定西市公共资源交易中心定西市2026-2027年度市本级国家机关、事业单位和团体组织物业管理服务框架协议采购入围结果公告

一、征集项目概况

1、征集项目名称：定西市2026-2027年度市本级国家机关、事业单位和团体组织物业管理服务框架协议采购

2、征集项目编号：K6211012025000069

3、征集项目简介：通过开放式框架协议，建立动态、持续的供应商准入机制，为市本级国家机关、事业单位和团体组织降低采购成本、提升服务效率，提供多元化、高质量的物业管理服务采购渠道。

二、征集人信息

1、征集人名称：****中心

2、联系人： 李友桃

3、联系方式： 0932-***2536

4、联系地址： ****大厦

三、入围供应商信息

1、采购包号：1

（1）采购包名称：定西市2026-2027年度市本级国家机关、事业单位和团体组织物业管理服务框架协议采购

（2）入围供应商信息：

入围供应商名称：甘肃三骏物业管理有限公司

地址：华龙街道

服务要求：

主要服务内容： 公用设施设备维护服务：给排水系统、采暖系统、照明系统等； 保洁服务：办公用房区域保洁、公共场地区域保洁、垃圾处理、卫生消毒； 绿化服务：室外绿化养护。

服务标准： 公用设施设备维护服务：给排水系统、采暖系统、照明系统等； 保洁服务：办公用房区域保洁、公共场地区域保洁、垃圾处理、卫生消毒； 绿化服务：室外绿化养护。

供应商响应内容： 本供应商严格响应采购方服务要求，承诺全面履约： 一、服务范围与内容响应 完全响应以下全部服务事项，无遗漏、无偏离： • 室内外日常保洁、公共区域循环保洁、重点部位精细化清洁 • 生活垃圾、厨余垃圾、其他垃圾分类收集、日产日清、规范清运 • 定期消毒消杀、病媒生物防治、突发污染应急处置 • 绿化养护、草坪修剪、绿植培育、浇灌施肥、病虫害防治 • 公共设施设备日常维护、故障报修、小修小补 • 日常设施巡护、安全隐患排查、台账记录与上报 二、分项服务标准响应 1. 保洁服务 • 每日普扫+循环保洁，地面洁净、无污渍、无垃圾、无死角 • 楼道、扶手、门窗、宣传栏、卫生间等按频次清洁消毒 • 会议保障：会前布置、会后清场、用品清洗消毒 2. 垃圾清运 • 垃圾桶/箱每日清掏、清洗、消杀，无满溢、无异味 • 垃圾密闭运输，日产日清，不遗留、不散落、不二次污染 • 按采购人指定地点规范倾倒，服从管理与检查 3. 消毒消杀 • 定期对公共区域、卫生间、垃圾站、电梯等重点区域消杀 • 使用合规药剂，规范操作，确保安全无残留 • 突发污染（呕吐物、积水、异味）10分钟内响应处置 4. 绿化养护 • 草坪定期修剪、除杂草、清理枯枝落叶，造型美观 • 绿植浇水、施肥、松土、补植，保证成活率与观赏效果 • 病虫害预防与治理，及时处置危枝、倒伏隐患 5. 设施设备维护与日常巡护 • 每日对照明、水电、门窗、桌椅、消防设施等例行巡检 • 发现故障立即上报，小修即时处理，大修配合报修 • 建立巡检台账，每日记录、每周汇总、每月上报 • 重大活动与节假日提前排查，保障正常使用 三、服务承诺 1. 人员保障：配备足额持证上岗人员，统一着装、规范作业、文明服务。 2. 时效保障：日常问题15分钟内响应，紧急问题立即到场处置。 3. 质量保障：严格执行政府采购服务标准与采购人管理规定，接受监督考核。 4. 安全保障：落实安全操作规范，承担服务期间安全管理责任。 5. 档案保障：建立保洁、消杀、清运、巡检、维护全流程台账，可查可追溯。

主要服务内容： 1.采购人在合同中制定《物业管理服务量化标准》，明确公用设施设备维护服务（如每季度至少开展1次对排水管进行疏通、清污、保证室内外排水系统通畅；定期检查供暖通道、阀门运行情况，确保正常无隐患等）；公共场地区域保洁（每日清扫道路地面、停车场等公共区域2次，保持干净、无杂物、无积水等）。2.供应商严格按照第二阶段合同提供服务。

服务标准： 1.采购人在合同中制定《物业管理服务量化标准》，明确公用设施设备维护服务（如每季度至少开展1次对排水管进行疏通、清污、保证室内外排水系统通畅；定期检查供暖通道、阀门运行情况，确保正常无隐患等）；公共场地区域保洁（每日清扫道路地面、停车场等公共区域2次，保持干净、无杂物、无积水等）。2.供应商严格按照第二阶段合同提供服务。

供应商响应内容： 本供应商严格响应采购方服务要求，承诺全面履约： 一、服务范围与内容响应 完全响应以下全部服务事项，无遗漏、无偏离： • 室内外日常保洁、公共区域循环保洁、重点部位精细化清洁 • 生活垃圾、厨余垃圾、其他垃圾分类收集、日产日清、规范清运 • 定期消毒消杀、病媒生物防治、突发污染应急处置 • 绿化养护、草坪修剪、绿植培育、浇灌施肥、病虫害防治 • 公共设施设备日常维护、故障报修、小修小补 • 日常设施巡护、安全隐患排查、台账记录与上报 二、分项服务标准响应 1. 保洁服务 • 每日普扫+循环保洁，地面洁净、无污渍、无垃圾、无死角 • 楼道、扶手、门窗、宣传栏、卫生间等按频次清洁消毒 • 会议保障：会前布置、会后清场、用品清洗消毒 2. 垃圾清运 • 垃圾桶/箱每日清掏、清洗、消杀，无满溢、无异味 • 垃圾密闭运输，日产日清，不遗留、不散落、不二次污染 • 按采购人指定地点规范倾倒，服从管理与检查 3. 消毒消杀 • 定期对公共区域、卫生间、垃圾站、电梯等重点区域消杀 • 使用合规药剂，规范操作，确保安全无残留 • 突发污染（呕吐物、积水、异味）10分钟内响应处置 4. 绿化养护 • 草坪定期修剪、除杂草、清理枯枝落叶，造型美观 • 绿植浇水、施肥、松土、补植，保证成活率与观赏效果 • 病虫害预防与治理，及时处置危枝、倒伏隐患 5. 设施设备维护与日常巡护 • 每日对照明、水电、门窗、桌椅、消防设施等例行巡检 • 发现故障立即上报，小修即时处理，大修配合报修 • 建立巡检台账，每日记录、每周汇总、每月上报 • 重大活动与节假日提前排查，保障正常使用 三、服务承诺 1. 人员保障：配备足额持证上岗人员，统一着装、规范作业、文明服务。 2. 时效保障：日常问题15分钟内响应，紧急问题立即到场处置。 3. 质量保障：严格执行政府采购服务标准与采购人管理规定，接受监督考核。 4. 安全保障：落实安全操作规范，承担服务期间安全管理责任。 5. 档案保障：建立保洁、消杀、清运、巡检、维护全流程台账，可查可追溯。

四、框架协议的期限

本框架协议有效截止日期为2027年12月31日