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项目信息
| 项目名称 | ****城市更新移交07-08-02项目建筑概念方案深化设计研究服务 | 项目编号 | YG26QG0050179 |
| 项目地址 | 广东省深圳市福田区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 房屋建筑业 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | ****城市更新移交07-08-02地块项目位于福田区梅林街道，北环大道北侧，****广场西侧，用地面积为4530.5平方米，拟规划调整为二类居住用地，计容建筑面积19626平方米，其中：保障性住房17626平方米、物业服务用房100平方米、文化活动室2000平方米，以及社区体育活动场地700平方米、儿童游戏场地300平方米。项目总投资约2.10亿元，预计可提供保障性住房约437套。 目前，本项目规划调整方案已通过市规自局福田管理局业务会审议，计划近期公示。最终指标以《规划设计要点表》为准。 | ||
| 公告名称 | ****城市更新移交07-08-02项目建筑概念方案深化设计研究服务 | ||
| 公告媒体 | ***平台;***平台 | ||
| 发布时间 | 2026-09-01 18:00 至 2026-09-22 14:30 | ||
| 公告内容 |
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标段信息
| 标段名称 | ****城市更新移交07-08-02项目建筑概念方案深化设计研究服务 | 标段编号 | YG26QG0050179-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 152000 | ||
| 采购控制价（大写） | 壹拾伍万贰仟元整 | ||
| 评审方法 | 定性评审法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 是 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 60 | ||
| 服务期说明 | 服务期预估60日历天（具体以甲方要求为准）。 | ||
| 招标/采购范围 | 招标范围具体如下： 统筹场地、建筑、功能、风貌、精装、景观一体化空间体系，输出具备前瞻性、落地性、可深化的完整概念空间成果，具体研究维度如下（详见任务书）： 1.全域场地空间统筹规划。优化地块空间及交通组织，实现功能流线完全分离，完善慢行接驳；统筹消防、竖向、排水等专项设计；整合全龄户外公共活动空间。 2.建筑复合空间体系塑造。构建“地面开放活力层—社区文体核心—高层集约居住层—地下配套支撑层”四维立体功能体系。 3.保障房宜居空间专项营造。优化青年户型空间，采用模块化可变设计，提升空间利用率；针对临路区位强化隔声降噪，优化公共空间采光通风，全面提升综合宜居性能。 4.复合公共文体空间营造。整合室内文化、户外体育双核心文体配套，适配青年多元活动场景；文体配套设置独立对外出入口，隔离公共人流与住宅私密空间。 5.城市界面与建筑风貌营造。结合片区肌理优化建筑形态，****城市界面；差异化设计住宅与文体立面，通过材质色彩区分功能分区，提升建筑整体风貌质感。 6.室内及景观一体化概念研究。统筹全域精装与景观概念设计，配套空间意向效果，形成可落地、可延展的整体空间美学体系。 | ||
| 资格条件 | 1、投标人须为中华人民共和国境内注册成立的独立法人机构或合伙制企业或者其他组织； 2、项目负责人资格：注册一级注册建筑师资格； 3、本项目不接受联合体投标。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-09-01 18:00 | 招标文件获取截止时间 | 2026-09-22 14:30 |
| 质疑截止时间 | 2026-09-12 18:00 | 澄清答疑截止时间 | 2026-09-16 18:00 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-09-22 14:30 | ||
| 保证金递交截止时间 | 2026-09-22 14:30 | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | ***平台 | ||
| 开标时间 | 2026-09-22 14:30 | ||
| 开标地点 | ***平台 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市福田安居有限公司 |
| 采购单位地址 | ****道****号****大厦 | |
| 联系人 | 罗工 | |
| 联系电话 | 0755-****9890 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 深圳市建星项目管理顾问有限公司 |
| 代理单位地址 | ****路****号****大厦东 | |
| 联系人 | 刘强 | |
| 联系电话 | 189****0308 |
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