寿光项目土地类不动产权登记办理服务公开竞价采购公告

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寿光项目土地类不动产权登记办理服务

竞价采购公告

寿光项目土地类不动产***平台（https://www.****.com，以下简称“平台”）开展全流程电子化竞价采购，***平台完成注册后参与本项目，欢迎符合条件的供应商积极参与。

一、项目基本情况

1.采购单位：寿光市昌盛日电太阳能科技有限公司

2.项目名称：寿光项目土地类不动产权登记办理服务

3.采购服务内容：

本次服务包含：寿光项目开关站土地证办理工作内的全部工作内容。本次服务包含踏勘、宗地测绘、各类报告编制、检测评估、规划编制报审、联席会协调、公示牌制作、现场公示、部门沟通协调、人员差旅保险、工本材料费、资料打印装订、缴纳登记规费、处理相关行政处罚、成果修改补正、档案整理移交等完成本项目全部工作一切费用，保证完成寿光项目土地类不动产权证书取证。

4.服务地点：****城管委会东1公里处。

5.采购预算:18.2万元。

二、供应商资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有营业执照。

2.具有2023年1月1日至今至少1份山东省内不动产权办理相关业绩（业绩合同需至少包含合同首页、签字盖章页及能体现合同主要内容的关键页）。时间以合同签署时间为准。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的报价。

4.通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

5.在经营活动中没有重大违法记录。

6.本项目不接受联合体报价。

三、采购要求

1.服务期

供应商于合同签订之日起90日内完成寿光项目开关站土地证办理工作内的全部工作内容，保证完成寿光项目土地类不动产权证书取证。

2.采购服务内容

目前，寿光项目已与寿光市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并完成土地出让款缴纳，后续相关手续均未办理。

本次服务包含寿光项目开关站土地证办理全部工作内容，包含但不限于：

（1）宗地测绘制图服务；

（2）专项规划编制及报审；

（3）编制项目现状情况说明，处置未批先建问题；

（4）组织工业项目联席会联合审查；

（5）社会稳定风险评估、土壤污染状况检测；

（6）办理征地批前公示手续；

（7）宗地权属确权；

（8）办理国有建设用地使用权不动产登记、缴纳相关费用、领取土地类不动产权证书。

供应商须全权统筹上述全部工作，确保完成寿光项目土地类不动产权证书取证。

3.采购服务要求：

（1）合规要求：严格执行《不动产登记暂行条例》、山东省及寿光市自然资源和规划局相关政策，所有技术成果、报批资料满足主管部门受理、审核、入库、归档要求，确保能够完成登簿、发证。

（2）结果导向：供应商全权负责从前期技术工作、问题处置、部门协调报审、手续办理直至取得国有建设用地使用权不动产权证书全流程工作，对最终取证结果负全部责任。

（3）费用包干：中标总价包含但不限于：踏勘、宗地测绘、各类报告编制、检测评估、规划编制报审、联席会协调、公示牌制作、现场公示、部门沟通协调、人员差旅保险、工本材料费、资料打印装订、缴纳登记规费、处理相关行政处罚（供应商需保证本次服务办理期间，不会因本次服务相关的前期遗留事项、服务实施过程中的衍生事宜，产生任何行政处罚及罚款。如有罚款，须由供应商负责处理，并承担相关费用）、成果修改补正、档案整理移交等完成本项目全部工作一切费用。除合同另有约定，采购单位不再支付任何其他费用。

4.验收要求

供应商按照采购要求完成寿光项目土地类不动产权登记办理服务内的全部工作，同时满足以下条件视为项目验收合格：

（1）取得合法有效国有建设用地使用权（土地类）不动产权证书原件，证书登记信息与出让合同、测绘成果保持一致。

（2）所有技术报告、评估检测成果完成主管部门审查或备案，登记卷宗资料完整。

（3）全部纸质、电子成果完整移交，满足交付清单要求。

完成以上全部工作后，供应商出具验收确认单报采购单位签字盖章确认。

本项目以成功取得土地类不动产权证书作为核心验收条件。

若因国家、地方重大政策调整，非供应商原因客观上无法办理证书，按合同约定协商处理。

5.付款方式

供应商完成寿光项目土地类不动产权登记办理服务内的全部工作，取得寿光项目土地类不动产权证书，验收确认单盖章确认后，于15个工作日内支付合同金额的100%。付款前，供应商需开具相应金额的增值税专用发票（税率6%）。

