宁国经济技术开发区管理委员会所属宁国市古塘巷工业房产地产三年租赁权网络竞价交易公告

项目编号：NGS-CQ-JJ-2025075

受宁国经济技术开发区管理委员会委托，我公司****城****中心网（http://****.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、标的基本信息列表：

二、竞买人资格要求：竞买人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

三、竞买报名：

1、报名方式：网上报名

凡对本公告交易标的有意向且符合****城****中心网，点击本公告下方“我要竞买”***网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）。

2、报名时间：自本公告发布之日起至2025年7月30日止（工作时间）。

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的：（可使用安****中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）

（1）本人身份证正、反面（原件）；

（2）竞买保证金汇款凭证（原件）；

（3）竞买承诺书签字版（原件）；

（4）退还保证金声明函（原件）。

法人及其他组织参与竞买的：（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）

（1）营业执照或统一社会信用代码证等原件；

（2）法定代表人身份证正、反面（原件）；

（3）竞买保证金汇款凭证（原件）；

（4）竞买承诺书签字、盖章版（原件）

（5）退还保证金声明函（原件）；

（6）如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证正、反面（原件）。

四、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求：

1、竞买保证金到账截止时间：2025年7月30日16时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金账户

户 名：宁国市数据资源管理局

开户银行：中国建设银行宁国支行

账 号：6232811760000029521

3、有关要求：

（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）；“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）竞买保证金的缴纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：未竞得人竞买保证金在拍卖成交公告发出后，凭《退保申请表》****中心财务科办理退保手续，5个工作日内退回竞买人原账户。

（4）竞得人竞买保证金退还：竞得人签订《租赁合同》并付清款项后，凭《退保申请表》****中心财务科办理退保手续，5个工作日内退还至原账户。

五、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告发布之日起至2025年7月30日16时止（工作日）在标的物所在地展示；

2、联系人：王女士 联系电话：133****8261

六、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：***网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

八、签订成交确认书、租赁合同及相关违约责任：

1、竞得人须在成交结果公示后3个工作日内到安徽汇鼎项目管理有限公司签订《成交确认书》，同时将佣金900元支付到拍卖公司账户。

2、竞得人在签订《成交确认书》后3个工作日内持《成交确认书》与委托人宁国经济技术开发区管理委员会签订《租赁合同》，并按合同的约定支付租金、租赁保证金等。

3、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》《租赁合同》和未按约定支付各项款项的，委托人有权取消其竞得资格，已交的竞买保证金不予返还，并追究违约责任。如重新组织竞价，原竞得人不得参加竞买，原竞得人应当支付第一次交易中本人及委托人应当支付的佣金，再行竞价的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。原竞得人拒绝补足差价的，应承担委托人为实现债权而支出的所有费用，包括诉讼费、律师费、差旅费、公告费等。

九、特别说明：

1、本场交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。标的物可能涉及装饰装修等费用，竞买人应提前对标的物现状仔细了解，自行组织现场查验标的物，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、企业经营符合宁国经济技术开发区产业规划政策要求。

3、经营范围：承租人不得经营存在安全隐患、影响公共安全的项目，不符合环保、法律和行政法规允许的经营行业。

4、租赁期限内，****城市规划调整、环保整改等影响承租区域继续使用等情形的，委托人也可以解除本协议，收回出租区域，在此情形下解除本协议，不视为委托人违约，委托人无需赔偿承租人经济损失或承担违约责任。

5、在承租期内，承租人应合理使用所承租的资产及其附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施，如装修（装潢）房屋需改造、改变房屋结构，须先征得出租方的书面同意方可施工。租赁期满，如承租人不再租用，应保持房屋完好，出租方不承担承租人所有的装修（装潢）的任何责任。

6、竞得人在与出租方签订租赁合同中约定租赁合同履约保证金。租赁期满，经出租方验收合格后，租赁合同履约保证金由出租方退还给竞得人。

7、本次拍卖，如出现两个或两个以上的竞买人且产生竞价，竞得人出现未按期签订租赁合同或未按期交纳租金等情形取消竞得资格的，最终报价排第二的竞买人顺延作为最终竞得人，委托方予以确认，不再另行组织租赁权拍卖。最终报价排第二的竞买人顺延作为最终竞得人的，委托方予以确认后享受相应权利承担相应义务。

8、若最终报价排第二的竞买人竞得后再次出现违约的，取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，本次竞拍终止不再顺延，另行组织租赁权拍卖。如重新拍卖，原竞得人不得参加竞买。

9、竞买人登录《***网络竞价系统》报价即表明完全知晓并接受本公告及《网络竞价须知》等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

安徽汇鼎项目管理有限公司

2025年6月20日

法人授权委托书.doc
竞租承诺书.doc
退还保证金声明函.doc
网络挂牌竞价须知.doc
租赁合同(样本）.doc

标的图片.pdf