调顺民俗文化园明湖出租

2026年08月20日

受湛江市赤坎区调顺街道调顺村经济联合社的委托，定于在***平台对湛江市赤坎区调顺街道调顺村经济联合社的调顺民俗文化园明湖出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：不得从事违法、违规、危险、污染环境行业

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：调顺民俗文化园明湖

2、资产类型：其他资源性资产

3、资产地址：调顺民俗文化园内

4、资产面积： 14.29亩

5、消防验收情况：由竞得人自主办理消防相关手续

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：1000.00 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 不递增

5、出租期限：5年，预计从2026-09-01到2031-08-31止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付，合同签订后30日内交付资产

8、交易保证金： 3000.00元（大写：叁仟元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“广东省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、***网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 交易所需税费、租金所需税费由竞得人承担

2、其他条款： 无

3、其他情况特别说明： 1、租赁费用及经营权限：调顺民俗文化园明湖每年租金由承租方按时足额缴纳。承租方可在租赁范围内开展合规的景观配套商业经营及合法盈利活动，经营业态须符合园区整体景观及民俗文化规划，不得违规经营。 2、水域使用管理要求：本湖仅允许养殖观赏景观鱼，仅可投放合规的景观鱼专用饲料；严禁开展一切农业养殖、经济型食用水产养殖活动，严禁向水体投放农药、化肥、违禁化学品及各类污染物料；承租方须常态化开展水质养护，保持水体清澈、无异味、无污染、无大面积漂浮物。 3、管护及费用承担：承租方全权负责明湖湖面、湖岸全域的日常保洁、垃圾清运及环境卫生维护，所有保洁、水质养护费用由承租方承担；园区配套抽水泵等设施设备的全部电费、日常保养、故障维修、配件更换及运维费用均由承租方自行承担，租赁期间所有与运营管理相关的杂费由承租方自理。 4、场地规范与安全责任：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改造湖体、岸线、水系结构及园区公共设施，严禁私搭乱建；租赁区域须保持对公众对外开放，不得围蔽封闭；承租方全面负责场地、水域、设备的安全管理，承担租赁期间全部安全隐患、安全事故及相关法律责任，并无条件接受出租方的日常监督管理与检查整改要求。

4、***网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：湛江市赤坎区调顺街道调顺村经济联合社

地址：广东省湛江市赤坎区调顺街道调顺村

联系人：黄木春

联系方式：137****1705

(二) 交易服务管理机构信息

名称： 湛江市赤坎区调顺街道办事处

地址：广东省6879957302678438164****路****号

联系人：陈宇辉

联系电话：0759-***8836

(三) 交易监督管理机构信息

名称：湛江市赤坎区农业农村局

地址：广东省湛江****路****号

联系电话：0759-***8658

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

湛江市赤坎区调顺街道办事处

2026年08月20日