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项目信息
| 项目名称 | 湾区物业事业群2027-2028年中央空调系统水质处理服务项目 | 项目编号 | SYJTGKZB20260923011616 |
| 项目地址 | 广东省深圳市深圳市深圳市罗湖区笋岗街道梨园路与****广场 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 其他服务业 |
| 资金来源 | 国有:100% | ||
| 项目概况 | 采购项目：（1）深业****路****号，****大楼，毗邻文锦渡海关。 （2）****中心位****路****号。 （3）深业运营文化场馆 (深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆)位于深圳市龙华区民治街道中梅路与腾龙路交叉口。 （4）深圳市中级人民法院位****路****号、****路****号。 （5）深圳市税务局第一稽查局位于深圳市福田区景田19号。 （6）光明生命科学园位于深圳市光明区****路****号。 1.核心设备专项清洗与维护 （1）冷水机组冷凝器通炮、清洗、端盖打磨油漆、预膜处理：每年一次； （2）冷水机组蒸发器通炮、水压检漏试验：每三年一次（服务期内发生的，按合同通炮单价另行结算）； （3）冷却塔清洗除垢（集水盘、填料、布水器、***网）：每月一次； （4）冷却、冷冻Y型过滤器拆解清洗：每年一次。 2.循环水系统全流程处理 （1）冷冻水系统：年度全系统排水置换、化学清洗、预膜处理；每季度投加杀菌剂一次； （2）冷却水系统：每周投加缓蚀阻垢剂及杀菌剂（氧化性与非氧化性按1:1每周轮换）；每月水质化验一次；年度化学清洗及预膜处理； （3）化学清洗废液收集、中和、委托有资质单位清运处置（费用含在总价内）。 3.日常运维与水质检测 （1）制冷期冷却水每周定时定量加药，投药计量设备由乙方提供、维护和校准； （2）冷却水每月取样化验、冷冻水每季度取样化验，双方共同取样签字，出具检测报告；第三方CMA检测：冷却水每季度一次、冷冻水每年两次； （3）停机阶段：接通知后3个工作日内冷却水置换并投加防锈蚀保护剂，停机期间每月巡检； （4）开机阶段：系统全面检查、开机后72小时内首次水质检测。 4.药剂供应：缓蚀阻垢剂、杀菌剂、清洗剂、预膜剂等全套药剂供应及现场规范存放（含产品质量检测报告、MSDS）。 5.增值服务：季度水质优化方案（每季度首月20日前递交）；免费培训每年不少于2次（每次不少于2小时，含考核）。 6.应急保障：7×24小时应急热线，按技术要求的“应急保障”响应标准执行。 | ||
| 公告名称 | 湾区物业事业群2027-2028年中央空调系统水质处理服务项目公开招标公告 | ||
| 公告媒体 | ***平台;***平台 | ||
| 发布时间 | 2026-10-08 09:00 至 2026-10-20 14:30 | ||
| 公告内容 |
湾区物业事业群2027-2028年中央空调系统水质处理服务 |
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标段信息
| 标段名称 | 湾区物业事业群2027-2028年中央空调系统水质处理服务项目 | 标段编号 | SYJTGKZB20260923011616-0001 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 254000.00 | ||
| 大写金额 | 贰拾伍万肆仟元整 | ||
| 采购控制价说明 | 无 | ||
| 评审方法 | 经评审的最低投标价法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 0 | ||
| 服务期说明 | 无 | ||
| 招标/采购范围 | 中央空调系统水质处理 | ||
| 资格条件 | 1.投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，或依法登记注册且具有独立承担民事责任能力的其他组织。投标人须提供营业执照或其他有效主体资格证明文件的扫描件。如果参与投标的供应商为分公司，须同时满足以下要求： （1）同一公司的总公司与分公司不得同时参与本项目的投标。若同时出现，则仅接受总公司的投标，分公司投标作无效处理； （2）同一公司的不同分公司不得同时参与本项目的投标。若同时出现，则所有分公司投标均作无效处理； （3）须提供总公司出具的授权委托书。 2.投标人提供近三年内（自投标截止之日起倒推），具有10万元及以上同类服务项目业绩，且合同期限为一年或以上。提供合同关键页（关键页必须体现评审内容）。 3.投标人不得为失信被执行人，在国家企业信用信息公示系统(http://www.****.gov.cn)上无严重违法失信记录。投标人提供信用信息查询记录或由投标人在《投标函》中作出声明，相关信息以评标委员会评标当日的查询结果为准。 4.本项目不允许联合体投标，不允许转包、分包。供应商须参照附件《承诺函》提供承诺文件。 5.上述文件均需加盖投标人公章。 | ||
| 文件获取开始时间 | 2026-10-08 09:00 | 文件获取截止时间 | 2026-10-13 09:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-10-14 09:00 | 澄清答疑截止时间 | 2026-10-15 09:00 |
| 文件递交截止时间 | 2026-10-20 14:30 | ||
| 文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 文件获取地点 | 深圳市罗湖区笋岗街道梨园路与****广场 | ||
| 开标时间 | 2026-10-20 14:30 | ||
| 开标地点 | 深圳市罗湖区笋岗街道梨园路与****广场 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深业物业运营集团股份有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市罗****广场 | |
| 联系人 | 汤先生 | |
| 联系电话 | 180****8994 |
温馨提示
1.***平台发布公告公示信息，***平台实施，***平台无关。采购信息的真实性由采购人负责。如项目需供应商缴纳投标保证金的，请供应商在缴纳前认真核实项目信息及投标保证金缴纳账号等信息，***平台无关，风险由供应商自行承担。
2.供应商或者其他利害关系人对采购结果有异议的，应当在本项目采购文件规定的异议时限内，通过采购文件规定的渠道向采购人/代理机构提出，采购人/代理机构按照采购文件规定的时间答复。
3.平台客服热线0755-****8999，转接依次按5，按1（服务时间：工作日9:00-12:00 14:00-18:00）。
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