6.缔约责任

发生下列情形之一的，供应商应向采购单位承担缔约过失责任，届时采购单位有权拒绝与供应商签订合同，且有权要求供应商赔偿损失（包括但不限于发电损失等）：

（1）供应商应确保其能签订并履行合同，中标后供应商不签订合同或其行为表明不签订合同的；

（2）自成交确认至双方正式签订采购合同前供应商被列入失信被执行人名单或发生重大违法记录。

发生上述情形的，供***平台手续费等相关费用，采购单位有权自供应商缴纳的投标保证金（若有）中扣除招标费用及损失等。

四、竞价采购要求

（一）竞价方式

本项目采用单轮竞价。***平台电子竞价系统一次报出不得更改的价格，按照“一次报价最低、时间优先”原则确定成交供应商。

（二）报价流程

1.参与报名

***平台报名，确认参与竞价。参***平台在线填写相关信息并同步上传报名资格证明文件。

2.资格审查

采购单位将在报名截止时间后、竞价开始时间前对供应商的资格进行审查，供应商未在规定时间内上传报名资格证明文件或资格审查不通过的，将无法参与竞价。

3.报价

通过资格审查的供应商，***平台报价，并上传报价单。

（三）供应商应当提交的报名资格证明文件

1.报名资格证明文件目录

2.其他要求

（1）报名资格证明文件若为复印件的须逐页加盖公章，并扫描合成一个PDF***平台。未签章的视为资格审查不合格。

（2）资格证明材料应当真实、有效、完整，字迹清晰。材料不完整、或字迹模糊无法判定的，视为资格审查不合格。

（3）报名资格证明文件应当包含上述1-5项证明材料，提交不全或未提交的视为资格审查不合格。

（四）竞价保证金

1.竞价保证金金额：人民币3000元。

2.缴纳方式：***平台缴纳

形式为银行电汇转账，需在转账时注明项目名称，投标保证金须从供应商账户中转出。

开户名称：***平台有限公司

开户银行：招商银行青岛劲松七路支行

账 号：***平台系统生成的虚拟账号。

3.投标保证金的递交时间：公告期限截止时间（2026年9月20日10:00）前，以实际到账时间为准。

4.供应商应在竞价采购文件规定的时间内完成保证金的递交。保证金递交完成后，***平台-【递交投标保证金】菜单下查看保证金审核状态。若显示状态为审核通过，则表示保证金审核通过。若显示状态为审核中或者审核不通过，***平台。

5.投标保证金的退还

采购单位在中标通知发出后5个工作日内退还未中标人的投标保证金，在采购合同签订并备案后5个工作日内退还中标人的投标保证金。

5. 保证金不予退还情形：

（1）提供的有关资料不真实或者提供虚假材料的；

（2）投标截止时间后供应商撤回全部或者部分投标文件的；

（3）损害采购单位或者采购代理机构合法权益的；

（4）供应商向采购单位相关人员提供不正当利益的；

（5）经评标委员会认定有故意哄抬报价、串标或者其它违法行为的；

（6）中标人未按照竞价采购文件规定签订合同或者未按照竞价采购文件规定提供履约保证金的；

（7）法律、行政法规以及有关规定的其它情形。

发生上述情形的，采购单位有权不予退还竞价保证金，并追究供应商相应缔约过失责任。

（五）报价要求

1.报价应为含税全包价，包含提供相关服务的所有费用。报价不得高于采购预算。

2.***平台报价，并同步上传签章的报价单（格式详见附件2）。

3.进入报价环节且出价，即视为完全同意并响应竞价采购公告的全部内容。成交供应商所供标的必须实质性满足竞价采购公告的全部需求，若不满足上述要求，采购单位可取消其成交资格。

4.报价出现不一致的情形，按下列规定修正：

（1）平台报价与报价单总报价不一致的，以平台报价为准；

（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；

（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以总价为准，并修改单价；

（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。

同时出现两种以上不一致的，按照以上规定的顺序修正。修正后的结果，采购单位将通过供应商联系邮箱告知，且供应商应按采购单位要求在规定的时间内修正，通过供应商联系邮箱向采购单位发送修正后的报价单。如供应商拒绝修正的，其报价无效，***平台推荐的名单排序依次确定其他有效供应商为成交供应商。

