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| 项目名称 | ****商厦资产委托经营管理采购 |
| 采购人 | 重庆市第一房地产经营有限公司 |
| 投资审批项目 | 否 |
| 项目规模 | 平方米（4252.94平方米） |
| 资金来源 | 社会性资金 |
| 项目实施地行政区划 | 重庆市渝中区 |
| 是否为行政管理中介服务事项采购 | 否 |
| 中介服务事项 | |
| 所需服务类型 | 商务服务 |
| 服务内容 | （一）招商租赁管理：负责委托资产的招租、商户引入、租赁合同谈判与签订。租金标准原则上不低于评估底价，租金直接支付至委托方（产权方）账户； （二）商户日常管理：负责商户的日常运营管理、经营业态管控、商户关系维护； （三）合同管理：与委托方（产权方）、商户签订商铺三方租赁协议，并负责租金催缴工作； （四）历史遗留问题处置：负责恒滨商场历史矛盾的沟通协调与处置，包括业主信访维稳等事宜的协调处理； （五）遗留商户处理：负责遗留商户的清退或租赁合同变更工作； （六）日常运维管理：负责委托资产的日常巡查、设施设备维护、环境卫生和安全管理； （七）化粪池清掏：承担委托资产范围内化粪池清掏费用的相关工作。 |
| 中介机构要求 | 以采购公告为准、 |
| 资质（资格）要求 | 需中介机构具备其中一项服务类型/资质子项 |
| 其他要求说明 | |
| 服务时限及说明 | 一年，自委托管理协议签订时间起 |
| 合同签订时限及说明 | 中选后五个工作日内签订合同 |
| 服务金额 | 30.0%费率至35.0%费率 |
| 金额说明 | 受托方每月向委托方提交租金实收明细及管理费结算清单，经委托方审核确认后，由委托方向受托方支付管理费 |
| 选取方式 | 择优+竞价 |
| 需规避机构 | |
| 规避原因 | |
| 截止报名时间 | 2026-10-08 09:00:00 |
| 选取时间 | 2026-10-08 09:00:00 |
| 资质备案要求 | 无 |
| 采购人业务咨询电话 | 重庆市第一房地产经营有限公司 |
| 备注 |
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本公告地址：https://www.12369zb.com/view/16620/UxQW5qABLRKCxEZfnaBK.html
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