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一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-778511
项目名称：锡林郭勒盟桑根达来军供站物业管理服务定点采购
采购单位：锡林郭勒盟桑根达来军供站
所属区域：内蒙古自治区锡林郭勒盟本级
预算金额(元)：297,953.22
项目开始时间：2025-11-21 11:20:47
项目截止时间：2025-11-27 00:00:00
采购人联系方式：刘毅 0479-***6007
采购计划备案书/批准书编号：锡政采计划[2025]02318
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
采购人联系方式：刘毅 0479-***6007
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1 | 项 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 一、服务标准与要求 1. 环境卫生管理： 公共区域（不包括食堂、餐厅）每日清扫2次，垃圾日产日清，分类处理； 定期开展消毒、灭鼠、灭蚊蝇等卫生防疫工作； 保持营区整洁，无乱堆乱放、无卫生死角。 2. 安保管理： 实行24小时值班巡逻制度，重点区域视频监控全覆盖； 严格执行出入登记制度，外来人员须经审批方可进入； 定期开展安全隐患排查，及时整改风险点； 配合军供站做好反恐、防暴、防火等应急演练。 3. 设施设备维护： 定期对供水、供电、供暖、通信、消防等设施进行巡检和保养； 建立设备台账，记录运行与维修情况； 发现故障及时报修，重大问题立即上报并启动应急预案。 4. 水电与节能管理： 加强水电日常管理，杜绝“跑冒滴漏”； 推广节能设备和技术，落实节能减排要求； 建立能耗统计制度，定期分析使用情况。 5. 绿化与环境美化： 定期修剪、浇水、施肥、防治病虫害； 合理规划绿化布局，提升站内环境品质。 6. 车辆与交通管理： 规范车辆停放，设置专用停车区域； 军车优先通行，保障应急车辆畅通； 加强外来车辆管理，严禁无关车辆进入核心区域。 二、人员管理 1. 物业服务人员须政治可靠、身体健康、无不良记录，上岗前须通过政审和岗前培训。 2. 统一着装，佩戴标识，文明服务，服从军供站管理。 3. 严禁在站内从事与工作无关的活动，不得泄露军事秘密或工作信息。 4. 建立人员档案，定期开展纪律和安全教育。 三、应急管理 1. 制定物业服务类突发事件应急预案（如停电、停水、火灾、设备故障等）。 2. 建立快速响应机制，确保突发事件30分钟内到场处置。 3. 定期组织联合演练，提升协同应对能力。 四、监督与考核 1. 军供站成立物业服务监督小组，定期开展检查与评估。 2. 考核内容包括：服务质量、响应速度、安全记录、官兵满意度等。 3. 考核结果与服务费用挂钩，连续两次不合格的，可终止合同。 |
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物业管理服务 | 1 | 项 | 锡林郭勒盟雨宸物业有限责任公司 | 297,000.00 | 是 | |
八、供应商报价
成交供应商：锡林郭勒盟雨宸物业有限责任公司
成交时间：2025-11-27 09:20:07
成交金额：297000.00，大写(人民币)：贰拾玖万柒仟元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 锡林郭勒盟雨宸物业有限责任公司 | 297,000.00 | 2025-11-20 11:31:21 |
| 2 | 锡林郭勒盟鼎泰物业有限责任公司 | 297,500.00 | 2025-11-20 11:35:23 |
| 3 | 内蒙古盛和久源物业服务有限公司 | 297,953.22 | 2025-11-26 10:10:54 |
采购单位：锡林郭勒盟桑根达来军供站
2025年11月27日
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本公告地址：https://www.12369zb.com/view/16145/ikvuwpoB8JITibH4PL8d.html
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