恩平市恩城街石泉村泉塘第三组集体经济组织恩平大道15号集体土..._招标详情

****城街石泉村泉塘第****大道****号集体土地出租交易公告

交易编号：J01-N14407853247254974-20260908-000002-6

市交易编号：镇集资竞20260248

****城街石泉村泉塘第三组集体经济组织定于 2026-09-21日10:00****城街石泉村泉塘第****大道****号集体土地进行公开交易，交易服务机构：****城街****中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
**城街石泉村泉塘第大道**号集体土地	0785****9003-01-0002	001	3935.48平方米	0.00平方米	2.80元/平方米·月	****城街石泉村泉塘第三经济合作社	建设用地	建设

标的物的****城街石泉村泉塘第三组集体经济组织以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

项目标的物：****城街石泉村泉塘第****大道****号集体土地，不动产权证号：粤（2024）恩平市不动产权第0001327号，总面积3935.48平方米。东至锦江大道西，南至恩平大道，西至恩平大道侧14号地，北至恩平大道侧10号地（附图为准）。

地块用途：按土地性质使用，建设请注意风貌管控，如有建设行为要办理好报建手续,土地使用及经营范围不能超出与违背该土地使用性质范围。合约期间，不得经营污染行业，严禁经营一切违法违规项目和行业。。

竞价资质要求：身份证复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书，投标保证金的银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等。
租赁年限：从2027年6月1日起计算，共20年。
交易底价：2.80元/平方米·月。
履行合约押金：不少于最后一年的租金，***网上银行转账等非现金模式缴付给出租方。
产权情况：拥有集体产权证,本次交易联合体竞投。
租金递增方式：租金以年租方式计算，第1-3年租金为中标价，第4-6年年租金在第3年年租金基础上递增10%；第7-9年年租金在第6年年租金基础上递增10%；第10年年租金在第9年年租金基础上递增10%；第11-12年年租金在第9年年租金基础上递增15%；第13-15年年租金在第12年年租金基础上递增15%；第16-18年年租金在第15年年租金基础上递增15%；第19-20年年租金在第18年年租金基础上递增15%。

竞投人资格审核方式：事前审核。

中标方需每年向石泉村民委员会缴交3000元合同管理费。

其他说明事项：

(1)租赁期间，所有土地使用税等税费及设施设备、水电和安全生产的投入、防火、防盗、运输安全等均由承租方负责。

(2)禁止私自转租，****城街石泉村泉塘第三组集体经济组织同意，否则转租无效。

(3)租赁期间，不得经营污染行业，严禁经营一切违法违规项目和行业。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞投加价金额不低于0.10元，且不得高于100.00元。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、***网址报名：http://****.cn。点击【电子交易】查看
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；***网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
事前审核：***网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2026-09-11上午9:00时至2026-09-17下午17:30时，***网址报名：http://****.cn，点击【电子交易】***网上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到http://****.cn网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，***网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
***网上注册的用户，***网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【恩平三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2026-09-17日17:30时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2026-09-17日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: 300000.00 元。

(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）

(五)保证金的账号信息:

开户行	开户名称	账号
中国工商银行	****城街道办事处石泉村民委员会	2012009019200443720

六、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在2026-09-21日10:00时前登录到【电子交易】模块，***网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2026-09-21日10:00至2026-09-21日10:30, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的****城街石泉村泉塘第三组集体经济组织（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目交易结束后的3个工作日内，退回非竞得者所缴纳的保证金（不带息），竞得者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：陈小姐

联系电话： 0750-***0753

(二)交易机构联系方式：

联系电话：0750-***9130

***网址： http://****.cn

****城街****中心

2026年9月10日

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本公告地址：https://www.12369zb.com/view/17007/CJWciqABMqitpwL5KptK.html

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