汕头市澄海区总工会原综合楼（3-4层）场地合作经营招募公告

汕头****楼（3-4层）场地合作经营

（项目编号：GDHDZB2026006）

招 募 公 告

广东华迪工程管理有限公司受汕头市澄海区工人文化宫的委托，拟对汕头****楼（3-4层）场地合作经营进行公开招募，择优选取诚实信用，具有经营能力的企业或自然人作为本项目合作经营方。

一、项目编号：GDHDZB2026006

二、项目名称：汕头****楼（3-4层）场地合作经营

三、项目内容：对汕头****楼（3-4层）场地，进行合作经营，（3-4层）场地面积共526.75㎡，其中室内面积369.25㎡、公摊面积157.5㎡，通过公开招募方式，择优选取一家诚实信用，具有经营能力的企业或自然人。项目合作期限为5年。

四、固定收益要求：合作经营意向方每年支付收益不少于59136.00元，最终按合作意向方承诺每年支付收益为准。

五、合作资格条件：合作经营意向方为中华人民共和国境内具有独立民事责任且有经营能力的独立法人或者自然人。

六、合作经营物业现状：

1、楼层为钢混结构、采用铝合金门窗，外墙马赛克、内墙和天花用乳胶漆、地面用石耐磨砖、土地开发程度达到红线外已通“五通”即通上水、通下水、通电、通路、通讯，红线外内平整。

2、****城南路地段，****小区停车位较宽松，停车方便、周边产业集中、聚集程度较好。

七、项目要求：

1、合作经营用途应为无污染、无噪音，对周边环境无影响的办公用途；

2、合作经营方若需进行室内装修，需征得合作经营方同意，不得随意进行扩、加、改建。

3、合作经营方对场地范围内的安全保卫、防火、卫生等负责，做到文明守法办公，并积极配合招募方的监督指导。

4、更多要求详见第三章《合作经营要求》。

八、获取招募文件时间：2026年 9月 16日至2026年 9月 21日（上午9:00-12:00，下午14:30-17:30,北京时间,法定节假日除外）。

1、获取招募文件地点：****大厦****楼。

2、获取招募文件方式：现场报名购买，文件售价人民币 300元/套，售后不退；

3、购买招募文件须提供下列资料（下述资料，资料不齐不予受理）：

1）有效的营业执照或事业法人登记证，自然人报名需提供身份证复印件等相关证明；

2）法定代表人证明书及身份证（自然人报名无需提供）；

3）法定代表人授权委托书及被委托人身份证（若有委托须提供，自然人报名无需提供）。

4、招募公告在①***网(www.****.com.cn)；②***网站（http://www.****.com）发布。

九、报价截止时间及地点

1、递交竞投文件时间：2026年 9 月 28日上午9:00 - 9:30（北京时间）；

2、竞投截止时间：2026年 9月 28日上午9:30（北京时间）；

3、地点：****大厦****楼；

4、请各意向方（法定代表人或授权代表）务必到场参与。

十、合作经营招募人、代理机构的名称、地址和联系方式

1、合作经营招募人联系方式

合作经营招募人名称：汕头市澄海区工人文化宫

合作经营招募人联系地址：汕头市澄海区人民公园内

合作经营招募人联系电话：0754-****2676

2、代理机构名称：广东华迪工程管理有限公司

代理机构地址：****大厦****楼

代理机构联系人：蓝先生

代理机构联系电话： 0754-****8089

代理机构传真： 0754-****8089

合作经营招募人：汕头市澄海区工人文化宫

代理机构：广东华迪工程管理有限公司

2026年9月15日