横江厦八区新村1号地块出租公开竞价交易公告

交易编号：J01-N1441900618323653H-20260918-000483-4

东莞市常平镇招投标服务所受横江厦村第八股份经济合作社委托，将对****新村地块的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：建设用地出租

三、行业要求： 停车场，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。

四、竞投单位准入条件

五、***网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://****.cn***网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://****.gov.cn，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2026年10月19日 17点00分 前通过交易系统（https://****.cn）***网上报名，并于2026年10月20日 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时***网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，***平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2026年10月12日 17点00分 - 2026年10月19日 17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年10月12日 17点00分至 2026年10月19日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2026年10月22日 17点30分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

交易双方原则上应在交易报价完成之日起20个工作日内在指定场所签订正式交易合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6***网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

横江厦村在该项交易中有以下声明：1、租赁土地以现状对外出租，我社收取租金时，只开具常平镇农村集体专用收款收据，若竞得人需要发票，因此产生的各种税款及费用由竞得人承担。2、未经我社书面同意，竞得人不得改变租赁土地的租赁用途或利用土地兼营其他商业项目。3、未经我社书面同意，竞得人不得将租赁土地部分或全部转借或转租他人，也不得转让剩余年限的租赁土地使用权给第三方。4、未经我社书面同意，竞得人不得在租赁土地上饲养禽畜，种植农作物等。5、租赁期间，竞得人不得给租赁土地造成严重环境污染。6、租赁期间，竞得人不得使用或占用租赁土地以外的土地。7.竞得人已了解到租赁土地地类属建设用地，在政府需实施恢复建设用地时，我社、竞得人双方同意无条件终止合同，由此造成的损失，双方各自承担，互不承担责任。8、租赁期间，因政府政策、政府建设需要征用土地，由此造成的损失，双方各自承担，互不承担责任。我社提前三个月通知竞得人解除合同，竞得人应无条件配合搬离并退还物业及土地，我社应无息返还竞得人履约保证金。政府因以上行为给予的补偿，竞得人种植的青苗、林木以及其他经我社书面同意种植的农作物的补偿归竞得人所有，其余包括地上设施在内的补偿全部归我社所有。9、若竞得人违法使用租赁土地而被相关部门要求整改、恢复现状等，由竞得人自费处理整改到符合要求为止，我社不承担相关责任和费用。同时，若竞得人不配合整改或整改未能符合要求的，我社有权终止合同，没收合同履约保证金并且不作任何补偿。10、租赁土地移交后实测面积与交易方案载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。11、至今没有办理土地证。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

东莞市常平镇招投标服务所

2026年10月12日