有限湛江--2026-2029年电力技术公司办公楼宇配套设备设施维修技术支持服务

招标方要求

供应商确认

序号

技术指标要求

需要供应商提供的支持材料

是否满足技术指标

是否提供了支持材料（在第几页）

1

投标人至少1名自有人员具有由中华人民共和国应急管理部监制/颁发的有效的《中华人民共和国特种作业操作证》，作业类别：电工作业，操作项目：低压电工作业；投标时需提供证书原件扫描件（原件备查），并可通过特种作业操作证及安全生产***平台（https://****.gov.cn），***网址核实，请投标人投标时提供自行查验结果截图，***网址，以便现场核实。投标时需提供以上人员2026年1月至投标截止日期间任意连续3个月由投标人所在地***网站下载的社保缴纳证明复印件（原件备查），社保缴纳单位应为投标人。

根据左侧要求提供相关材料

2

投标人至少1名自有人员具有由中华人民共和国应急管理部监制/颁发的有效的《中华人民共和国特种作业操作证》，作业类别：焊接与热切割作业，操作项目：熔化焊接与热切割作业；投标时需提供证书原件扫描件（原件备查），并可通过特种作业操作证及安全生产***平台（https://****.gov.cn），***网址核实，请投标人投标时提供自行查验结果截图，***网址，以便现场核实。投标时需提供以上人员2026年1月至投标截止日期间任意连续3个月由投标人所在地***网站下载的社保缴纳证明复印件（原件备查），社保缴纳单位应为投标人。

根据左侧要求提供相关材料

3

上述人员不可兼职，一人一岗。

4

★服务要求：

1. 标准化作业：所有维保维修作业必须依据国家、行业及地方现行的相关技术标准、规范及操作规程执行，如《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243）等。作业前需编制详细的《作业指导书》或《施工方案》，并经甲方审核批准。

2. 预防性维护体系：建立以“预防为主，防治结合”为核心的设备设施维护体系。依据设备说明书、运行工况及历史数据，制定科学合理的年度、季度、月度及周度预防性维护计划（PM计划），明确巡检路线、检查项目、保养周期、工艺标准及责任人。通过定期清洁、润滑、紧固、调整、测试等手段，将故障消灭在萌芽状态。

3. 快速响应与故障诊断：建立7×24小时应急响应机制。接到报修通知后，一般故障应在30分钟内响应，2小时内到达现场；紧急故障（如停电、水管爆裂、电梯困人）应在15分钟内响应，30分钟内到达现场。维修人员需具备快速诊断故障原因的能力，能熟练使用万用表、兆欧表、红外热像仪、管网听漏仪等专业检测工具。

4.安全文明作业：严格遵守安全生产法律法规，作业人员必须持证上岗（如电工证、焊工证、高处作业证等）。现场作业需设置警示标识，做好防火、防触电、防坠落等安全防护措施。维修完成后需做到“工完料净场地清”，恢复现场原状。

5.楼宇及配套设施维保维修：

（1）电气系统：定期对高低压配电柜、变压器、配电箱、线路、开关插座等进行巡检，测量绝缘电阻、接地电阻，检查触点温度、线路老化情况。确保漏电保护装置动作灵敏可靠。

（2）通风空调系统：***网、冷凝器、蒸发器，检查制冷剂压力、压缩机运行状态、风机皮带松紧度。对风口、风管进行清洁，确保送风量及空气质量达标。

（3）实验室设施：对实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋装置等专用设施进行功能测试与维护，确保其安全有效性。对变频柜、电动机等动力设备进行参数校准与性能检测。实验室需始终保持相对走廊的负压状态，防止污染物外溢；通风柜面风速需恒定控制在0.4-0.6m/s之间，换气次数不低于8-12次/小时。

（4）充电设施：充电桩安装需严格遵循《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T 51313），做好接地、防雷及漏电保护。运维需定期检查充电枪、线缆、控制模块，进行绝缘测试及系统软件升级。充电桩户外防护等级应达到或超过IP65，接地电阻严格控制在4Ω以内，电缆绝缘电阻不低于10MΩ，并配备漏电、过载、过温等六重电气保护。在质保期内，要求对核心部件（如充电模块、控制主板）提供免费更换服务，且重要零部件更换后需承诺不低于6个月的质保期。

3.3.6 工器具及相关设备维保维修：

（1）日常维保：依据设备使用手册，制定“一机一档”维保计划。维保内容应包括清洁、润滑、紧固、调整、防腐（“五定”原则：定人、定点、定时、定质、定量）。对精密工器具需进行定期校准，确保其精度。

（2）故障维修：维修过程需遵循“先诊断、后方案、再施工”的原则。对关键设备故障，需出具《故障分析报告》，分析根本原因并提出改进措施。更换的备品备件需为原厂或同等质量标准的合格产品。

（3）专项保障：对核心设备（如大型电机、特种泵类）建立专项维保档案，记录其运行时长、维修历史、性能衰减曲线。定期开展状态监测（如振动分析、油液分析），预测设备剩余寿命，优化大修周期。

投标人提供签章版承诺函。格式可参考“三、承诺函1”

5

质保期：自验收合格之日起12个月。

投标人提供签章版承诺函。格式可参考“三、承诺函1”

6

★本项目不允许分包。投标人提供签章版承诺函。

投标人提供签章版承诺函。格式可参考“三、承诺函1”。

7

★除加星号（★）的技术指标外，未加星号的技术指标均为一般技术指标，一般技术指标偏离2项及以上的投标人，其投标将被否决。

招标方要求

供应商确认

序号

供应商资质、资格要求

需要供应商提供的资质证书名称、资格要求支持材料（要求写出资质证书名称全称）

是否满足资质、资格要求

是否提供了支持材料（在第几页）

1

★本项目不允许联合体投标。投标人提供签章版承诺函。

投标人提供签章版承诺函。格式可参考“三、承诺函1”。

招标方要求

供应商确认

序号

供应商业绩要求

需要供应商提供的业绩证明材料

是否满足业绩要求

是否提供了支持材料（在第几页）

1

★2022年1月1日至投标截止日（以合同签署时间为准，如无合同签署时间，以合同生效时间为准），投标人应具有至少2个合同的设备或设施维修（以下任意一项即可：切割设备、焊接设备、除尘设备、空调设备、机械设备、房屋建筑附属设施（如水电等）服务验收业绩。

投标人须提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：1）合同和2）服务验收证明材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间或合同生效时间、合同签署页（应有双方签字或盖章）、服务内容及服务验收证明材料。

若业绩合同为无固定总价协议，除提供协议外，还应提供相应的订单或工作量确认单，及与订单或工作量确认单对应的服务验收证明材料，订单或工作量确认单的内容或编号应与协议相关联。同一个协议下提供1个或以上的订单或工作量确认单及与订单或工作量确认单对应的服务验收证明材料均算为1个业绩。

若投标人提交的业绩为联合体业绩的，还需额外提供联合体协议，按照联合体协议中职责分工进行认定。

未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩

根据左侧要求提供相关材料