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一、项目编号：SDGP370000000202601001055_A，项目包号： A
二、项目名称：2026****路****号业务用房物业服务项目
三、成交信息：
成交供应商：山东星火运营管理有限公司
供应商地址：山东省-济南市-历下区-山东****路****号****广场
成交金额：299574.00， 大写(人民币)：贰拾玖万玖仟伍佰柒拾肆元整
四、主要标的信息：
详见附件
五、报价信息：
| 服务分项名称 | 技术指标 | 数量 | 计量单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秩序维护员 | 服务内容：（1）控制外来人员及物品，严格登记。 （2）引导车辆有序停放。 （3）定时巡查管理区域，并做好记录。 （4）****楼、****楼内部及周边区域进行监控，发现犯法行为及时制止并及时汇报。（5）协助做好上、下班时间的交通疏导工作。 服务要求：（1）对秩序维护人员进行统一管理，确保不空岗、脱岗、离岗。（2）对出入和来访人员进行严格登记。（3）对服务范围内重点部位进行防范检查和巡逻，每天做好记录备查。（4）维护车辆秩序，包括对车辆停放位置进行管理，时刻保持车辆安全停放和行驶畅通。（5）负责协助有关部门处理各类突发事件。制定常见突发事件的应急预案，建立快速响应机制明确突发事件责任人，事件发生时应及时告知业主或物业使用人，重大突发事件按规定上报，并协助采取相应措施。 | 1 | 人 | 84437.79 | 是 |
| 保洁员 | 服务内容 ：（1）仓库区域和20层卫生的保洁，包括仓库区域及地面，****楼梯、扶手，玻璃，门窗，以及地面等。（2）会议室公共区域及卫生间的卫生清理。（3）冬季雪后，清理物业范围内各道路及大门外积雪。（4）垃圾清运（清运至辖区院内垃圾箱内），及时清理。 服务要求：（1）对服务区域的会议室、仓库等的地面、玻璃定期保洁，对办公家具等坚持日清，确保卫生清洁。 （2）正常工作时间内提供“随叫随到”清洁服务。 （3）每天对服务区域进行清扫保洁，包括卫生间、楼梯间、门厅、走廊、楼梯等，做到整洁美观无积尘。 （4）服务区域内设有果皮箱和垃圾集纳地等保洁设施、环卫设施，并每日将服务范围内的垃圾归集到统一地点集中清理。 （5）雨、雪天应及时对服务区域内的门口、院落、道路积水、积雪及时进行清扫。（6）保洁完好率99%以上。 | 2 | 人 | 118314.18 | 是 |
| 综合维修工 | 服务内容：（1）****楼房屋建筑共用部位的维修、保养和管理，包括：楼顶、梁、柱、楼梯间、走廊通道、门厅等。 （2）****楼共用设施、设备的维护、巡视和管理，包括：共用的上下水管道、照明设备。（3）****楼房屋共用设施、附属配套建筑和设施及构筑物的维护、保养、管理。包括：院落、道路、室内上下水管道、运动场所等。 服务要求：（1）服务区域内房屋日常维护和管理，并每年进行安全检查，根据检查结果制定维修计划，并组织实施。 （2）服务区域内共用设施、设备进行日常维护、巡视管理。（3）服务区域设立24小时客服电话，处理服务范围内的公共性事务，受理业主的咨询与投诉，处理水、电、暖等急迫性报修30分钟到现场，遇到停水，停电，停气时应提前在服务区域张贴通知。急修、零修及时率99%以上，照明完好率98%以上。（4）保证桌椅、楼道灯等公共设施、设备正常使用；道路、活动场地达到基本整洁。保洁完好率98%以上。（5）时刻保证服务区域智能化设备的正常运行。（6）房屋设施、设备小修、急修及时，房屋及配套设施完好率99%以上，有维修和回访记录。（7）道路、停车场平整畅通，井盖无缺损、丢失，路面井盖不影响车辆和行人通行。 | 1 | 人 | 96822.03 | 是 |
六、项目联系方式
采购单位：****中心机关
联系方式：王老师 88155815
2026年03月17日
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本公告地址：https://www.12369zb.com/view/16614/TtSK-pwBNh59eoulmLVK.html
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