牛路2号土地之二出租

2026年09月10日

****城区石角镇田心村社岗经济合作社的委托，定于在广东省农村产权流转交易管****城区石角镇田心****路****号土地之二出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：1、主管部门批准合法经营的项目；2、自然资源部门意见：该地块尚未取得合法用地手续，现阶段应维持现状，严禁违规建设，确需进行堆土及建设施工的，必须依法依规先行办理完备的用地手续；3、规划部门意见：该地块出租使用过程不得与镇内规划建设项目相冲突；4、农业农村部门意见：维持现状使用，用地合规性以自然资源部门意见为准；5、环保部门意见：不得从事违反《中华人民共和国生态环境法典》及生态环境保护相关法律法规的经营活动，如有疑问可先咨询村（社区）；6、林业部门意见：非林地，无意见；7、城市管理部门意见：经查，该处为非国有建设用地，建议以综合行政执法办意见为准。

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：牛路2号土地之二

2、资产类型：其他仓储用房

3、资产地址：****路****号土地内西北角，东接较仔南厂房，南接原陈伟和厂房，西邻圹尾鱼塘，北接原陈润明厂房。

4、资产面积： 842.60平方米

5、消防验收情况：无

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：7000.00 元/月

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按月

4、租金递增方式： 从第61个月开始递增，每60个月递增一次， 每次递增幅度为10%

5、出租期限：10年，预计从2026-10-01到2036-09-30止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付，合同签订后15日内交付资产

8、交易保证金： 30000.00元（大写：叁万元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“广东省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、***网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 租赁期内乙方承担因使用出租土地所产生的全部税、费（包括应由甲方支付的租赁税、费）

2、其他条款： 无

3、其他情况特别说明： 1、合同履约金30000元；2、资产面积以实际测量为准，如果测量面积存在差异，不影响中标价格；3、租金收取方式为每三个月支付一次

4、***网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****城区石角镇田心村社岗经济合作社

地址：****城区石角镇田心村社岗村

联系人：陈少光

联系方式：139****4108

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****城区石角镇****中心

地址：广东省清****路****号

联系人：李天明

联系电话：0763-***3466

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****城区农业农村局

地址：****城****中心****大楼****楼

联系电话：0763-***9056

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

****城区石角镇****中心

2026年09月10日