（六）澄清有关问题

对报价单中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容（报价要求第4条规定的修正情形除外），如果采购单位要求供应商进行澄清的，将通过供应商联系邮箱告知需要澄清内容和要求，供应商应按采购单位要求在规定时间内反馈。

（七）报价无效情形

1.未在规定时间内报价的。

2.总报价（平台报价或报价单报价）高于采购预算。

3.未按报价要求上传报价单。

4.未按附件2报价单格式报价或未按要求签章的。

5.出现报价不一致情形，不按采购单位要求进行修正或未按采购单位规定时间重新发送修正报价单的。

五、竞价公告时间

1.公告期限：2026年9月16日17时00分至2026年9月20日10时00分。

2.竞价开始时间：2026年9月20日12时00分。

3.竞价时限：自报价开始后24小时。

4.成交结果公示期限：一个自然日。

六、其他补充事宜

1.***平台操作相关规则，具备***网络条件。因供应商原因（***平台操作不熟悉、电脑问题、网络问题等）导致未能及时上传文件或未能及时报价的，视为供应商放弃参与资格或报价，由供应商自身承担一切后果。

2.***平台规定支付缴纳，由供应商自行承担。***平台服务费，不得在报价单中单独列项。

3.采购***平台（https://www.****.com）上发布。***平台获取相关信息，恕不另行通知，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购单位概不负责，所造成的报价失败或损失由供应商自行承担。

4.无论竞价结果如何，供应商参与本项目竞价的所有费用均应由供应商自行承担。

七、联系方式

采购单位：寿光市昌盛日电太阳能科技有限公司

联系地址：山东****路****号****中心

联系人：魏守民

联系方式：133****2200

寿光市昌盛日电太阳能科技有限公司

2026年9月16日

附件1

报名承诺函

致：寿光市昌盛日电太阳能科技有限公司

（供应商名称）系中华人民共和国合法企业/机构，经营地址。

我方已仔细研究（寿光项目土地类不动产权登记办理服务竞价采购公告）的内容，已考虑到了潜在的所有风险，我方愿意参加本次竞价采购活动，完全理解并响应竞价采购公告的所有要求，并承诺如下：

1.我方向贵方提交的所有文件、资料以及报价都是准确的和真实的。

2.我方完全响应采购公告的各项要求。

3.若成交，我方将按采购单位要求及时与其签订合同。

4.在合同约定的期限内，履行合同责任和义务；

5.在合同履约期内做到公正、廉洁、保密。

6.我方合同签订联系人： ，联系方式： ，联系邮箱： 。

7.以上事项如有虚假或者隐瞒，我方愿意承担一切后果。

供应商（公章）：

日期： 年 月 日

附件2

寿光项目土地类不动产权登记办理服务报价单

注：以上报价为含税全包价，包含提供相关服务的所有费用。除合同另有约定，采购单位不再支付任何其他费用。

供应商（盖公章）：

联系人：

联系方式：

年 月 日

附件3

在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

我方在参加寿光项目土地类不动产权登记办理服务竞价采购活动前，经在 “信用中国” 网站查询，我方（是□/ 否□）被列入失信被执行人名单；近三年内，我方在经营活动中（有□/ 无□） 重大违法记录（重大违法记录指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

供应商（公章）：

日期： 年 月 日

注册说明:

供应商如需参与全流程电子化采购项目，***平台注册，请使用windows系统，推荐使用火狐、chorme浏览器。

CA办理:

供应商如需参与全流程电子化非竞价项目，须提前办理CA数字证书，用于投标文件制作、签章/签名、加密/解密等相关操作，具体内容详见【****中心】-《***平台CA办理及使用的相关说明》。 重要提示：青岛市公共资源交易电子服务系统办理的CA***平台通用。

文件下载:

供应商如需下载电子招标文件，***网首页【****中心】下载并安装【平台数字签名助手】。

帮助信息:

供应商如需申请开具发票，请前往【收付款及开票信息维护】-【购买方开票信息维护】确认后前往【订单管理】-【申请开票】。 重要提示：若申请增值税专用发票纸质版，邮费需自理（EMS或顺丰到付）。

其他信息:

特别提醒：***平台提示短信功能仅为辅助提示，正式内容以系统提醒为准。