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一、项目编号：SDGP370000000202601000139_A，项目包号： A
二、项目名称：2026年物业管理服务
三、成交信息：
成交供应商：山东诚信航物业管理有限公司
供应商地址：山东省-济南市-市中区-山****路****号山东省贸易促进委员会院内A101.A102.A103号
成交金额：54060.00， 大写(人民币)：伍万肆仟零陆拾元整
四、主要标的信息：
详见附件
五、报价信息：
| 服务分项名称 | 技术指标 | 数量 | 计量单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|
| 物业管理服务 | 一、安全保障服务 安保值守：实行 24 小时专人值守与全时段巡逻制度，做好巡查记录，确保无脱岗、漏岗情况。 门禁与人员管理：严格执行外来人员、车辆登记制度，对来访人员核实身份、明确事由，禁止无关人员进入涉密及核心办公区域；公务车辆有序停放，规范管理车位使用，杜绝乱停乱放。 消防与应急管理：定期对消防设施（灭火器、消防栓、烟感报警器等）进行全面检查维护，完好率保持 100%；，确保消防通道、安全出口畅通无阻；完善应急预案， 二、环境卫生服务 公共区域保洁：****楼大厅、走廊、楼梯间、卫生间、会议室等公共区域，实行每日定时清扫、定期深度清洁，确保地面无污渍、墙面无污渍、卫生间无异味、洁具无污垢，保洁合格率≥98%。 垃圾与消杀管理：生活垃圾实行分类收集、日产日清，无垃圾堆积、无异味滋生；定期对公共区域、垃圾桶、卫生间等重点区域开展消杀工作，消杀覆盖率 100%，有效防控蚊蝇、鼠害等病媒生物。 绿化养护：做好园区及办公区域绿植的修剪、浇灌、施肥、病虫害防治工作，保持绿植长势良好，绿化成活率≥95%，无大面积枯黄、杂草丛生现象，营造整洁美观的办公环境。 三、设施设备运维服务 日常巡检与维护：对电梯、水电、空调、给排水、消防、监控等共用设施设备，建立常态化巡检机制，每日至少巡检 1 次，及时发现并处置潜在问题。 维修响应与效率：一般性维修问题报修后，响应时间≤15 分钟，30 分钟内到场处理，维修及时率≥95%；复杂故障及时上报并协调专业人员抢修，确保设施设备完好率≥98%。 特种设备管理：消防等特种设备需按规定定期年检，年检合格率 100%，严格按照操作规程运行，杜绝违规操作。 节能管理：倡导节能降耗，合理控制水电、空调等能源使用，定期开展节能检查，杜绝长明灯、长流水等浪费现象，降低运营成本。 四、综合配套服务 会务保障：提前对接会议需求，做好会议室布置、设备调试（音响、投影、话筒等）、茶水供应等工作，会议期间全程保障，及时处理突发问题，确保会议顺利开展。 前台与接待：前台人员统一着装、文明礼貌，负责日常来电接听、来访接待、咨询引导等工作，做到应答及时、服务周到，展现机关良好形象。 报修与投诉处理：建立 24 小时报修受理渠道，对报修、投诉事项全程登记、跟踪、反馈，处理及时率 100%，事后做好回访，确保问题闭环解决。 人员与档案管理：服务人员需持有效证件上岗，定期开展业务培训与职业道德教育，提升服务素养；做好服务过程中的各类记录、档案整理归档，确保资料完整规范。 | 1 | 年 | 54060.00 | 是 |
六、项目联系方式
采购单位：中国国际贸易促进委员会山东****中心
联系方式：林女士 0531-****7897
2026年03月31日
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本公告地址：https://www.12369zb.com/view/16614/6o4uQ50BXr5-c_nqhC_u.html
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