人保运营湖南分公司人保财险长沙市分公司本部及所辖分支机构保洁、保安专项服务采购项目竞争性磋商公告

人保运营湖南分公司人保财险长沙市分公司本部及所辖分支机构保洁、保安专项服务采购项目竞争性磋商公告

本项目人保运营湖南分公司人保财险长沙市分公司本部及所辖分支机构保洁、保安专项服务项目（采购代理项目编号：0733-****1766）由人保投控（北京）运营管理有限公司湖南分公司（以下简称“采购人”）批准并落实资金，组织本项目的磋商工作，采购合同由人保投控（北京）运营管理有限公司湖南分公司（以下简称“采购人”）根据成交结果与成交人签署。现委托中信国际招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）进行公开竞争性磋商，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参与磋商响应。

一、项目概况与采购范围

1.1 项目名称：人保运营湖南分公司人保财险长沙市分公司本部及所辖分支机构保洁、保安专项服务项目

1.2 采购范围：本项目拟采购保洁、保安专项服务供应商，具体技术要求详见第五章采购需求。

1.3 标包划分：本项目划分为2个标包，情况如下：

1.4 项目性质：服务。

1.5 服务期限：采购服务期限均为两年，标包1的合同签订期限为2026年9月1日至2028年8月31日；标包2的合同签订期限为2026年9月1日至2028年8月31日。

1.6 服务地点：采购人指定地点。

1.7 最高控制限价：标包1采购预算为2年合计1,214,400.00元（含增值税），标包2采购预算为2年合计1,469,520.00元（含增值税），响应报价超过最高控制限价将做否决处理。

1.8 本次投标允许两个标包兼投兼中。

二、供应商资格要求

2.1 在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照（加盖供应商公章的复印件）；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（加盖供应商公章的复印件）；

2.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2024或2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或磋商当日前6个月内开具的银行资信证明；

2.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有近三年（2023年3月1日至今）应具有1个同类项目实施案例（案例要求见2.3.1/2.3.2），并提供符合上述要求的合同关键页或中标通知书复印件作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等;

2.3.1 标包1：供应商近三年具有1个合同金额60万元（含）以上的同类物业项目保洁专项服务业绩；

2.3.2 标包2：供应商近三年具有1个合同金额70万元（含）以上的同类物业项目安保专项服务业绩；

2.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证；

2.5 经营状况良好，且近三年内（2023年3月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自磋商公告发布之日至响应截止之日期间对以上三项内容的查询截图并加盖公章。进入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）首页，点击“专项查询”；

2.6 根据《中国人民保险集团供应商管理办法》及《人保投控（北京）运营管理有限公司供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团及人保投控（北京）运营管理有限公司黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动；

2.7 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》；

2.8 本项目不接受联合体报价，不允许分包、转包；

2.9 其它资格要求：

2.9.1 标包1：无

2.9.2 标包2：供应商须具有公安部门颁发的《保安服务许可证》（须提供证书扫描件并加盖供应商公章）；或在长沙市人民政府公安机关备案（提供备案证明并加盖供应商公章）；长沙市外的供应商必须提供长沙市人民政府公安机关备案证明并加盖供应商公章。

三、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见磋商文件第三章评审办法。未通过资格后审的供应商，响应文件将被否决，不进入磋商、详细评审等后续环节。

四、磋商文件的获取

4.1磋商文件获取时间：2026年5月27日至2026年5月29日，上午09：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同）。

4.2 磋商文件的获取：

4.2.1 报名资料：公司营业执照副本（或其他有效证明文件）、法定代表人身份证明书及授权委托书（委托授权人获取文件时提供）、无重大违法记录的声明；

4.2.2 获取方式：

4.2.2.1 电子邮件报名方式：供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送磋商文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在磋商文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：zx****@****.com。

4.2.2.2 现场报名方式：供应商采取现场报名方式递交报名资料，前往中信国际招标有限公司湖南分公司（湖南省****广场****大厦）。

4.3 磋商文件售价人民币400元（本项目发售的磋商文件，2个标包合计总价不得超过400元），逾期不售，售后不退。

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：2026年6月5日10时00分00秒（北京时间，下同）。

5.2响应文件的递交：须现场递交至中信国际招标有限公司湖南分公司（湖南省****广场****大厦），逾期送达或者未送达指定地点或者未按照招标文件要求封装的纸质投标文件不予接收。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行磋商，采购人/采购代理机构邀请供应商代表准时参加。

5.4出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收磋商文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照响应文件要求密封的；

5.4.3 未按照磋商公告要求获取磋商文件的。

5.4.4 现场递交人员非供应商单位法人或非在供应商单位购买近三个月社保的授权代表。

六、发布公告的媒介

本项目磋商***平台（www.****.com）、***网（http://www.****.com）、***网 (****.com.cn)、人保E采管理系统（https://****.picc.com）上发布，除上述外，采购人/***网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以采购人/采购代理机构为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。对于非法转载、篡改采购公告信息的组织或个人，采购人/采购代理机构保留追究其法律责任的权利。

七、联系方式

采购人：人保投控（北京）运营管理有限公司湖南分公司

地址：****路****号

采购代理机构：中信国际招标有限公司

地址：****广场****大厦

联系人：杜先生、邱先生、赵先生

电话：186****3673、155****6222

电子邮件：ZX****@****.com

开户银行：中信银行北京三元桥支行

账号：8110 7010 1310 2383 606

采购人：人保投控（北京）运营管理有限公司湖南分公司

采购代理机构：中信国际招标有限公司

2026年5月26日