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一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2026-844292
项目名称：正蓝旗政务服务与数据管理局物业管理服务定点采购
采购单位：正蓝旗政务服务与数据管理局
所属区域：内蒙古自治区锡林郭勒盟本级
预算金额(元)：364,284.00
项目开始时间：2026-03-13 09:45:26
项目截止时间：2026-03-19 00:00:00
采购人联系方式：42****90 4220190
采购计划备案书/批准书编号：蓝政采计划[2026]00111
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
采购人联系方式：42****90 4220190
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | （一）技术规格 1、公共区域卫生保洁 ：****楼内垃圾进行分类回收，回收到采购人指定的垃圾中转站；出入口、大门及门牌、1-****楼大厅及指示牌洁净、无污渍；扶手、栏杆及玻璃表面、楼梯墙壁洁净无尘；通风窗口、照明灯具洁净、无尘；地、台表面、楼梯、走廊及窗户洁净，大厅门、窗、玻璃等一切大厅附属品明亮、洁净，地面干净，无杂物，墙壁、顶棚清洁，无尘物；步梯间、卫生间、开水间、设备房、会议室等区域进行保洁，包括：墙面、地面、台面、步梯台阶、地砖、暖气片、开水器、不锈钢扶手、玻璃窗户、窗台、窗框、楼层指示牌等公共设施设备洁净无污渍。公共卫生间保洁：擦净所有门、天花板；擦、冲及洗净所有洗手间器具；擦净所有洗手间镜面；擦净地、台表面；天花板及照明设备表面除尘；擦净排气扇；清理卫生桶脏物；清洁卫生洁具。 2、对供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修；建立、落实配送电运行制度，电气维修制度和配电房管理制度，24小时运行维修值班制度等；节电措施。 ****大楼设施设备运行管理，高低压配电室24小时运行管理服务，保障设备正常运行；消防、安防设备设施的巡视检查及维修服务，保障设备正常运行；水、电、暖设备设施24小时巡检、维修服务，发现故障，及时 进行维修，所发生更换配件费用由甲方负责。 3、停车场管理服务质量要求 3.1制定及落实停车场管理规范，完善停车场的安全管理，保障车辆停放安全，辖区交通畅顺，出入有序，确保车场设施设备之运转正常安全，防止事故发生。 3.2依法循章对交通、车辆进行管理。 3.3经常视察车场、并确保各停车位正确使用，保证车道、车场出入口周围道路畅通。 3.4熟悉掌握车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证工作人员使用车位。 3.5负责指挥区内车辆行驶和停放，经常巡视车场并确使各停车位正确使用，督促所有车辆正确使用行车线和泊车位，维持停车秩序,保证车辆停放安全。 4、绿化养护：浇水施肥、植物修剪整形、种耕除草、病虫害处理及防治、越冬防寒、绿地卫生清理，产生的水费由甲方负责。 5、草坪养护：要做到除草修剪、松土通风、施肥浇水、病虫害防治等相关工作，产生的水费由甲方负责。 6、柏油路的养护：路面保洁要求路面清洁无杂物、及时排除路面淤泥、积水、零石及其它各类影响交通的障碍物、路肩边坡应保持路基无缺口、塌方。 | 1 | 项 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 乙方须按下列约定，实现目标管理，除下列8点之外，如双方认为需要进一步细化的，可以通过附件形式进行进一步明确： 1、外观：室内墙面完好，外观整洁，如出现墙面的一般损坏或污浊，乙方应在24小时内修复或清理完毕； 2、设备运行：设备良好，运行正常，定期保养，专人维护，无破损，消防系统可随时启用，如出现问题，乙方应立即进行处理或向特定维修机构报修；所产生的费用由甲方承担。 3、房屋及设施、设备的维修、养护：保证每月对房屋状况、设施、设备运行情况全面检查一次，并按月提供检查报告。乙方保证排污排水等的通畅，并保证随时发现问题，随时解决，除非确实存在不能克服的特殊情形，应在7个工作日内处理完毕； 4、环境卫生：****楼的不同分布和采购需求每日需安排一定保洁人员进行清理，除每日****楼进行全面清理外，保洁人员在工作时间随时清理垃圾，尘土，保持办公环境的整洁，乙方保证保洁人员工作规范，作风优良； 5、急修：应立即到位，确保在最短时间内予以修复，除不能克服的特殊情况乙方可以征得甲方同意后延迟外，应在半个工作日内修复； 6、小修：应在一个工作日内修复，除非乙方征得甲方同意延迟； 7、甲方工作人员及其他物业使用人可随时组织进行对乙方物业服务的综合考评； 8、投标文件规定的其他内容。 |
