西客站片区会展中心北侧地块BXK-15-15示范区物业服务招标公告

****中心北侧地块BXK-15-15示范区物业服务
招标公告
1.招标条件
****中心北侧地块BXK-15-15示范区物业服务，招标人为济南融泽投资置业有限公司，建设资金为国有（非财政）投资，项目出资比例为100%，资金已落实，现对本项目进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人参与投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：项目位于济南市槐荫区匡****中心北侧，南至威海路、****路****米、东至二环西路、****路****米。由会所主体、住宅样板、市政景观组成的实景示范区占地面积约10000平米，包含社区大堂、****楼处、板下会所、板上架空层、办公区域1200平米，会所庭院景观约1250平米，市政景观约5600平米，样板间共2套，面积约280平米。
2.2招标范围：****中心北侧地块BXK-15-15示范区物业服务，包含接待大堂、下沉会所、样板间的管理与维护，案场物资采买及开荒保洁、消杀等增值服务项目，具体内容及要求详见招标文件。
2.3服务期限：暂定3年。招标人考核合格后合同一年一续签。
2.4标段划分：本项目分为一个标段。
3.投标人资格要求
3.1基本要求：投标人须在中华人民共和国境内注册，并具备有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具有相应的项目开发建设能力；
3.2业绩要求：投标人自2023年8月28日至2026年8月28日（近3年），承担过单项合同金额128万元以上的住宅项目销售案场物业服务业绩（提供合同原件扫描件等证明资料，以合同签订时间为准）。
3.3信誉要求：投标人近三年（2023年8月28日至2026年8月28日）的社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被“***网”网站（http://****.gov.cn）列为失信被执行人，招标人应对属于招标投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
3.4本次招标不接受联合体投标。
4.资格审查方式
资格后审。
5.获取招标文件的时间、地点及方式
5.1凡有意参加的投标人，***网（http://www.****.com.cn）会员，***网站首页-投标人登录-免费注册,审核时间为1个工作日内。
5.2注册成功后，请有意参加的投标人于2026年8月29日至2026年9月2***网（http://www.****.com.cn），点击“我要参加”，即可参与项目。逾期点击“我要参加”视为放弃参与。
5.3招标文件获取可***平台下载招标文件。
5.4招标文件每套售价/元，售后不退。
6.提交投标文件的时间、地点
6.1***网递交经数字证书加密的电子投标文件。电子投标文件递交的截止时间（投标文件开启时间）：详见招标文件，投标人应在投标截***网（http://www.****.com.cn）提交投标文件。
6.2 逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，***平台将予以拒收。
7.其他
***网（http://www.****.com.cn）进行全流程电子化招标采购。有意参与本项目的***网进行注册、报名、下载文件、疑问提交、上传投标文件等工作，***网“投标人操作手册”。
8.发布公告的媒介
本次招标***平台、***网、***网上发布。
9.联系方式
招标人：济南融泽投资置业有限公司
地址：济南市****路****号****中心广场102室
联系人：王经理
招标代理机构：山东金源造价咨询有限公司
地址：****路****号2715室
联系人：方琪
电话：131****6019
邮箱：sd****@****.com