广州保利国际广场招租项目意向征集公告

物业现状：

****广场业主为保利发展控股集团股份有限公司，项目始建于2004年，2007年投入运营，总建筑面积206,041平方米，占地面积57,565平方米。项目位于广州市海珠区琶洲会展核心区域，北临珠江，紧邻琶****中心二期，兼具优越的生态环境与多元化的企业业态，将项目打造为华南超甲级生态 ESG 商业地标。

• 总建筑面积：约206,041平方米
• 停车位：负一、负二及露天停车场，合计1058个车位
• 电梯：36台直梯+ 16台手扶梯+ 1台液压梯，****楼控制系统
• 楼层数：****楼+****楼；北塔33层、南塔34层，东西馆各5层

项目优势：核心区位：琶洲会展板块核心地段，地铁8号线、11号线琶洲站，接驳10条公交线路、有轨电车琶洲大桥南站；周边毗邻五星级香格里拉酒店、****中心，被琶洲塔公园、亲水公园环绕，商务接待、差旅出行、休闲通勤条件优越。建筑规模：总建筑面积206,041㎡，****楼标准层面积17002500㎡，标准层高 4.1 米，实际层净高3.6米；项目绿地率40%，拥有14500㎡外围绿化、5500㎡****花园，建筑与景观高度融合，在城市核心区打造难得的生态办公环境。
入驻优势：超甲级办公品质，头部企业云集，商务资源汇聚；出租率80%，入驻企业涵盖地产、***网、金融、生物医药等多行业。
商务配套：楼宇内配套会议场地、商业配套，周边五星级酒店、会展场馆、多元餐饮、金融机构一应俱全，步行可达。
运营配套：***平台、全周期IFM企业综合服务；****楼宇党建、低碳节能、社群活动等特色运营配套，****写字楼、****楼宇TOP50、****楼宇等多项荣誉。

特别提示：本公告仅供参考，不构成要约或要约邀请。深圳联合产权交易所仅进行信息发布，对项目的真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，意向方需自行承担由此产生的法律风险。请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与深圳联合产权交易所联系。

联系方式：
业务咨询电话：马经理 187****2013
联系地址：****大街****号****大厦
网址：www.****.com；微信公众号：sotcbb

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