海南农垦博物馆序厅屋顶防水维修工程谈判采购任务

海南农垦博物馆序厅屋顶防水维修工程项目谈判公告

一、项目基本情况

项目编号：FWRW-2026-023692

项目名称：海南农垦博物馆序厅屋顶防水维修工程

预算金额：49000元

最高限价：49000元

（一）采购需求

1.项目背景：现有房屋存在屋面漏水及室内受损情况，需进行专业的防水维修及室内装饰恢复。

2.采购内容及技术要求：供应商需按照以下范围及要求提供施工服务，包含人工、材料、机械、清运及安全措施等所有费用

3.漏水点处理：对现场排查出明显漏水点约110平方米进行专项基层处理及密封加强。

4.整体防水层施工：在约110平方米的屋面区域铺设3mm厚铝箔自粘防水卷材一道。

技术要求：自粘卷材需具备优良的耐候性及抗紫外线性能（铝箔面朝上）；施工前基层必须清理干净、干燥、平整；卷材搭接宽度需符合规范，接缝处需压实密封，严禁出现起鼓、翘边现象。

5.排水系统改造工程：增设排水设施：在天沟及地面指定位置进行开孔，增设 DN110排水管。

技术要求：开孔位置需避开原有结构钢筋及暗埋管线；排水管材质需符合国家标准，坡度设置必须合理，确保雨水能够顺畅排出，严禁出现倒坡或积水现象；管道与屋面/地面交接处需做好二次防水密封处理。

6.室内修复及粉刷工程：脚手架搭设：在天花板区域搭设满堂脚手架，需确保架体稳固，满足施工承重及安全规范要求，并做好成品保护。

7.吊顶及墙面修复：拆除因漏水受损的吊顶及墙面基层，重新进行基层找平、防裂处理及恢复。

涂料粉刷：对修复后的天花板及墙面重新粉刷涂料。

技术要求：涂料需选用环保达标产品，色泽均匀，无流坠、透底、色差及明显刷痕；室内修复区域需与原装修风格保持一致。

8.工期及质保要求

8.1工期要求：自合同签订之日起30天内完成所有施工内容并验收合格。

8.2质保期：屋面防水工程质保期不少于5年，室内装修恢复工程质保期不少于2年。质保期内出现质量问题，供应商需在接到通知后24小时内响应并免费维修。

9.商务及验收要求

9.1报价要求：供应商需提供详细的工程量清单报价，明确主材品牌、规格型号及单价，总价为固定综合单价/固定总价（根据实际情况选择），包含税费。

9.2安全文明施工：供应商需全权负责施工期间的安全管理，搭设满堂架及屋面作业需严格遵守安全操作规程，发生任何安全事故由供应商承担全部责任。

9.3验收标准：屋面及天沟排水：雨后或进行闭水/淋水试验，确保无渗漏、无积水。室内恢复：表面平整度、垂直度及涂料观感符合国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》。

10.谈判评审重点

在谈判过程中，采购人将重点关注以下内容：

10.1自粘防水卷材及涂料的具体品牌、参数及环保检测报告。

10.2漏水点及天沟开孔的专项施工方案及防渗漏节点处理工艺。

10.3满堂脚手架搭设的安全专项方案及应急预案。

10.4售后响应速度及质保期外的维保承诺。

合同履行期限：

是否允许联合体投标：否

二、报名所需提供材料

（一）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力。供应商若为企业（包含合伙企业）的，提供有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证或“统一社会信用代码的营业执照副本”；供应商若为事业单位的，提供有效的”统一社会信用代码的事业单位法人证书副本”；供应商是非企业专业服务机构的，如律师事务所，提供执业许可证等证明文件；供应商是个体工商户的，提供有效的“个体工商户营业执照”。如供应商是银行、保险、石油石化、电力、电信行业等有行业特殊情况的，分支机构可参与本项目的采购活动【复印件加盖公章】。

（二）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供承诺函，加盖公章】；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供承诺函，加盖公章】；

（四）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【成立不足三年的从成立之日起计算，提供声明函，加盖公章】；

（五）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函，加盖公章】；

（六）***网（https://****.gov.cn）列入失信被执行人的供应商；以及被信用中国网站（www.****.govcn）列入重大税收违法失信主体名单的供应商，无资格参加本项目的采购活动【***网页截图加盖公章，截图时间为采购公告发布之日起至报名截止日内】。

注：报名环节仅上传报名所需提供材料，切勿上传报价材料。

三、报名时间

（一）报名时间：2026年8月5日14时30分至2026年8月8日17时30分（北京时间）。

地点：***平台（https://****.com.cn）网上获取。

（二）报名注意事项：报名资格审核通过后需在8月12日10:00****道****号****广场进行现场踏勘，未按指定时间到场踏勘导致后续方案与实际需求不符等问题由报名方承担。

四、评审方式

采用综合评估法，评审小组对满足采购文件实质性要求的响应文件，按照评分标准进行打分，按得分由高到低的顺序推荐候选成交供应商。

五、其他补充事宜

（1）本项目采购信息指定发布媒体为：***平台（https://****.com.cn）；

（2）***平台（https://****.com.cn）中注册登记企业信息，注册账号审核通过后，登录系统依次点击→投标→在线报名→选择参与项目，即可查看项目信息并报名参与。在规定时间内按采购公告要求上传报名资料，经资格审查通过后方可进行投标报价。

（3）有关本项目采购文件的补遗、***网站公告与下载

为准，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（5）根据《***平台供应商积分权益管理规定（试行）》，自2026年5月1日起采用积分权益管理，供应商需满足对应积分与权益要求，方可参与后续采购项目。***平台首页通知公告栏。

六、***平台服务费缴纳说明

（一）收费标准

本项目需收取成交服务费，收费标准为0.5%。（注：若报价方式为固定价，按成交金额计算；若为费率或单价报价，则按预算金额计算）。成交价/预算价不足2万元的，免收成交服务费；成交服务费低于150元的，按150元收取；成交服务费高于30万元的，按30万元收取。

（二）支付流程

1.通知推送：采购人推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）。

2.费用查询：供应商登录系统【待办业务】查看待支付费用。

3.在线支付：支持对公银行转账、个人银行转账或在线支付。

4.发票开具：供应商可在【****中心】→【缴费管理】→【缴费台账】→【缴费记录（其他缴费）】申请开票。

七、采购人信息

采购单位名称：海南省农垦投资控股集团有限公司

地址：****道****号****广场海南农垦博物馆

联系人：颜为雄

电话：186****5585