中国航天光电信息产业园物业管理服务项目项目公开招标公告

中国航天光电信息产业园物业管理服务项目公开招标公告

（招标编号：HZ25-299-211D）

项目所在地区：天津市

一、招标条件

中国航天光电信息产业园物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金2247万元，招标人为天津津航计算技术研究所、天津津航技术物理研究所。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：中国航天光电信息产业园物业管理服务项目。

招标范围：中国航天光电信息产业园物业管理服务项目，合同履行期限：36个月。中国航天光电信息产业园内所属的办公、研发、调试、生产物流、后勤保障区等建筑物总建筑面积185214平方米，其中天津津航计算技术研究所建筑面积74635平方米，天津津航技术物理研究所建筑面积107951平方米（不包含职工食堂及营房）。天津津航计算技术研究所人员约有1100人。天津津航技术物理研究所人员约有1300人。此次物业服务项目招标范围：清洁服务（室内及室外）、公共秩序维护服务、瓶装水配送服务、物品家具搬运、****楼外檐及幕墙玻璃清洗、广场清洗、屋面及雨水口清理、入室开荒保洁、会场布置、工程及生活垃圾清运、化粪池及管线清掏等物业服务。

项目控制价2247万元（其中：天津津航计算技术研究所项目控制价：870万元、天津津航技术物理研究所项目控制价：1377万元）。

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)中国航天光电信息产业园物业管理服务项目；

三、投标人资格要求

1、营业执照副本或事业单位法人证书。

2、财务状况报告等相关材料：

A. 经第三方会计师事务所审计的2024年度财务报告；

B. 提交投标文件截止日期前近6个月内银行出具的资信证明等相关证明材料；注：A、B两项提供任意一项均可。

3、投标文件递交截止时间前6个月内至少1个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料(新成立或依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。

4、投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至投标截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。

5、投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书（须加盖投标单位公章）和法定代表人身份证明复印件；投标人若为被授权人投标，须提供法定代表人授权书（须加盖投标单位公章并由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证明复印件。

6、信誉要求：根据投标文件提交截止时间前一个月内查询的信用信息记录和证明材料进行打印存档。（投标文件须提供“***网”、“信用中国”或“***网”、“国家企业信用信息公示系统”网页查询截图）。

（1）投标人或法定代表人在“***网(https://****.gov.cn”无行贿犯罪行为。

（2）投标人未被最高人民法院在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”或“***网(http://****.gov.cn”列入失信被执行人名单。

（3）投标人未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统(https://www.****.gov.cn”列入严重违法失信企业名单。

（4）投标人未被列入中国航天科工集团有限公司供应商黑、灰名单。

（5）投标人在中国航天科工集团有限公司供应商等级B级及以上。

7、本项目不接受联合体参与，投标人提供《非联合体声明函》。

四、招标文件的获取

1、获取时间：从 2025年12月15日09时00分到2025年12月22日16时 00分（北京时间）

2、获取方式：

（1）本项目仅接受线上获取招标文件，现场不予受理。

（2）投标人须在招标文件获取截止时间前完成以下所有步骤，方可认定为报名成功。未在规定时间内完成以下步骤的投标人将不具备投标资格。

①***平台（***平台）：***平台（www.****.com）注册，办理CA数字证书与电子签章，否则无法进行线上投标、开标。

②招标文件购买：将招标文件购买费用支付至天津合众招标代理有限公司，付款请备注项目编号+文件费（汇款账户名称：天津合众招标代理有限公司，账号：12001617401052500260，开户行：中国建设银行股份有限公司天津西康路支行，行号：105110052466）。

③报名（***平台）：***平台（https://www.****.com），查找本项目完成报名并上传购买招标文件的“汇款凭证”，提交后等待工作人员审核。

④招标文件下载（***平台）：***平台（https://www.****.com），下载电子版招标文件。

注：***平台的操作，如有疑问，***平台服务热线400****088咨询。

（3）招标文件的售价(元)：1000，文件一经售出，概不退还。

五、投标文件的递交

1、提交投标文件的截止时间：2026年01月05日09时30分（北京时间）。

2、投标文件递交（***平台）：CA数***平台购买，否则无法进行线上开标。投标人应在投标截止时间前将加密的电子版投标文件传至《***平台（https:// www.****.com）》，并在此时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件，在规定时间对电子投标文件解密。

纸质投标文件递交地址：天津合众招标代理有限公司（天津市西青区高****路****号****楼）。

3、关于电子招标、投标

（1）本项目需同时在《***平台（https://www.****.com）》完成电子招标、投标全流程，包括投标文件制作、投标、开标、评标以及公示等程序。

（2）投标人应在投标文件递交截止时间前将加密的电子版投标文件上传至《***平台（https://www.****.com）》。当线上电子文件与线下纸质文件不一致时，以线下纸质文件为准。

（3）根据《电子招标投标办法》（8部委令第20号）要求，包括且不限于：①投标人应当***平台的要求编制并加密投标文件；②投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；③因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年01月05日09时30分（北京时间）

***平台及地点：***平台与天津合众招标代理有限公司（天津市西青区高****路****号****楼）同时开标。

七、其他

***平台（https://www.****.com）***平台（http://www.****.com）同时发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为纪监法审处。

九、联系方式

招 标 人：天津津航计算技术研究所、天津津航技术物理研究所。

地 址：****路****号。

联 系 人：李老师、胡老师。

电 话：022****8068、022****8377。

电子邮件：/

招标代理机构：天津合众招标代理有限公司

地 址：天津市西青区高****路****号****楼

联 系 人： 张老师

电 话： 022-****7868

电子邮件：he****@****.com