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| （一）技术规格 1、公共区域卫生保洁 ：****楼内垃圾进行分类回收，回收到采购人指定的垃圾中转站；出入口、大门及门牌、1-****楼大厅及指示牌洁净、无污渍；扶手、栏杆及玻璃表面、楼梯墙壁洁净无尘；通风窗口、照明灯具洁净、无尘；地、台表面、楼梯、走廊及窗户洁净，大厅门、窗、玻璃等一切大厅附属品明亮、洁净，地面干净，无杂物，墙壁、顶棚清洁，无尘物；步梯间、卫生间、开水间、设备房、会议室等区域进行保洁，包括：墙面、地面、台面、步梯台阶、地砖、暖气片、开水器、不锈钢扶手、玻璃窗户、窗台、窗框、楼层指示牌等公共设施设备洁净无污渍。公共卫生间保洁：擦净所有门、天花板；擦、冲及洗净所有洗手间器具；擦净所有洗手间镜面；擦净地、台表面；天花板及照明设备表面除尘；擦净排气扇；清理卫生桶脏物；清洁卫生洁具。 2、对供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修；建立、落实配送电运行制度，电气维修制度和配电房管理制度，24小时运行维修值班制度等；节电措施。 ****大楼设施设备运行管理，高低压配电室24小时运行管理服务，保障设备正常运行；消防、安防设备设施的巡视检查及维修服务，保障设备正常运行；水、电、暖设备设施24小时巡检、维修服务，发现故障，及时 进行维修，所发生更换配件费用由甲方负责。 3、停车场管理服务质量要求 3.1制定及落实停车场管理规范，完善停车场的安全管理，保障车辆停放安全，辖区交通畅顺，出入有序，确保车场设施设备之运转正常安全，防止事故发生。 3.2依法循章对交通、车辆进行管理。 3.3经常视察车场、并确保各停车位正确使用，保证车道、车场出入口周围道路畅通。 3.4熟悉掌握车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证工作人员使用车位。 3.5负责指挥区内车辆行驶和停放，经常巡视车场并确使各停车位正确使用，督促所有车辆正确使用行车线和泊车位，维持停车秩序,保证车辆停放安全。 4、绿化养护：浇水施肥、植物修剪整形、种耕除草、病虫害处理及防治、越冬防寒、绿地卫生清理，产生的水费由甲方负责。 5、草坪养护：要做到除草修剪、松土通风、施肥浇水、病虫害防治等相关工作，产生的水费由甲方负责。 6、柏油路的养护：路面保洁要求路面清洁无杂物、及时排除路面淤泥、积水、零石及其它各类影响交通的障碍物、路肩边坡应保持路基无缺口、塌方。 | 1 | 项 | 内蒙古神州物业服务有限责任公司 | 363,234.00 | 是 | |
八、供应商报价
成交供应商：内蒙古神州物业服务有限责任公司
成交时间：2026-03-19 11:44:39
成交金额：363234.00，大写(人民币)：叁拾陆万叁仟贰佰叁拾肆元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 内蒙古神州物业服务有限责任公司 | 363,234.00 | 2026-03-12 10:41:10 |
| 2 | 内蒙古蒙豪物业服务有限责任公司 | 363,284.00 | 2026-03-12 10:49:34 |
| 3 | 内蒙古恩泽物业服务有限责任公司 | 363,500.00 | 2026-03-12 14:58:24 |
采购单位：正蓝旗政务服务与数据管理局
2026年03月19日
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本公告地址：https://www.12369zb.com/view/16145/xlo7BJ0BXPVcpvRsvZUM.html
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