登记。 3、物业项目部须配合学院主管部门落实日常业务管理、人员管理、制度管理、培训管理等工作。积极配合学院完成临时交办的其他工作任务。 4、项目其他工作参照学院服务项目范围及要求。5、如有其他不在本合同中约定的开荒保洁、垃圾清运、设备搬运等业务内容，双方协商落实，价格则要低于同期市场价格。 6、配合学院落实物业管理引进退出机制、日常考核机制、人员在岗查询机制等工作。 | 1 | 次 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1、有注册包含物业服务内容的资质 2、企业无违法记录 3、企业正常缴税，无偷逃税记录 4、实施期限：自合同签订之日起一年。 5、付款方式：按季度支付，自合同签订之日起每个季度第一个月上旬甲方支付本季度物业管理费，每个季度支付物业管理费总额的25%。 6、验收标准与要求 （1）乙方承诺提供给甲方的物业服务与合同质量标准的“规定”相一致。 （2）甲方对合同中服务的数量、质量等进行检验，检验应依据本合同中的有关规定进行。 （3）若检验时发现服务数量、质量不符等，甲方不予验收；相关费用由乙方承担。 （4）服务交货验收合格，双方签署《验收书》。 7、企业有完善的行业及服务业务制度 |
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 服务面积：****楼.65㎡，食堂A座（旧食堂）3995.65㎡，食堂B座13674.48㎡，学校南门（门岗）270㎡，****楼.5㎡，****楼.5㎡，****楼.28㎡，****楼.78㎡，****楼.78㎡，****楼.78㎡，****楼.14㎡，****楼（****楼）9166.97㎡，体育场二层3054.53㎡，****楼（****楼）4989.64㎡，图书馆 4980㎡，****中心.87㎡，****楼㎡，****楼（二层）1900㎡，教工食堂（独栋）439.5㎡，建工实训室（全钢大棚）4988.74㎡，北校区库房（车棚改造）320㎡，****中心㎡，北门卫（门岗）20㎡，东校区门卫（门岗）75.26㎡，配电室、换热站 457.92㎡，消防水池泵房186.16㎡，兽医院剖检室（独栋平房）157.2㎡，农牧示范基地（温室）11565.30㎡，车棚（****楼东、西6个）1296㎡，****楼.52㎡，现实有建筑服务面积合计：141213.15㎡，农牧学校占地面积约：516亩（约343656㎡），其中建筑占地面积：52.6亩（约35033.89㎡）、绿化面积：243亩（约161838 ㎡）、硬化面积116.4亩（约77520.11㎡）、***网42亩（约27972㎡）、足球场地40亩（约26640㎡）、篮球、排球场地22亩（约14652㎡）。 1、安保人员须持有保安员证，年龄不超过55周岁。消防设备管理岗位人员，需持有消防执业资格证书方可上岗，电工维修人员持有电工证。 2、维修配件由学院集中采购，物业维修时以旧换新，做好使用地点和数量登记。 3、物业项目部须配合学院主管部门落实日常业务管理、人员管理、制度管理、培训管理等工作。积极配合学院完成临时交办的其他工作任务。 4、项目其他工作参照学院服务项目范围及要求。5、如有其他不在本合同中约定的开荒保洁、垃圾清运、设备搬运等业务内容，双方协商落实，价格则要低于同期市场价格。 6、配合学院落实物业管理引进退出机制、日常考核机制、人员在岗查询机制等工作。 | 1 | 次 | 赤峰嘉毅物业管理集团有限责任公司 | 3,057,516.50 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：赤峰嘉毅物业管理集团有限责任公司
成交时间：2025-02-28 08:00:06
成交金额：3057516.50，大写(人民币)：叁佰零伍万柒仟伍佰壹拾陆元伍角。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 赤峰嘉毅物业管理集团有限责任公司 | 3,057,516.50 | 2025-02-26 08:56:29 |
| 2 | 内蒙古正谊服务有限公司 | 3,090,000.00 | 2025-02-26 09:10:31 |
| 3 | ****城物业服务有限公司 | 3,170,000.00 | 2025-02-24 15:59:44 |
采购单位：赤峰应用技术职业学院
2025年02月28日
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